レガロ南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガロ南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガロミナミウラワ | 管理会社 | 日本管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 文蔵2丁目18-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 友華堂 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上尾興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩26分、武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青木信用金庫南浦和支店 (158 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (251 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (263 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (297 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (323 m)
- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (486 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (504 m)
- 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (638 m)
- JAさいたま六辻支店 (783 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園10件
- 一ツ木公園 (74 m)
- 郷前公園 (95 m)
- 大谷場氷川神社ふるさとの森 (195 m)
- 文蔵郷前緑道 (327 m)
- 水深公園 (361 m)
- 根岸前公園 (370 m)
- 文蔵2丁目公園 (400 m)
- 神明丸公園 (402 m)
- 神明丸子供広場 (446 m)
- 北原公園 (453 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (115 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (260 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (310 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (325 m)
- ニューデイズ南浦和 (445 m)
- ローソン 南浦和店 (521 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (525 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (640 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (686 m)
- スーパー10件
- コープみらい 浦和本部 (197 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (243 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (397 m)
- ダイエー南浦和東口店 (484 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (519 m)
- 飯田ストアー (550 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (608 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (611 m)
- コモディイイダ 南浦和東口店 (774 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育南子どもの家 (466 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (482 m)
- アウラ南浦和 (571 m)
- さいたま市立岸中学校 (673 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (730 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (816 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (943 m)
- あそびの館 (969 m)
- 私立浦和実業学園高校 (985 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (125 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (325 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (395 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (397 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (436 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (444 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (638 m)
- さいたま市南消防署 (638 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (730 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (730 m)
- 病院/医療10件
- 早川医院 (84 m)
- 大石歯科クリニック (135 m)
- 大石医院 (141 m)
- 佐藤整形外科クリニック (150 m)
- エクセル歯科クリニック (152 m)
- 渡沼歯科医院 (181 m)
- つのだ内科糖尿病クリニック (214 m)
- セイジョーライフケア浦和 (220 m)
- なかむら歯科クリニック (226 m)
- 南浦和歯科 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア 南浦和 (150 m)
- 南浦和幼稚園 (158 m)
- こどものいえ (287 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (309 m)
- 朋GARDEN (334 m)
- 保育園ミルクハウス (403 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (485 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (496 m)
- 小鳩保育園南本町 (510 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガロ南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガロ南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,431万～5,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より17.6% 高い↑ 埼玉県の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レガロ南浦和の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガロ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガロ南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約145万円) | 北 | - |
| 2015年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2015年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2011年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-18.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガロ南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,320万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,730万円 | 53.1万円 |
| 5階 | 5,220万円 | 56.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,850万円 | 43.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,730万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,266.7万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,960万円 | 46.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 44.3万円 |
レガロ南浦和の売却のご相談
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レガロ南浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レガロ南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション南浦和文化通り | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ルピアシェリール南浦和 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 11.0万円 |
| ヒルズ南浦和パークグランデージ | 2023年7月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| ライオンズステージ南浦和 | 2020年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 2018年2月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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