南浦和マンション
967人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,390万 〜 1,540万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
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- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格1,390万円 〜
1,540万円
3階, 2LDK, 約46㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.8万〜
7.6万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
8.0％
3階, 2LDK, 約46㎡の例
南浦和マンションの販売中の中古物件
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南浦和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より7.2% 低い↓ 埼玉県の平均より18.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南浦和マンションの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 116万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
売買価格相場の未来予想
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南浦和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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南浦和マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北東 | - |
| 2016年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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南浦和マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 7.6万円 | 2DK | 41.08㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 6.9万円 | 1LDK | 45.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 5.6万円 | 2DK | 30.6㎡ | 11.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 4.8万円 | 1K | 20.25㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 4.8万円 | 2K | 25.75㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南浦和マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
- 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
- 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.7万円 45.0㎡ / 南東 | 8万〜8.9万円 46.57㎡ / 北東 | |
| 2階 | 3.7万〜4.1万円 20.25㎡ / 南 | 6.6万〜7.3万円 39.34㎡ / 北東 | 11.9万〜13.1万円 66.35㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.6万〜6.2万円 30.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.6万円 47.02㎡ / 北 | 8.1万〜9万円 47.7㎡ / 北東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.9万〜13.2万円 65.36㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.86(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
南浦和マンションの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
南浦和マンションの基本情報
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。浦和駅から徒歩21分、武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ミナミウラワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目27-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (113 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (152 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (183 m)
- 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (187 m)
- ファミリーマート南浦和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (335 m)
- みずほ銀行 南浦和支店 (みずほパーソナルスクエア南浦和) (345 m)
- 公園10件
- 浦和弁天公園 (188 m)
- 御嶽公園 (213 m)
- 大谷場公園 (220 m)
- 北原公園 (305 m)
- もみじ公園 (399 m)
- 水深公園 (429 m)
- 舟山公園 (452 m)
- 大谷場氷川神社ふるさとの森 (459 m)
- 根岸北原公園 (509 m)
- 葉根木公園 (535 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南浦和駅東口店 (107 m)
- ローソン 南浦和店 (171 m)
- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (340 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (417 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (436 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 南浦和3丁目店 (573 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (588 m)
- スーパー10件
- マルエツ 南浦和東口店 (197 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (254 m)
- コモディイイダ 南浦和東口店 (273 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (278 m)
- ダイエー 南浦和東口店 (332 m)
- コープみらい 福祉事業 (475 m)
- コープみらい コーププラザ浦和店 (477 m)
- 飯田ストアー (693 m)
- コープみらい 浦和本部 (843 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (894 m)
- 学校/教育施設9件
- アウラ南浦和 (91 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (199 m)
- 日本セラピストスクール (375 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (451 m)
- さいたま市立岸中学校 (499 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (573 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (607 m)
- 浦和麗明高等学校 (828 m)
- 川口市立小谷場中学校 (842 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (212 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (218 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (266 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (267 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (610 m)
- さいたま市立 浦和南公民館 (875 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (910 m)
- 新田自治会館 (937 m)
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- 病院/医療10件
- カウンセリングオフィス・南浦和 (2 m)
- 彩の国みなみのクリニック (31 m)
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- あかぎ皮膚科クリニック (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやき保育室南浦和1号園 (168 m)
- きっずあいらんど (193 m)
- 小鳩保育園 (199 m)
- ゆめの星保育園 (221 m)
- ミルクハウスポケット (264 m)
- あい保育園 (403 m)
- さいたまたいよう保育園 (416 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (422 m)
- 南浦和たいよう保育園 (430 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和マンション周辺の中古マンション
- ＪＲ武蔵野線
「南浦和駅」徒歩4分さいたま市南区南浦和2丁目 - ＪＲ京浜東北線
「南浦和駅」徒歩5分さいたま市南区南浦和2丁目 - ＪＲ武蔵野線
「南浦和駅」徒歩5分さいたま市南区南浦和2丁目 - ＪＲ京浜東北線
「南浦和駅」徒歩6分さいたま市南区南浦和2丁目 - ＪＲ武蔵野線
「南浦和駅」徒歩5分さいたま市南区南浦和2丁目
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