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中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-17
交通
築年月
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.81

浦和辻第2団地の販売中の中古物件

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浦和辻第2団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より74.4% 低い↓
埼玉県の平均より66.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 5904位
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の売買価格相場

  • 浦和辻第2団地の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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浦和辻第2団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
580万〜640万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浦和辻第2団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年3月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)
2017年2月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2017年2月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)
2017年2月1,330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約64万円)-

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浦和辻第2団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.7万円3LDK68.52㎡17.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和辻第2団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
74.18㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
74.78㎡ / 南
2階8.8万〜9.8万円
74.78㎡ / 南
3階7.7万〜8.6万円
68.52㎡ / 南
4階
5階7.8万〜8.6万円
68.52㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.81(埼玉県)

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浦和辻第2団地の基本情報

埼玉県さいたま市南区辻1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩18分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウラワツジダイニダンチ管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 辻1丁目8-17管理形態自主管理
郵便番号〒336-0026管理員なし
築年月1973年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (566 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (708 m)
    • 蕨錦町郵便局 (772 m)
    • 浦和辻郵便局 (790 m)
    • ファミリーマートさいたま辻8丁目 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 辻1丁目公園 (141 m)
    • 辻児童公園 (148 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (175 m)
    • 辻一里塚公園 (306 m)
    • 根岸東児童公園 (316 m)
    • 六辻水辺公園 (374 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (406 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (353 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (570 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (888 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (922 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (969 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (971 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (339 m)
    • コープみらい コープデリ浦和センター (523 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (571 m)
    • コープみらい 浦和本部 (675 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (816 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立 文蔵児童センター (299 m)
    • あそびの館 (372 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (614 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (687 m)
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    • 埼玉県立蕨高校 (839 m)
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    • さいたま市立南浦和中学校 (884 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 文蔵公民館 (299 m)
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    • 浦和警察署 六辻交番 (635 m)
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