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武蔵浦和レジデンス

★★★★☆4.09 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万円 〜 4,010万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6
交通
築年数
2008年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵浦和レジデンスの販売中の中古物件

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ライブタワー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 2件 売出し中

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ラムザタワー

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
  • 10件 売出し中

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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
  • 売出し中

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南浦和センチュリーマンション

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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サニーコート武蔵浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
  • 売出し中

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白幡第2コーポサンキョー

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7
  • 売出し中

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ガーデンステイツ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1
  • 売出し中

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ワコーレ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18
  • 3件 売出し中

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武蔵浦和レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より65.0% 高い↑
さいたま市南区の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,620万円 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 662位
さいたま市南区
380棟中 73位
沼影
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • 武蔵浦和レジデンスの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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武蔵浦和レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,620万円〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武蔵浦和レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-
2016年10月3,680万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)--
2015年3月3,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2014年9月4,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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武蔵浦和レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.8万円3LDK84.19㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2016年9月16.8万円3LDK80.08㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2016年8月16.8万円3LDK80.08㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年8月16.8万円3LDK84.19㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2016年7月16.8万円3LDK80.08㎡33.6万円33.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵浦和レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.3万円
81.8㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
86.02㎡ / -
3階15.1万円〜16.6万円
81.27㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
80.08㎡ / 南西
5階16.1万円〜17.8万円
81.8㎡ / 南西
6階16.0万円〜17.7万円
81.27㎡ / 南西
7階14.6万円〜16.1万円
78.68㎡ / 南西
8階16.2万円〜17.9万円
81.27㎡ / 南西
9階15.0万円〜16.5万円
79.91㎡ / 南西
10階15.8万円〜17.5万円
84.19㎡ / 南西
11階
12階
13階
14階16.6万円〜18.4万円
81.27㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

武蔵浦和レジデンスの売却のご相談

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武蔵浦和レジデンスの基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩10分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称武蔵浦和レジデンス(ムサシウラワレジデンス)管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目30-6管理形態自主管理
郵便番号〒336-0027管理員なし
築年数2008年6月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (118 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (283 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (355 m)
    • 浦和曲本郵便局 (466 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (566 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (578 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (684 m)
  • 公園10件
    • 沼影1丁目第二公園 (106 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (261 m)
    • 沼影1丁目公園 (327 m)
    • 四谷3丁目公園 (330 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (376 m)
    • 西浦和公園 (392 m)
    • 沼影2丁目公園 (403 m)
    • 四谷公園 (440 m)
    • 沼影公園 (472 m)
    • 別所大里公園 (475 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (460 m)
    • セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (544 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (566 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (615 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (623 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (677 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (687 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (299 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (501 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (667 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (679 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (681 m)
    • 株式会社タジマ 田島マイスト店 (813 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (819 m)
    • サンディ 西浦和店 (914 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (972 m)
  • 学校/教育施設7件
    • さいたま市立浦和大里小学校 (437 m)
    • はる第2学童クラブ (500 m)
    • はる学童クラブ (500 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (545 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (597 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (946 m)
    • キッズスクール8 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 西浦和公民館 (471 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (557 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (576 m)
    • さいたま市 南区役所 (576 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (614 m)
    • 埼玉県警察犯罪被害者相談センター (614 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (614 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (648 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (648 m)
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    • 塩沢クリニック (237 m)
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    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (340 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (340 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (379 m)
    • さい桜保育園 (412 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (419 m)
    • けやき保育室 武蔵浦和園 (422 m)
    • 彩の森保育園 (456 m)
    • 社会福祉法人彩の森保育園 (461 m)
    • 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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