文蔵ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
2階、3DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 2階, 3DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目28-20
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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文蔵ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブゾウニューハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 文蔵5丁目28-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒336-0025 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩20分、蕨駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ファミリーマート蕨錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (769 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (810 m)
- 公園10件
- 文蔵公園 (165 m)
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- 六辻水辺公園 (389 m)
- 文蔵4丁目第一公園 (409 m)
- 北五公園 (477 m)
- 辻児童公園 (492 m)
- コンビニ8件
- ローソン 蕨北町五丁目店 (304 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (353 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (450 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (636 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (680 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (809 m)
- セブンイレブン 蕨北町店 (866 m)
- スーパー7件
- コープみらい コープデリ浦和センター (182 m)
- グルメシティ 南浦和店 (494 m)
- スーパーバリュー 南浦和店 (517 m)
- マルエツ 蕨北町店 (611 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (683 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (771 m)
- コープみらい 浦和本部 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- あそびの館 (31 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (211 m)
- さいたま市立文蔵小学校 (342 m)
- 埼玉県立蕨高校 (517 m)
- 川口市立芝富士小学校 (601 m)
- さいたま市立辻南小学校 (666 m)
- 私立浦和実業学園中学校 (682 m)
- 私立浦和実業学園高校 (684 m)
- 蕨市立西小学校 (692 m)
- 蕨市立第二中学校 (876 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (211 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (211 m)
- 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (234 m)
- 蕨市消防本部 (563 m)
- 蕨市消防署 (567 m)
- 川口市立 芝富士公民館 (619 m)
- さいたま市南消防署 (805 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (809 m)
- 蕨市役所 教育委員会 第二中学校さわやか相談室 (938 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- 蕨サンクチュアリ蕨デイサービスセンター (166 m)
- エクラシア南浦和 (219 m)
- グリーンビレッジ蕨 (230 m)
- ハロー介護 (350 m)
- 屋成外科胃腸科医院 (368 m)
- アズハイム南浦和 (376 m)
- 高野医院 (396 m)
- ぶぞう歯科 (418 m)
- 君島歯科口腔外科クリニック (451 m)
- ケアサービスきりん (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むさし幼稚園 (580 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (621 m)
- さいたま市立文蔵保育園 (658 m)
- 浦和若竹幼稚園 (769 m)
- 南浦和幼稚園 (803 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (862 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (918 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (945 m)
- 保育園ミルクハウス (947 m)
- 朋GARDEN (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
文蔵ニューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
文蔵ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 601万～701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より62.8% 低い↓ 埼玉県の平均より51.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約39㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
文蔵ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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文蔵ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
文蔵ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜780万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
文蔵ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 680万円 | 17.1万円 |
| 2階 | 950万円 | 26万円 |
| 3階 | 1,180万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 872.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 872.5万円 | 21.9万円 |
文蔵ニューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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文蔵ニューハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
文蔵ニューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和南パークホームズ2番館 | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| エステスクエア南浦和 | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| コスモ浦和南ファーストステージ | 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 浦和南パークホームズ | 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| コスモ浦和南セカンドステージ | 2017年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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