中目黒パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,960万 〜 8,360万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,960万円 〜 8,360万円 | 3階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月16日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒2丁目28-7
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中目黒パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカメグロパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒2丁目28-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。祐天寺駅から徒歩11分、代官山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中目黒一丁目店 (453 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (445 m)
- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (445 m)
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- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (483 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (483 m)
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- 目黒区東部地区サービス事務所 (240 m)
- 病院/医療10件
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- 樫葉歯科医院 (133 m)
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- さとう歯科クリニック (245 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ幼稚園 (92 m)
- 中目黒ちとせ保育園 (251 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (269 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (298 m)
- 第二上目黒保育園 (325 m)
- 平塚幼稚園 (436 m)
- キッズガーデン中目黒 (436 m)
- 祐天寺附属幼稚園 (442 m)
- 中目黒保育園 (473 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中目黒パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中目黒パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,551万～1億4,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より43.4% 高い↑ 東京都の平均より86.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 7,960万 〜 8,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中目黒パークハウスの相場
- ㎡単価
- 142.3万円
- 坪単価
- 470.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中目黒パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,360万〜8,780万円対前年同月比↑ | 7,960万〜8,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中目黒パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,890万〜9,600万円です。専有面積は約39㎡〜約100㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約138万円 (約457万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約140万円 (約464万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 9,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約177万円 (約587万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約140万円 (約464万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約140万円 (約464万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中目黒パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,884.8万円 | 96.2万円 |
| 3階 | 5,301.1万円 | 89.5万円 |
| 4階 | 7,125.6万円 | 132万円 |
| 5階 | 6,251.7万円 | 96.1万円 |
| 6階 | 6,370万円 | 80.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,450万円 | 87万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,695万円 | 125.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,668.6万円 | 90万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,985万円 | 78.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,088.2万円 | 102.1万円 |
| 東 | 5,200万円 | 97.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,025万円 | 100.9万円 |
中目黒パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中目黒パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年6月 | 23.9万円 | 1LDK | 55.99㎡ | 23.9万円 | 23.9万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.76㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中目黒パークハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.3万〜30.8万円 64.92㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 69.13㎡ / 北西 | |
| 2階 | 24.1万〜25.3万円 53.14㎡ / 南東 | 29.5万〜30.9万円 64.92㎡ / 南西 | 29.4万〜30.9万円 68.76㎡ / 北西 |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 53.14㎡ / 東 | 28.5万〜29.9万円 61.15㎡ / 南 | 38.5万〜40.4万円 89.34㎡ / 北西 |
| 4階 | 24.3万〜25.6万円 53.14㎡ / 南東 | 29.2万〜30.6万円 63.63㎡ / 南東 | |
| 5階 | 25.7万〜26.9万円 55.99㎡ / - | 30.6万〜32.1万円 66.35㎡ / 南東 | 47.1万〜49.4万円 100.14㎡ / 南 |
| 6階 | 36.5万〜38.3万円 78.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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