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東急ドエルアルス南浦和

★★★★☆4.07 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,580万円

住所
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
交通
築年数
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス南浦和の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,580万円

東急ドエル・アルス南浦和の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:70.41㎡
  • 方位:

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東急ドエルアルス南浦和では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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南浦和第2セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
  • 売出し中

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ザパークハウス南浦和レジデンス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
  • 売出し中

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第1セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 2件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 3件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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プラウドシティ南浦和テラス

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県川口市大字小谷場
  • 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より59.9% 高い↑
さいたま市南区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 769位
さいたま市南区
380棟中 86位
南浦和
31棟中 12位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス南浦和の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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東急ドエルアルス南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2017年8月3,780万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2017年5月2,750万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)--
2016年5月2,490万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-
2016年4月2,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円4LDK70.41㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2017年3月12.2万円4LDK70.41㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2017年2月12.2万円4LDK70.41㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2017年1月12.2万円4LDK70.41㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年12月12.2万円4LDK70.41㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2015年7月9.8万円3LDK60.28㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年4月11.0万円3LDK60.28㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年2月11.5万円2SLDK60.28㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
64.79㎡ / 南
2階
3階10.0万円〜11.0万円
60.28㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
70.14㎡ / 南
4階10.0万円〜11.1万円
60.28㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
60.28㎡ / 南
5階10.1万円〜11.1万円
60.28㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
70.41㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(埼玉県)

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東急ドエルアルス南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩8分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称東急ドエルアルス南浦和(トウキュウドエルアルスミナミウラワ)管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市南区 南浦和3丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒336-0017管理員日勤
築年数1986年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南浦和団地内郵便局 (186 m)
    • ファミリーマート南浦和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (307 m)
    • ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (384 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (388 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 浦和南本町郵便局 (420 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (424 m)
  • 公園10件
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    • 大谷場公園 (494 m)
    • 小谷場公園 (543 m)
    • 大谷場2丁目第一公園 (592 m)
    • 文蔵3丁目第二公園 (605 m)
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    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅東口店 (389 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (484 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (495 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (522 m)
    • ローソン 南浦和店 (531 m)
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (598 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (610 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (171 m)
    • ダイエー 南浦和東口店 (291 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (324 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (564 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (659 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (793 m)
    • コープみらい 福祉事業 (794 m)
    • コープみらい 浦和本部 (964 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (967 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 浦和太田窪店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (374 m)
    • アウラ南浦和 (389 m)
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    • 日本セラピストスクール (467 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (663 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (728 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (846 m)
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    • 私立浦和実業学園中学校 (866 m)
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    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (466 m)
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    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (536 m)
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    • ゆめの星保育園 (194 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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