レーベンハイム武蔵浦和2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
5階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 5階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目15-5
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レーベンハイム武蔵浦和2番館の販売中の中古物件
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レーベンハイム武蔵浦和2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レーベンハイム武蔵浦和2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムムサシウラワニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目15-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩21分、浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (241 m)
- JAさいたま六辻支店 (317 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (586 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (664 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (666 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (761 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (787 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (844 m)
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 公園10件
- 白幡公園 (167 m)
- 山口第一公園 (376 m)
- 白幡5丁目公園 (460 m)
- 辻鉢木公園 (507 m)
- 山口第二公園 (592 m)
- 白幡緑道 (692 m)
- 神明丸子供広場 (698 m)
- 根岸前公園 (712 m)
- 神明丸公園 (787 m)
- 根岸西児童公園 (799 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (127 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (167 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (339 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (350 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (518 m)
- ファミリーマート さいたま白幡店 (526 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (688 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (703 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (725 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (768 m)
- スーパー10件
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (95 m)
- 西友 南浦和店 (204 m)
- 武蔵浦和マーレ (624 m)
- アルズ武蔵浦和店 (624 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (648 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (676 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (732 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (737 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (754 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- わくわく子供の家 (306 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (347 m)
- キッズスクール8 (509 m)
- 学童保育南子どもの家 (619 m)
- さいたま市立白幡中学校 (640 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (772 m)
- 児童デイえがお (832 m)
- 太陽の家学童保育 (896 m)
- さいたま市立沼影小学校 (924 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (512 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (624 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (626 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (627 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (761 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (770 m)
- さいたま市南消防署 (773 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (783 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (783 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (858 m)
- 病院/医療10件
- 諸星歯科医院 (77 m)
- 秋葉病院 (142 m)
- マエノ薬局 (176 m)
- セントラル歯科医院 (216 m)
- 白幡歯科医院 (219 m)
- たかだ内科クリニック (243 m)
- 松本歯科医院 (245 m)
- 福岡クリニック (245 m)
- はなまるデイサービス武蔵浦和 (275 m)
- むとう整形外科 (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・マリーナ (105 m)
- さいたま市立白幡保育園 (182 m)
- こびとの森幼保園 (246 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (275 m)
- こびとの森保育園 (277 m)
- さいたま市立辻保育園 (487 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (509 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (589 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (602 m)
- いちご保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム武蔵浦和2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム武蔵浦和2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,820万～3,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より13.2% 高い↑ 埼玉県の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム武蔵浦和2番館の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム武蔵浦和2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム武蔵浦和2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.91％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋67.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム武蔵浦和2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,480万円（43.3万円） |
レーベンハイム武蔵浦和2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム武蔵浦和2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,610万円 | 26.4万円 |
| 5階〜8階 | 2,480万円 | 43.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,380万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,610万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,113.3万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,495万円 | 26.1万円 |
レーベンハイム武蔵浦和2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイム武蔵浦和2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム武蔵浦和2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟) | 2023年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| メルディア武蔵浦和 | 2021年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| コスモ浦和根岸2番館 | 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ浦和根岸1番館 | 2020年3月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| サニークレスト武蔵浦和 | 2016年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム武蔵浦和2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レーベンハイム武蔵浦和2番館周辺の中古マンション
レーベンハイム武蔵浦和2番館周辺の相場が近い中古マンション
レーベンハイム武蔵浦和2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 55万円です。
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