南浦和第3ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目11-16
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
南浦和第3ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミウラワダイサンローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和3丁目11-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤沢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (498 m)
- JAさいたま谷田支店 (608 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (645 m)
- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (650 m)
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (814 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (842 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (871 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (871 m)
- 公園10件
- 大谷場2丁目第一公園 (116 m)
- 大谷場公園 (360 m)
- 舟山公園 (440 m)
- 太田窪5丁目公園 (451 m)
- 太田窪ふれあい公園 (534 m)
- 浦和弁天公園 (549 m)
- 葉根木公園 (595 m)
- もみじ公園 (621 m)
- 御嶽公園 (657 m)
- 不動入公園 (787 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (126 m)
- ファミリーマート さいたま太田窪店 (414 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (502 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (620 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (623 m)
- ローソン 南浦和店 (687 m)
- セブンイレブン 南浦和3丁目店 (700 m)
- ニューデイズ南浦和 (715 m)
- スーパー7件
- コモディイイダ 南浦和東口店 (379 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (615 m)
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (659 m)
- ダイエー南浦和東口店 (685 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (728 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (733 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大谷場東小学校 (204 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (276 m)
- さいたま市立谷田小学校 (570 m)
- アウラ南浦和 (577 m)
- 川口市立小谷場中学校 (591 m)
- 善前かえでクラブ(NPO法人) (623 m)
- 善前すみれ(NPO法人) (623 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (653 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (701 m)
- さいたま市立善前小学校 (940 m)
- 公共施設/機関8件
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (450 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (450 m)
- 新田自治会館 (479 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (700 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (714 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (774 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (776 m)
- 谷田支所 (915 m)
- 病院/医療10件
- きしろ内科・眼科クリニック (119 m)
- 吉野整形外科 (153 m)
- さつき看護師家政婦紹介所 (218 m)
- ベストライフ 南浦和 (237 m)
- ライフ快療院 (291 m)
- ボンセジュール南浦和 (291 m)
- ゆいゆい整骨院 (330 m)
- ひまわり接骨院 (343 m)
- おおしろ歯科医院 (375 m)
- あかぎ皮膚科クリニック (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南浦和たいよう保育園 (120 m)
- ゆめの星保育園 (456 m)
- 小鳩保育園 (526 m)
- 小鳩保育園南浦和 (533 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (595 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (644 m)
- きっずあいらんど (707 m)
- 保育所まぁむ南浦和園 (719 m)
- 保育園第二萌夢 (728 m)
- クレヨンbaby (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和第3ローヤルコーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に南浦和第3ローヤルコーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南浦和第3ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,090万～2,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より28.5% 低い↓ 埼玉県の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南浦和第3ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南浦和第3ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南浦和第3ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,899万円です。専有面積は約34㎡〜約57㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南浦和第3ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,215.9万円 | 28.5万円 |
| 2階 | 1,146.7万円 | 21万円 |
| 3階 | 1,698.8万円 | 33.7万円 |
| 4階 | 1,451.1万円 | 28.5万円 |
| 5階 | 916.2万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,257.6万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,347.1万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,371.2万円 | 28.3万円 |
南浦和第3ローヤルコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
南浦和第3ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1LDK | 57.53㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1LDK | 57.53㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1LDK | 57.53㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 6.2万円 | 2DK | 38.83㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 8.0万円 | 3DK | 57.53㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南浦和第3ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 38.81㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 38.83㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 52.03㎡ / 南 |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 38.83㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 57.53㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 52.03㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 57.53㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 52.03㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 52.03㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 38.83㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 57.53㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
