朝日パリオ浦和辻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻5丁目3-22
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
朝日パリオ浦和辻の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオウラワツジ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻5丁目3-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩24分、南浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (804 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (848 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (927 m)
- ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園10件
- 辻5丁目第一公園 (33 m)
- 辻中道公園 (193 m)
- 辻水深公園 (447 m)
- 山口第二公園 (465 m)
- 辻8丁目緑道 (509 m)
- 辻一里塚公園 (520 m)
- 辻鉢木公園 (533 m)
- 辻くすのき公園 (568 m)
- 根岸西児童公園 (568 m)
- 辻児童公園 (606 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (95 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (121 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (491 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (624 m)
- ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (692 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 北戸田駅前店 (755 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (789 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (808 m)
- ローソン 北戸田東口店 (814 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 浦和辻店 (450 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (652 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (667 m)
- 西友 南浦和店 (888 m)
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (923 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (998 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立南浦和中学校 (186 m)
- さいたま市立辻小学校 (202 m)
- さいたま市立浦和南高校 (259 m)
- さいたま市立辻南小学校 (658 m)
- 蕨市立西小学校 (951 m)
- 学童保育南子どもの家 (991 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (519 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (521 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (522 m)
- さいたま市南消防署 (627 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (628 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (815 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (848 m)
- 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (906 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (992 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (109 m)
- 中川歯科医院 (151 m)
- 長澤内科医院 (170 m)
- エールサービス (200 m)
- エム・ケア・ステーション (299 m)
- エム・ケア・マネジメント (299 m)
- 歯科ニシムラ (302 m)
- 名倉整骨院 (386 m)
- 辻医院 (421 m)
- 北戸田シード歯科・矯正歯科 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和つくし幼稚園 (242 m)
- いちご保育園 (414 m)
- さいたま市立辻保育園 (530 m)
- さくら保育園辻園 (592 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (614 m)
- 浦和若竹幼稚園 (698 m)
- さくら保育園 (699 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (721 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (803 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ浦和辻の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日パリオ浦和辻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ浦和辻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,932万～2,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より20.3% 低い↓ 埼玉県の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日パリオ浦和辻の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日パリオ浦和辻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ浦和辻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ浦和辻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,116.3万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,249.4万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 1,795万円 | 27.3万円 |
| 6階 | 2,686.3万円 | 40.4万円 |
| 7階 | 2,528.6万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,417.6万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,433.7万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,465.2万円 | 36.8万円 |
| 東 | 1,643万円 | 28.3万円 |
| 西 | 1,874.5万円 | 29.5万円 |
朝日パリオ浦和辻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日パリオ浦和辻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 66.42㎡ | 15.0万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 66.42㎡ | 15.0万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.42㎡ | 15.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.42㎡ | 15.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.52㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日パリオ浦和辻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 68.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 61.68㎡ / 西 | 11万〜11.5万円 66.42㎡ / - |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 54.5㎡ / 東 | 13.5万〜14.1万円 75.25㎡ / 南 |
| 5階 | 11.4万〜11.9万円 66.42㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 66.42㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 66.42㎡ / - |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 66.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
