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武蔵浦和パークホームズサザンコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴662023年04月04日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

513人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35
交通
  • JR埼京線「中浦和駅」徒歩10分
築年月
2000年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの基本情報

武蔵浦和パークホームズサザンコートは、三井不動産、フォーユーによって2000年05月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,105万~3,727万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシウラワパークホームズサザンコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋7丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり137円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、フォーユーバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩13分、西浦和駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (595 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (644 m)
    • スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (780 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (781 m)
    • オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (887 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (903 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (906 m)
  • 公園10件
    • 鹿手袋第一児童公園 (195 m)
    • 鹿手袋第二児童公園 (233 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (249 m)
    • 鹿手袋4丁目公園 (262 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (277 m)
    • 関南児童公園 (296 m)
    • 田島東公園 (325 m)
    • 鹿手袋ふれあい公園 (383 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (435 m)
    • 花と緑の散歩道 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (433 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (579 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (762 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (778 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 中浦和店 (321 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (396 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (510 m)
    • 西友 中浦和店 (586 m)
    • ダイエー 西浦和店 (681 m)
    • マルフク (747 m)
    • サンディ 西浦和店 (847 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (924 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (931 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (940 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 武蔵浦和日本語学院 (439 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (535 m)
    • さいたま市立浦和大里小学校 (669 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (907 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 田島公民館 (447 m)
    • さいたま市立 別所公民館 (630 m)
    • さいたま市 南区役所 (775 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (785 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (789 m)
    • SOUTH PEER(サウスピア) (791 m)
    • さいたま市桜消防署 (805 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (821 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (822 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科クリニック (61 m)
    • デイサービス遊・友・悠 (262 m)
    • いちかわ歯科 (273 m)
    • センチュリーハウス武蔵浦和 (344 m)
    • 松永医院 (383 m)
    • はみんぐ訪問看護ステーション (403 m)
    • 北濱ライフクリニック (432 m)
    • 中浦和メンタルクリニック (455 m)
    • 服部外科付属メディカルスクエア (469 m)
    • 浦和別所メンタルクリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきホームズ保育園 (144 m)
    • ゆめの樹保育園 (159 m)
    • ゆめの樹第二保育園 (185 m)
    • はる保育園 (321 m)
    • 子鹿園 (350 m)
    • 彩の森保育園 (402 m)
    • にじの城保育園 (449 m)
    • さいたま市立武蔵浦和 (471 m)
    • ゆめの駅保育園 (479 m)
    • コスモス保育園 (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵浦和パークホームズサザンコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵浦和パークホームズサザンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,105万~3,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
148万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より0.3% 高い↑
埼玉県の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1715位
さいたま市南区
392棟中 185位
鹿手袋
35棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武蔵浦和パークホームズサザンコートの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,880万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,250万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南東-
2023年3月3,250万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南東-
2023年3月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年2月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2020年12月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.0万円3SLDK70.18㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2020年11月11.0万円3SLDK70.18㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2019年11月11.0万円3SLDK70.18㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2015年8月11.0万円3LDK69.21㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵浦和パークホームズサザンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
70.18㎡ / -
2階11.4万〜12万円
72.17㎡ / 南東
11.1万〜11.6万円
70.27㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
76.26㎡ / 南東
4階11.2万〜11.8万円
70.27㎡ / 南西
5階
6階12.2万〜12.9万円
76.26㎡ / -
7階12.4万〜13万円
76.26㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
82.44㎡ / 南西

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