ルネサンスファイン浦和辻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンスファイン浦和辻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスファインウラワツジ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻5丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円〜6,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物、新日本地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐伯工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩22分、南浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (717 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (743 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (821 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- JAさいたま六辻支店 (995 m)
- 公園10件
- 辻5丁目第一公園 (172 m)
- 辻中道公園 (327 m)
- 山口第二公園 (410 m)
- 辻鉢木公園 (462 m)
- 辻水深公園 (513 m)
- 山口第一公園 (542 m)
- 内谷橋公園 (561 m)
- 根岸西児童公園 (589 m)
- 辻8丁目緑道 (633 m)
- 辻一里塚公園 (648 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (53 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (219 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (583 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (663 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (756 m)
- ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (806 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 北戸田駅前店 (842 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (897 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 浦和辻店 (511 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (512 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (529 m)
- 西友 南浦和店 (805 m)
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (816 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (905 m)
- 学校/教育施設6件
- さいたま市立南浦和中学校 (92 m)
- さいたま市立辻小学校 (264 m)
- さいたま市立浦和南高校 (273 m)
- さいたま市立辻南小学校 (797 m)
- さいたま市立内谷中学校 (877 m)
- 学童保育南子どもの家 (966 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (494 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (494 m)
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (575 m)
- さいたま市南消防署 (642 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (642 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (678 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- 中川歯科医院 (73 m)
- 長澤内科医院 (90 m)
- エールサービス (132 m)
- エム・ケア・ステーション (183 m)
- エム・ケア・マネジメント (183 m)
- SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (223 m)
- 歯科ニシムラ (348 m)
- 辻医院 (366 m)
- 名倉整骨院 (507 m)
- グランダ武蔵浦和 (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和つくし幼稚園 (126 m)
- いちご保育園 (291 m)
- さいたま市立辻保育園 (441 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (476 m)
- さくら保育園辻園 (705 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (713 m)
- 浦和若竹幼稚園 (719 m)
- さくら保育園 (758 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (847 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンスファイン浦和辻の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンスファイン浦和辻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,906万～4,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より2.8% 高い↑ 埼玉県の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンスファイン浦和辻の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンスファイン浦和辻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンスファイン浦和辻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,370万〜4,580万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンスファイン浦和辻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,530万円 | 38.5万円 |
| 3階 | 3,372.1万円 | 49.2万円 |
| 4階 | 3,001.5万円 | 45.5万円 |
| 5階 | 2,955万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,955万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,095.1万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,171.1万円 | 47.2万円 |
ルネサンスファイン浦和辻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネサンスファイン浦和辻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサンスファイン浦和辻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン武蔵浦和 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| クレスト南浦和3番館 | 2023年12月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| 東急ドエル南浦和ビレジ | 2021年2月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| 朝日パリオ浦和辻 | 2018年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 15.0万円 | 12.2万円 |
| コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 2017年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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