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目黒諏訪山パークハウス

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,130万円 〜 8,990万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

住所
東京都目黒区上目黒3丁目37-14
交通
築年数
2003年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

目黒諏訪山パークハウスの販売中の中古物件

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中目黒アリーナ

中目黒アリーナ

  • 東京メトロ日比谷線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目23-1
  • 売出し中

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中目黒アトラスタワー

中目黒アトラスタワー

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-1
  • 売出し中

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中目黒マンション

中目黒マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目5-10
  • 2件 売出し中

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メイツ扶翼中目黒

メイツ扶翼中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目10-3
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中目黒

ラグジュアリーアパートメント中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目17-10
  • 売出し中

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スタジオデン中目黒

スタジオデン中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒2丁目13-5
  • 売出し中

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ヴィンテージ中目黒

ヴィンテージ中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目6-21
  • 3件 売出し中

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MFビル

MFビル

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目14-8
  • 売出し中

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サングリア中目黒

サングリア中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
  • 3件 売出し中

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クレヴィア中目黒

クレヴィア中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区青葉台1丁目22-10
  • 1件 売出し中

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サードリハイツ本館

サードリハイツ本館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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シティホームズ中目黒

シティホームズ中目黒

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目10-23
  • 4件 売出し中

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目黒諏訪山パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.9% 高い↑
目黒区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8,130万円 〜 8,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2423位
目黒区
1081棟中 173位
上目黒
65棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 目黒諏訪山パークハウスの相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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目黒諏訪山パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,140万円〜8,990万円対前年同月比8,130万円〜8,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目黒諏訪山パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億3,000万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約125万円 (約413万円)-
2017年9月1億3,000万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約125万円 (約413万円)-
2016年11月1億80万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)南西-
2016年10月1億80万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)南西-
2016年9月1億80万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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目黒諏訪山パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
26.4万円 〜 32.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月33.1万円3LDK87.06㎡66.2万円33.1万円1〜5南西
2015年7月30.0万円3LDK87.0㎡30.0万円30.0万円1〜5
2015年6月31.1万円3LDK87.0㎡62.2万円31.1万円1〜5
2015年5月29.7万円2SLDK80.94㎡59.4万円29.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒諏訪山パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均25.5万円〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万円〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階27.5万円〜30.4万円
87.06㎡ / 南西
2階26.2万円〜29.0万円
80.94㎡ / 南東
29.1万円〜32.1万円
87.92㎡ / 南
3階18.8万円〜20.8万円
61.36㎡ / 北西
24.1万円〜26.6万円
68.97㎡ / 南
28.6万円〜31.7万円
87.92㎡ / 南西
4階26.2万円〜29.0万円
80.03㎡ / 南東
33.9万円〜37.4万円
103.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

目黒諏訪山パークハウスの基本情報

東京都目黒区上目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩9分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メグロスワヤマパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目37-14管理形態-
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年数2003年10月管理費1㎡あたり230円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中目黒駅前郵便局 (415 m)
    • ファミリーマート上目黒二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒支店 (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒駅前支店 (499 m)
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    • ローソン 上目黒山手通り店 (425 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅西口店 (435 m)
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    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (837 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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