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浦和パイオランドマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,230万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,230万円5階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴101件2024年03月03日更新
家賃相場6.9万 〜 7.2万円
表面利回り8.2％ 〜 10.0％5階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25

597人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目19-14
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
築年月
1974年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

浦和パイオランドマンションの販売中の中古物件

浦和パイオランドマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

浦和パイオランドマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

浦和パイオランドマンションの基本情報

浦和パイオランドマンションは、田代建設によって1974年08月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は浦和土建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は842万～1,219万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウラワパイオランドマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目19-14管理形態自主管理
郵便番号〒336-0024管理員-
築年月1974年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社田代建設バイク置き場-
施工会社浦和土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩19分、北戸田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (36 m)
    • ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • JAさいたま六辻支店 (296 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (765 m)
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (857 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (916 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (922 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (994 m)
  • 公園10件
    • 山口第一公園 (184 m)
    • 辻鉢木公園 (260 m)
    • 山口第二公園 (340 m)
    • 白幡公園 (405 m)
    • 根岸西児童公園 (528 m)
    • 根岸前公園 (546 m)
    • 神明丸子供広場 (600 m)
    • 神明丸公園 (693 m)
    • 白幡5丁目公園 (724 m)
    • 根岸東児童公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (144 m)
    • ローソン さいたま白幡四丁目店 (362 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (672 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡店 (699 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (707 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (755 m)
  • スーパー10件
    • 西友 南浦和店 (97 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (219 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (609 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (674 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (696 m)
    • コープみらい 浦和本部 (727 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (772 m)
    • 飯田ストアー (855 m)
    • 武蔵浦和マーレ (864 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (864 m)
  • 学校/教育施設9件
    • さいたま市立南浦和小学校 (389 m)
    • 学童保育南子どもの家 (444 m)
    • わくわく子供の家 (536 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (776 m)
    • キッズスクール8 (781 m)
    • さいたま市立白幡中学校 (880 m)
    • 児童デイえがお (937 m)
    • さいたま市立辻小学校 (971 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (979 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 浦和警察署 六辻交番 (357 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (358 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (502 m)
    • さいたま市南消防署 (506 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (552 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (580 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (789 m)
    • 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (864 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本歯科医院 (32 m)
    • 福岡クリニック (32 m)
    • たかだ内科クリニック (33 m)
    • セントラル歯科医院 (131 m)
    • 田辺医院 (261 m)
    • 諸星歯科医院 (268 m)
    • 今仲歯科医院 (268 m)
    • 秋葉病院 (331 m)
    • マエノ薬局 (355 m)
    • ひまわり歯科クリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立辻保育園 (269 m)
    • 浦和めぐみ幼稚園 (329 m)
    • キッズ・マリーナ (372 m)
    • さいたま市立白幡保育園 (382 m)
    • いちご保育園 (460 m)
    • こびとの森幼保園 (505 m)
    • こびとの森保育園 (530 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (554 m)
    • 浦和つくし幼稚園 (586 m)
    • 南浦和ファーストスター保育園 (608 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浦和パイオランドマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浦和パイオランドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格842万～1,219万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より52.8% 低い↓
埼玉県の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5105位
さいたま市南区
394棟中 371位
根岸
33棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 浦和パイオランドマンションの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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浦和パイオランドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,180万〜1,230万円対前年同月比↓1,180万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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浦和パイオランドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,380万円です。専有面積は約38㎡〜約55㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,790万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年2月1,790万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南-
2024年1月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年1月740万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)西-
2024年1月1,790万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋87.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

浦和パイオランドマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件750万円（19.5万円）
41〜50㎡34件769.4万円（17.9万円）
51〜60㎡68件1,758.5万円（33.1万円）

浦和パイオランドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,758.5万円（㎡単価33.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

浦和パイオランドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,228.2万円25.3万円
5階〜6階1,748.1万円33.5万円
7階〜8階1,239.6万円25.4万円
9階〜10階1,300万円23.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等802万円19.2万円
1LDK/1SLDK等1,732.1万円34.6万円
2LDK/2SLDK等1,235.8万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,681.6万円32万円
西775.2万円18万円
北/北東/北西740万円17.7万円

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浦和パイオランドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月6.9万円1LDK39.1㎡6.9万円-1〜5南
2023年3月6.9万円1LDK39.1㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2023年2月6.9万円1LDK39.1㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2023年1月6.9万円1LDK39.1㎡6.9万円6.9万円1〜5南
2020年9月6.9万円1LDK39.1㎡6.9万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和パイオランドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.8万〜7.1万円
41.74㎡ / 西
4階6.7万〜7.1万円
39.1㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
55.68㎡ / 南西
5階9.1万〜9.6万円
52.72㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
52.72㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
38.55㎡ / 南		9万〜9.4万円
52.73㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
52.72㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
44.24㎡ / 西
8階7万〜7.3万円
41.74㎡ / 西		9.3万〜9.7万円
52.72㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
55.68㎡ / -
10階

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浦和パイオランドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

浦和パイオランドマンション周辺の中古マンション

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ゼファー武蔵浦和

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

1,990万〜4,680万円

66㎡〜80㎡
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日商岩井南浦和マンション

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区白幡4丁目

850万〜2,980万円

54㎡〜76㎡
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根岸ハイツ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区根岸5丁目

1,050万〜2,780万円

65㎡〜71㎡
NO IMAGE

ハイツ南浦和(さいたま市南区白幡)

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

1,280万〜2,780万円

47㎡〜64㎡
NO IMAGE

武蔵浦和パークホームズ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区白幡4丁目

1,590万〜3,799万円

57㎡〜69㎡
NO IMAGE

ヴィラコヤス2番館

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区根岸5丁目

1,780万〜3,980万円

59㎡〜77㎡

浦和パイオランドマンション周辺の相場が近い中古マンション

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根岸ハイツ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩17分
さいたま市南区根岸5丁目

1,050万〜2,780万円

65㎡〜71㎡
エビハラサングリーン

エビハラサングリーン

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩14分
川口市中青木2丁目

1,200万〜2,990万円

39㎡〜76㎡
川口青木住宅

川口青木住宅

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩25分
川口市上青木1丁目

650万〜1,580万円

51㎡〜57㎡
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エンゼルハイム戸田

都営三田線「西高島平駅」徒歩33分
戸田市笹目6丁目

1,180万〜2,080万円

62㎡〜76㎡
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さんぱわーダカラ

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩12分
戸田市中町2丁目

1,480万〜1,780万円

50㎡〜69㎡
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ミヨシハイツ

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩14分
蕨市中央5丁目

890万〜1,490万円

45㎡

浦和パイオランドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。

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