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朝日パリオ浦和辻

★★★☆☆3.79 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

12.2万円

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住所
埼玉県さいたま市南区辻5丁目3-22
交通
築年月
1994年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日パリオ浦和辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より16.4% 低い↓
埼玉県の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 2607位
さいたま市南区
365棟中 235位
34棟中 12位
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の売買価格相場

  • 朝日パリオ浦和辻の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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朝日パリオ浦和辻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日パリオ浦和辻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2018年3月2,580万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2018年2月2,780万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年1月2,780万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年12月2,780万円6〜102LD約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.42㎡詳細はこちら

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朝日パリオ浦和辻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.42㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円3LDK66.42㎡15.0万円11.0万円6〜10
2017年10月11.0万円3LDK66.42㎡15.0万円11.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK66.52㎡20.0万円10.0万円6〜10
2013年6月11.0万円3LDK66.42㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日パリオ浦和辻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.7万円
68.72㎡ / 南
3階8.3万〜9.1万円
61.68㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
66.42㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
54.5㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
75.25㎡ / 南
5階9.5万〜10.5万円
66.42㎡ / 南
6階
7階9.6万〜10.6万円
66.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(埼玉県)

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朝日パリオ浦和辻の基本情報

埼玉県さいたま市南区辻5丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒパリオウラワツジ管理会社朝日管理
住所埼玉県 さいたま市南区 辻5丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 浦和辻郵便局 (585 m)
    • ファミリーマートさいたま辻8丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 戸田美女木東郵便局 (762 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (805 m)
    • ファミリーマートさいたま根岸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園10件
    • 辻5丁目第一公園 (32 m)
    • 辻中道公園 (192 m)
    • 辻水深公園 (447 m)
    • 山口第二公園 (465 m)
    • 辻8丁目緑道 (508 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (96 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (754 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (808 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (814 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (871 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (450 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (653 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (668 m)
    • 西友 南浦和店 (888 m)
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (924 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (999 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立南浦和中学校 (187 m)
    • さいたま市立辻小学校 (201 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (259 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (657 m)
    • 蕨市立西小学校 (950 m)
    • 学童保育南子どもの家 (972 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (519 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (521 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (522 m)
    • さいたま市南消防署 (627 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (628 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (796 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (847 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • F・B・M気功教室 (42 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (108 m)
    • 中川歯科医院 (152 m)
    • 長澤内科医院 (171 m)
    • エールサービス (203 m)
    • エム・ケア・ステーション (302 m)
    • エム・ケア・マネジメント (302 m)
    • 歯科ニシムラ (302 m)
    • 名倉整骨院 (394 m)
    • 辻医院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和つくし幼稚園 (242 m)
    • いちご保育園 (414 m)
    • さいたま市立辻保育園 (530 m)
    • さくら保育園辻園 (592 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (698 m)
    • さくら保育園 (699 m)
    • さいたま市立南浦和保育園 (802 m)
    • 太陽の子北戸田保育所 (818 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (818 m)
    • 浦和めぐみ幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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