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南浦和マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

相場価格35万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,500万円 〜 1,660万円3階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴82018年08月10日更新
賃料相場4.8万 〜 7.6万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

1102人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4
交通
  • JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩4分
築年月
1975年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

南浦和マンションの販売中の中古物件

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南浦和マンションの基本情報

埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。浦和駅から徒歩21分、武蔵浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ミナミウラワマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目27-4管理形態-
郵便番号〒336-0017管理員巡回
築年月1975年11月管理費1㎡あたり244円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社清建設バイク置き場あり
施工会社清建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (113 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (152 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (183 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (187 m)
    • ファミリーマート南浦和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (335 m)
    • みずほ銀行 南浦和支店 (みずほパーソナルスクエア南浦和) (345 m)
  • 公園10件
    • 浦和弁天公園 (188 m)
    • 御嶽公園 (213 m)
    • 大谷場公園 (220 m)
    • 北原公園 (305 m)
    • もみじ公園 (399 m)
    • 水深公園 (429 m)
    • 舟山公園 (452 m)
    • 大谷場氷川神社ふるさとの森 (459 m)
    • 根岸北原公園 (509 m)
    • 葉根木公園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南浦和駅東口店 (107 m)
    • ローソン 南浦和店 (171 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (340 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (417 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (436 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (588 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 南浦和東口店 (197 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (254 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (273 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (278 m)
    • ダイエー 南浦和東口店 (332 m)
    • コープみらい 福祉事業 (475 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (477 m)
    • 飯田ストアー (693 m)
    • コープみらい 浦和本部 (843 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (894 m)
  • 学校/教育施設9件
    • アウラ南浦和 (91 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (199 m)
    • 日本セラピストスクール (375 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (451 m)
    • さいたま市立岸中学校 (499 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (573 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (607 m)
    • 浦和麗明高等学校 (828 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (842 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (212 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (218 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (266 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (267 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (610 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (875 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (910 m)
    • 新田自治会館 (937 m)
    • さいたま市浦和消防署日の出出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • カウンセリングオフィス・南浦和 (2 m)
    • 彩の国みなみのクリニック (31 m)
    • 木村歯科医院 (60 m)
    • 島田カイロプラクティック治療院 (88 m)
    • みずたま介護ステーション南浦和 (104 m)
    • 株式会社ラムザ歯科サポート (110 m)
    • 岡崎医院 (138 m)
    • すまいる皮膚科 (146 m)
    • おおしろ歯科医院 (147 m)
    • あかぎ皮膚科クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやき保育室南浦和1号園 (168 m)
    • きっずあいらんど (193 m)
    • 小鳩保育園 (199 m)
    • ゆめの星保育園 (221 m)
    • ミルクハウスポケット (264 m)
    • あい保育園 (403 m)
    • さいたまたいよう保育園 (416 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (422 m)
    • 南浦和たいよう保育園 (430 m)
    • さいたま市立大谷場保育園 (457 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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南浦和マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より0.3% 低い↓
埼玉県の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6194棟中 1790位
さいたま市南区
369棟中 176位
南浦和
30棟中 21位
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の売買価格相場

  • 南浦和マンションの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.2万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

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南浦和マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,490万〜1,640万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南浦和マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年6月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西
2018年5月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2016年4月980万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)北東-
2016年3月980万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約24万円 (約80万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南浦和マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.6万円2DK41.08㎡7.6万円-1〜5
2018年12月7.6万円2DK41.08㎡7.6万円-1〜5
2018年12月7.4万円2DK46.68㎡7.4万円-1〜5
2018年12月4.8万円2K25.75㎡4.8万円-1〜5
2018年11月7.6万円2DK41.08㎡7.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南浦和マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.2万円
45.0㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
46.57㎡ / 北東
2階3.5万〜3.8万円
20.25㎡ / 南
6.3万〜6.9万円
39.34㎡ / 北東
11.2万〜12.4万円
66.35㎡ / 南西
3階5.3万〜5.8万円
30.6㎡ / 南
4階7.4万〜8.1万円
47.02㎡ / 北
7.7万〜8.5万円
47.7㎡ / 北東
5階
6階11.3万〜12.5万円
65.36㎡ / 南西

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プラウド南浦和神明

5,480万円

3LDK/73.51㎡

さいたま市南区神明1丁目

パークハイム浦和の間取り

パークハイム浦和

3,380万円

3LDK/75.83㎡

さいたま市浦和区東岸町

バームハイツ南浦和2番館の間取り

バームハイツ南浦和2番館

3,480万円

2SLDK/66.04㎡

さいたま市南区文蔵2丁目

パークシティ南浦和の間取り

パークシティ南浦和(南浦和3丁目)

4,650万円

3LDK/70.02㎡

さいたま市南区南浦和3丁目

コスモ南浦和ロイヤルフォルムの間取り

コスモ南浦和ロイヤルフォルム

3,980万円

3LDK/75.76㎡

さいたま市南区文蔵2丁目

コスモ南浦和クレストの間取り

コスモ南浦和クレスト

3,480万円

3SLDK/77.32㎡

さいたま市南区根岸2丁目

イニシア南浦和の間取り

イニシア南浦和

3,250万円

2SLDK/75.76㎡

川口市大字小谷場

ルネステージ浦和の間取り

ルネステージ浦和

3,780万円

3LDK/76.5㎡

さいたま市南区大谷場1丁目

南浦和ロジュマン

3,150万円

3LDK/73.29㎡

さいたま市南区大字太田窪

モアステージ南浦和エクラージュの間取り

モアステージ南浦和エクラージュ

2,480万円

2LDK/57.0㎡

さいたま市南区文蔵3丁目

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