ルネステージ浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルネステージ浦和の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルネステージ浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネステージウラワ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大谷場1丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩13分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (229 m)
- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 武蔵野銀行 浦和支店 (581 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (706 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (741 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (785 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (818 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (822 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (853 m)
- 公園10件
- 前地1丁目第一公園 (92 m)
- 前地1丁目第二公園 (146 m)
- 葉根木公園 (325 m)
- 大谷場1丁目公園 (349 m)
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- 御嶽公園 (675 m)
- 太田窪4丁目公園 (679 m)
- 大谷場公園 (690 m)
- 太田窪5丁目公園 (733 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浦和東岸町店 (438 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (576 m)
- ファミリーマート 浦和岸町店 (612 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (648 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (739 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (765 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (818 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (845 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (845 m)
- ローソン 南浦和店 (845 m)
- スーパー8件
- スーパーみらべる南浦和店 (716 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (718 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (779 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (893 m)
- サミットストア 太田窪店 (893 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (949 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (950 m)
- 飯田ストアー (973 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大谷場小学校 (386 m)
- 浦和麗明高等学校 (404 m)
- 浦和専門学校 (660 m)
- ててスクール浦和 (667 m)
- さいたま市立岸中学校 (685 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (690 m)
- 仲本キッズ・ハウス (716 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (744 m)
- さいたま市立仲本小学校 (825 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (879 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (485 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (485 m)
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (485 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (688 m)
- 浦和コミュニティセンター (796 m)
- さいたま市立 浦和南公民館 (859 m)
- 谷田支所 (899 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (933 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (963 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- あさひ介護事業所 (237 m)
- 折原歯科室 (305 m)
- 関口歯科医院 (310 m)
- 久保皮膚科医院 (352 m)
- 片野歯科クリニック (363 m)
- 橘田歯科医院 (395 m)
- 浅井歯科医院 (419 m)
- ふみ矯正歯科 (440 m)
- アースサポート南浦和 (465 m)
- 前地通り歯科クリニック (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (177 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (314 m)
- さいたまたいよう保育園 (568 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (571 m)
- 双葉幼稚園 (732 m)
- 南浦和たいよう保育園 (802 m)
- 小鳩保育園南本町 (809 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (815 m)
- きっずあいらんど (836 m)
- 保育園萌夢 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネステージ浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネステージ浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,979万～4,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より3.6% 高い↑ 埼玉県の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネステージ浦和の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164.1万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルネステージ浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネステージ浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,699万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.33％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネステージ浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 3,793.1万円（61万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,793.6万円（49.6万円） |
ルネステージ浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,793.1万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネステージ浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,512.3万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 4,170.3万円 | 66.8万円 |
| 4階 | 3,483.3万円 | 53.9万円 |
| 5階 | 3,482.9万円 | 48.7万円 |
| 6階 | 2,580万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,918.8万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,984.6万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,731.8万円 | 57.3万円 |
ルネステージ浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネステージ浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネステージ浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス浦和 | 2024年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 2024年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 37.0万円 |
| コスモ浦和コンフォート | 2024年7月 | 12.7万円 | 2SLDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| ハイマート南浦和 | 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| クリオ南浦和2番館 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネステージ浦和へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ルネステージ浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価49万円 〜 54万円です。
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