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浦和南パークホームズ

★★★☆☆3.85 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5
交通
築年月
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦和南パークホームズの販売中の中古物件

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浦和南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より8.7% 低い↓
埼玉県の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 2155位
さいたま市南区
364棟中 204位
文蔵
34棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 浦和南パークホームズの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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浦和南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浦和南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2018年1月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年12月2,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年11月2,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--
2017年10月2,150万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.02㎡詳細はこちら
**階4LDK77.38㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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浦和南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK64.26㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK64.26㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
56.41㎡ / -
8.9万〜9.9万円
73.77㎡ / 北
2階8.9万〜9.8万円
64.26㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
77.38㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
62.01㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
77.38㎡ / 南
4階8.2万〜9万円
60.02㎡ / -
8.4万〜9.3万円
60.02㎡ / 南
5階8.1万〜8.9万円
60.61㎡ / 東
6階8.3万〜9.2万円
60.02㎡ / 南東
7階9.1万〜10.1万円
64.26㎡ / 南
8階8.9万〜9.9万円
64.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(埼玉県)

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浦和南パークホームズの基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩17分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラワミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり248円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 青木信用金庫南浦和支店 (721 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (724 m)
    • 蕨錦町郵便局 (769 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 浦和南本町郵便局 (960 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 文蔵フィットネス広場 (185 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (202 m)
    • 文蔵公園 (234 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (250 m)
    • 六辻水辺公園 (311 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (702 m)
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    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (922 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (960 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (961 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープデリ浦和センター (154 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (447 m)
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    • コープみらい 浦和本部 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あそびの館 (155 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (166 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (328 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (515 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (544 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (546 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (555 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (813 m)
    • 蕨市立西小学校 (832 m)
    • 川口市立芝西中学校 (915 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 文蔵公民館 (166 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (379 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (561 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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