ブランズ中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,760万 〜 1億250万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 135万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,760万円 〜 1億250万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目44-20
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズナカメグロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目44-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫上目黒支店 (320 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (584 m)
- みずほ銀行 祐天寺支店 (642 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (643 m)
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- りそな銀行 中目黒支店 (681 m)
- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (705 m)
- ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (708 m)
- 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (725 m)
- 公園10件
- 蛇崩川支流緑道 (327 m)
- 東山公園 (607 m)
- 蛇崩川緑道 (636 m)
- 伊勢脇公園 (735 m)
- 東山貝塚公園 (813 m)
- 西郷山公園 (832 m)
- 大橋ジャンクション(公園) (863 m)
- 世田谷公園 (873 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (915 m)
- 下馬すずかけ公園 (992 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上目黒5丁目店 (150 m)
- ミニストップ 東山2丁目店 (396 m)
- ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (468 m)
- ローソン 目黒東山店 (490 m)
- ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (511 m)
- ミニストップ 青葉台2丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 朝日橋店 (596 m)
- セブンイレブン 上目黒3丁目店 (609 m)
- ローソン 上目黒山手通り店 (611 m)
- ファミリーマート 上目黒二丁目店 (634 m)
- スーパー10件
- スーパーヤオカク (212 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (588 m)
- ライフ 中目黒店 (651 m)
- 祐天寺東急ストア (683 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (727 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (753 m)
- プレッセ 中目黒店 (763 m)
- 中目黒本店 東急ストア (774 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (825 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (77 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (122 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (138 m)
- 目黒区立烏森小学校 (200 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (235 m)
- 目黒区立東山中学校 (322 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (462 m)
- 目黒区立東山小学校 (489 m)
- 目黒区立上目黒小学校 (552 m)
- 東京着物染色美術専門学校 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 烏森住区センター (77 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (129 m)
- 目黒区 かみよん工房 (231 m)
- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (271 m)
- 目黒区土木事務所 (414 m)
- 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (467 m)
- モーリタニア・イスラム共和国大使館 (620 m)
- 目黒区 東山住区センター (647 m)
- 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (676 m)
- 目黒区 東山社会教育館 (687 m)
- 病院/医療10件
- 目黒区 烏森老人いこいの家 (78 m)
- 嘉部歯科医院 (161 m)
- はっとりクリニック (232 m)
- 東山歯科医院 (256 m)
- 手塚ヒフ科 (263 m)
- 岡田歯科医院 (280 m)
- かみよん訪問看護ステーション (282 m)
- 目黒医療生活協同組合 (282 m)
- ヘルパーステーション目黒医療生協北部 (282 m)
- 上目黒診療所 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桑の実中目黒保育園 (120 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (127 m)
- 上目黒保育園 (141 m)
- 枝光学園幼稚園 (345 m)
- 東山保育園 (472 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (581 m)
- アスク上目黒保育園 (582 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (620 m)
- 第二上目黒保育園 (621 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ中目黒の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,382万～1億1,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より36.2% 高い↑ 東京都の平均より77.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9,760万 〜 1億250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブランズ中目黒の相場
- ㎡単価
- 135.1万円
- 坪単価
- 446.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,770万〜1億260万円対前年同月比↓ | 9,760万〜1億250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,350万〜1億1,700万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
| 2021年7月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
| 2021年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
| 2020年9月 | 9,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約458万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,598.8万円 | 118.4万円 |
| 2階 | 9,730万円 | 135.8万円 |
| 3階 | 7,180万円 | 102.5万円 |
| 4階 | 7,356万円 | 105万円 |
| 5階 | 7,587.5万円 | 110.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,650万円 | 89.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,332.5万円 | 116万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,984.6万円 | 123.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,708.6万円 | 123万円 |
| 北/北東/北西 | 6,983.3万円 | 100.1万円 |
ブランズ中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ中目黒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランズ中目黒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ中目黒 | 2024年4月 | 34.0万円 | 2LDK | 68.0万円 | 34.0万円 |
| ライオンズマンション上目黒 | 2024年4月 | 24.3万円 | 2LDK | - | - |
| ルーブル中目黒 | 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 菱和パレス上目黒 | 2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| オープンレジデンス中目黒諏訪山 | 2023年8月 | 24.8万円 | 2LDK | 49.6万円 | 24.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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