南浦和マンション
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
1,500万 〜 1,660万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
相場価格 | 35万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 1,500万円 〜 1,660万円 | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2018年08月10日更新 |
賃料相場 | 4.8万 〜 7.6万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4
- 交通
- JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南浦和マンションの基本情報
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。浦和駅から徒歩21分、武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
名称 | ミナミウラワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目27-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年11月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 清建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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- ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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南浦和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より0.3% 低い↓ 埼玉県の平均より26.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
南浦和マンションの相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
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南浦和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,490万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,660万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
南浦和マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2018年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
2018年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2016年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北東 | - |
2016年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
南浦和マンションの売却のご相談
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買取相談とは?
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南浦和マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 7.6万円 | 2DK | 41.08㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 7.6万円 | 2DK | 41.08㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年12月 | 7.4万円 | 2DK | 46.68㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 4.8万円 | 2K | 25.75㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 7.6万円 | 2DK | 41.08㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南浦和マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
- 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
- 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜8.2万円 45.0㎡ / 南東 | 7.6万〜8.4万円 46.57㎡ / 北東 | |
2階 | 3.5万〜3.8万円 20.25㎡ / 南 | 6.3万〜6.9万円 39.34㎡ / 北東 | 11.2万〜12.4万円 66.35㎡ / 南西 |
3階 | 5.3万〜5.8万円 30.6㎡ / 南 | ||
4階 | 7.4万〜8.1万円 47.02㎡ / 北 | 7.7万〜8.5万円 47.7㎡ / 北東 | |
5階 | |||
6階 | 11.3万〜12.5万円 65.36㎡ / 南西 |
南浦和マンションの特徴に近い物件
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1K/22.63㎡
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5,480万円
3LDK/73.51㎡
さいたま市南区神明1丁目
3,380万円
3LDK/75.83㎡
さいたま市浦和区東岸町
3,480万円
2SLDK/66.04㎡
さいたま市南区文蔵2丁目
4,650万円
3LDK/70.02㎡
さいたま市南区南浦和3丁目
3,980万円
3LDK/75.76㎡
さいたま市南区文蔵2丁目
3,480万円
3SLDK/77.32㎡
さいたま市南区根岸2丁目
3,250万円
2SLDK/75.76㎡
川口市大字小谷場
3,780万円
3LDK/76.5㎡
さいたま市南区大谷場1丁目
3,150万円
3LDK/73.29㎡
さいたま市南区大字太田窪
2,480万円
2LDK/57.0㎡
さいたま市南区文蔵3丁目
南浦和マンション周辺の中古マンション
- JR武蔵野線
「南浦和駅」徒歩4分さいたま市南区南浦和2丁目 - JR京浜東北線
「南浦和駅」徒歩5分さいたま市南区南浦和2丁目 - JR武蔵野線
「南浦和駅」徒歩5分さいたま市南区南浦和2丁目 - JR京浜東北線
「南浦和駅」徒歩6分さいたま市南区南浦和2丁目 - JR武蔵野線
「南浦和駅」徒歩5分さいたま市南区南浦和2丁目
南浦和マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価35万円です。