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オープンレジデンス中目黒諏訪山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,760万 〜 6,050万円
2階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,760万円 〜 6,050万円2階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場23.8万 〜 29.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.82階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2231人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区上目黒3丁目44-11
交通
  • 東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
築年月
2009年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • オープンレジデンス中目黒諏訪山
  • オープンレジデンス中目黒諏訪山
  • オープンレジデンス中目黒諏訪山のエントランス
  • オープンレジデンス中目黒諏訪山の看板

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オープンレジデンス中目黒諏訪山の基本情報

オープンレジデンス中目黒諏訪山は、オープンハウス・ディベロップメントによって2009年08月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約70㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,086万~6,976万円、参考相場単価は99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オープンレジデンスナカメグロスワヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員巡回
築年月2009年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区上目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩10分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。祐天寺駅から徒歩11分、池尻大橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (254 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (579 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (609 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (639 m)
    • 三菱UFJ銀行中目黒支店 (641 m)
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (690 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (696 m)
  • 公園9件
    • 蛇崩川支流緑道 (316 m)
    • 蛇崩川緑道 (662 m)
    • 伊勢脇公園 (669 m)
    • 東山公園 (671 m)
    • 西郷山公園 (822 m)
    • 東山貝塚公園 (875 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (911 m)
    • 世田谷公園 (940 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (217 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (403 m)
    • ミニストップ 東山2丁目店 (465 m)
    • ローソン 目黒東山店 (466 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (548 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (563 m)
    • ファミリーマート 上目黒二丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (566 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (568 m)
  • スーパー10件
    • スーパーヤオカク (242 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (557 m)
    • ライフ 中目黒店 (592 m)
    • 祐天寺東急ストア (655 m)
    • プレッセ 中目黒店 (700 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (717 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (727 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (734 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (797 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (55 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (68 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (89 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (161 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (286 m)
    • 目黒区立東山中学校 (365 m)
    • 東京着物染色美術専門学校 (497 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (521 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (532 m)
    • 目黒区立東山小学校 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 烏森住区センター (55 m)
    • 目黒区 かみよん工房 (179 m)
    • 目黒警察署 宿山交番 (196 m)
    • 目黒警察署 上目黒地域安全センター (213 m)
    • 目黒区土木事務所 (344 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (445 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (624 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (648 m)
    • 東京法務局目黒証明書センター (648 m)
    • ワークサポートめぐろ ハローワーク相談室 (648 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (55 m)
    • 手塚ヒフ科 (217 m)
    • 嘉部歯科医院 (231 m)
    • かみよん訪問看護ステーション (233 m)
    • 目黒医療生活協同組合 (233 m)
    • ヘルパーステーション目黒医療生協北部 (233 m)
    • 上目黒診療所 (234 m)
    • みき歯科医院 (240 m)
    • 岡田歯科医院 (242 m)
    • はっとりクリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上目黒保育園 (71 m)
    • 桑の実中目黒保育園 (85 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (196 m)
    • 枝光学園幼稚園 (281 m)
    • 東山保育園 (511 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (511 m)
    • 第二上目黒保育園 (552 m)
    • アスク上目黒保育園 (558 m)
    • 目黒区立祐天寺保育園 (571 m)
    • 平塚幼稚園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンス中目黒諏訪山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オープンレジデンス中目黒諏訪山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,086万~6,976万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7521位
目黒区
1180棟中 500位
上目黒
72棟中 45位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンス中目黒諏訪山の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オープンレジデンス中目黒諏訪山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,810万〜6,100万円対前年同月比5,760万〜6,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オープンレジデンス中目黒諏訪山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,350万円です。専有面積は約41㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月6,120万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約102万円 (約337万円)--
2021年6月6,120万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約102万円 (約337万円)--
2019年2月6,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)-
2017年3月5,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)-
2017年3月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オープンレジデンス中目黒諏訪山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.3万円
  • 2K〜2LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月24.8万円2LDK59.0㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2023年7月24.8万円2LDK59.0㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2023年6月23.8万円2LDK59.0㎡47.6万円23.8万円1〜5
2023年6月24.8万円2LDK59.0㎡49.6万円24.8万円1〜5
2023年4月29.5万円2LDK67.91㎡29.5万円29.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス中目黒諏訪山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17万〜17.9万円
41.78㎡ / -
24万〜25.2万円
59.0㎡ / -
2階23.4万〜24.6万円
56.02㎡ / -
28.4万〜29.8万円
67.91㎡ / -
3階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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