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浦和南パークホームズ

★★★☆☆3.85 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目15-5
交通
築年数
1991年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦和南パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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第1セントラルハイツ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 2件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
  • 売出し中

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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浦和南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より16.5% 高い↑
さいたま市南区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 2127位
さいたま市南区
360棟中 199位
文蔵
34棟中 17位
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の売買価格相場

  • 浦和南パークホームズの相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    103.0万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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浦和南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浦和南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,150万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月2,380万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--
2017年5月2,270万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年4月2,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)--
2017年4月2,270万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK77.38㎡詳細はこちら

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浦和南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK64.26㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.5万円3LDK64.26㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK64.26㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年7月8.0万円3LDK64.26㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年7月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月8.0万円3LDK64.26㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年5月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK64.26㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2015年7月10.0万円2LDK56.41㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
56.41㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
73.77㎡ / 北
2階8.9万円〜9.9万円
64.26㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
77.38㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
62.01㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
77.38㎡ / 南
4階
5階8.1万円〜9.0万円
60.61㎡ / 東
6階8.3万円〜9.2万円
60.02㎡ / 南東
7階9.2万円〜10.1万円
64.26㎡ / 南
8階9.0万円〜9.9万円
64.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(埼玉県)

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浦和南パークホームズの基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩17分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラワミナミパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵4丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年数1991年12月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 浦和南本町郵便局 (960 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 文蔵フィットネス広場 (185 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (202 m)
    • 文蔵公園 (234 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (250 m)
    • 六辻水辺公園 (311 m)
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    • 辻1丁目公園 (406 m)
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    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (778 m)
    • 株式会社油奥商店 セブンイレブン蕨北町店 (913 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (922 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (960 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (961 m)
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    • コープみらい コープデリ浦和センター (154 m)
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    • マルエツ 蕨北町店 (683 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (723 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (753 m)
    • コープみらい 浦和本部 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あそびの館 (155 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (166 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (328 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (515 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (544 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (546 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (555 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (813 m)
    • 蕨市立西小学校 (832 m)
    • 川口市立芝西中学校 (915 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市立 文蔵公民館 (166 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (379 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (561 m)
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