南浦和ツースリー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
2階、2SDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 2階, 2SDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 6.3万円 | |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南浦和ツースリーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミウラワツースリー | 管理会社 | 毎日興行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 太田窪4丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩21分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- ファミリーマート さいたま太田窪店 (598 m)
- セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (837 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (864 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (892 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (937 m)
- セブンイレブン さいたま大谷口店 (975 m)
- スーパー3件
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- アコレ さいたま大谷口店 (641 m)
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (780 m)
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- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (528 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (528 m)
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- 病院/医療10件
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- 南浦和歯科 (606 m)
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- いちご南保育園 (681 m)
- 南浦和たいよう保育園 (720 m)
- 大谷口幼稚園 (797 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和ツースリーの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南浦和ツースリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,429万～1,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より27.6% 低い↓ 埼玉県の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南浦和ツースリーの相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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南浦和ツースリーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南浦和ツースリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約44㎡〜約51㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.71％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋115.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南浦和ツースリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 22.9万円 |
| 2階 | 920万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,368.3万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,113.8万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,213.3万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,088.3万円 | 22.3万円 |
| 西 | 1,680万円 | 32.9万円 |
南浦和ツースリーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南浦和ツースリーの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 21.73㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | 1K | 21.73㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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