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武蔵浦和パークホームズサザンコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴66件2023年04月04日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目2-35
交通
  • ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩10分
築年月
2000年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵浦和パークホームズサザンコートの販売中の中古物件

武蔵浦和パークホームズサザンコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

武蔵浦和パークホームズサザンコートの基本情報

武蔵浦和パークホームズサザンコートは、三井不動産、フォーユーによって2000年05月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。施工は川口土木建築工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,083万～3,727万円、参考相場単価は44万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシウラワパークホームズサザンコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋7丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員巡回
築年月2000年5月管理費1㎡あたり137円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、フォーユーバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩13分、西浦和駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (595 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (644 m)
    • スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (780 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (781 m)
    • オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (887 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (903 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (906 m)
  • 公園10件
    • 鹿手袋第一児童公園 (195 m)
    • 鹿手袋第二児童公園 (233 m)
    • 鹿手袋さくら公園 (249 m)
    • 鹿手袋4丁目公園 (262 m)
    • 鹿手袋7丁目公園 (277 m)
    • 関南児童公園 (296 m)
    • 田島東公園 (325 m)
    • 鹿手袋ふれあい公園 (383 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (435 m)
    • 花と緑の散歩道 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (433 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (579 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (704 m)
    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (762 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (778 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 中浦和店 (321 m)
    • ビッグ・エー さいたま田島店 (396 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (510 m)
    • 西友 中浦和店 (586 m)
    • ダイエー 西浦和店 (681 m)
    • マルフク (747 m)
    • サンディ 西浦和店 (847 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (924 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (931 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (940 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 武蔵浦和日本語学院 (439 m)
    • 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (535 m)
    • さいたま市立浦和大里小学校 (669 m)
    • 西浦和さくらっ子学童保育 (907 m)
    • さいたま市立 浦和別所児童センター (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 田島公民館 (447 m)
    • さいたま市立 別所公民館 (630 m)
    • さいたま市 南区役所 (775 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (785 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (789 m)
    • SOUTH PEER(サウスピア) (791 m)
    • さいたま市桜消防署 (805 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (821 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (822 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科クリニック (61 m)
    • デイサービス遊・友・悠 (262 m)
    • いちかわ歯科 (273 m)
    • センチュリーハウス武蔵浦和 (344 m)
    • 松永医院 (383 m)
    • はみんぐ訪問看護ステーション (403 m)
    • 北濱ライフクリニック (432 m)
    • 中浦和メンタルクリニック (455 m)
    • 服部外科付属メディカルスクエア (469 m)
    • 浦和別所メンタルクリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきホームズ保育園 (144 m)
    • ゆめの樹保育園 (159 m)
    • ゆめの樹第二保育園 (185 m)
    • はる保育園 (321 m)
    • 子鹿園 (350 m)
    • 彩の森保育園 (402 m)
    • にじの城保育園 (449 m)
    • さいたま市立武蔵浦和 (471 m)
    • ゆめの駅保育園 (479 m)
    • コスモス保育園 (490 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵浦和パークホームズサザンコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵浦和パークホームズサザンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,083万～3,727万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 150万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より4.9% 低い↓
埼玉県の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1946位
さいたま市南区
394棟中 201位
鹿手袋
35棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 武蔵浦和パークホームズサザンコートの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比↓3,150万〜3,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,880万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,250万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南東-
2023年3月3,250万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南東-
2023年3月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年2月3,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2020年12月3,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)--

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.17％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

武蔵浦和パークホームズサザンコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡64件3,278.4万円（45.5万円）
81〜90㎡9件3,502.2万円（42.5万円）

武蔵浦和パークホームズサザンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,278.4万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

武蔵浦和パークホームズサザンコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,148.8万円44.6万円
3階〜4階2,876.7万円38.2万円
5階〜6階3,540万円47.1万円
7階3,550.8万円44.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,332万円46.2万円
3LDK/3SLDK等3,218.3万円44.5万円
4LDK/4SLDK等3,537.1万円42.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,263.7万円44.3万円

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武蔵浦和パークホームズサザンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.0万円3SLDK70.18㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2020年11月11.0万円3SLDK70.18㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2019年11月11.0万円3SLDK70.18㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2015年8月11.0万円3LDK69.21㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵浦和パークホームズサザンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.3万円
70.18㎡ / -
2階11.4万〜12万円
72.17㎡ / 南東		11万〜11.6万円
70.27㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
76.26㎡ / 南東
4階11.2万〜11.8万円
70.27㎡ / 南西
5階
6階12.2万〜12.9万円
76.26㎡ / -
7階12.4万〜13万円
76.26㎡ / 南東		13.4万〜14万円
82.44㎡ / 南西

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武蔵浦和パークホームズサザンコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

武蔵浦和パークホームズサザンコート周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴェルステージ武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区鹿手袋4丁目

2,380万〜5,980万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランシティ武蔵浦和

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区鹿手袋7丁目

1,980万〜3,880万円

60㎡〜85㎡
NO IMAGE

アーデル武蔵浦和アルセーヌ

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩11分
さいたま市南区鹿手袋7丁目

2,980万〜5,390万円

67㎡〜78㎡
NO IMAGE

コスモ武蔵浦和エクシード

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区鹿手袋6丁目

2,380万〜4,580万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

エトワール武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区鹿手袋6丁目

1,750万〜3,699万円

60㎡
NO IMAGE

リュエル武蔵浦和

ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区鹿手袋4丁目

3,280万〜3,780万円

70㎡

武蔵浦和パークホームズサザンコート周辺の相場が近い中古マンション

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ジェムわらび北町館

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩16分
蕨市北町2丁目

650万〜2,680万円

23㎡〜65㎡
デュオ川口青木公園

デュオ川口青木公園

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩15分
川口市中青木5丁目

1,980万〜4,380万円

58㎡〜83㎡
メイツ川口

メイツ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市本町2丁目

1,450万〜3,180万円

48㎡〜66㎡
レーベンシティオ川口パノラマステージ

レーベンシティオ川口パノラマステージ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
川口市川口1丁目

2,290万〜3,480万円

57㎡〜61㎡
藤和川口本町コープ

藤和川口本町コープ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
川口市本町4丁目

1,300万〜4,600万円

35㎡〜98㎡
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与野パークホームズ

ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩9分
さいたま市中央区下落合6丁目

1,980万〜3,480万円

56㎡〜65㎡

武蔵浦和パークホームズサザンコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。

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