Dグランセ東川口アイプレシャス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
2247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市戸塚4丁目3-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dグランセ東川口アイプレシャスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセヒガシカワグチアイプレシャス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 戸塚4丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市戸塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東川口駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。戸塚安行駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAあゆみ野戸塚支店 (524 m)
- ミニストップ川口西立野 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 城北信用金庫東川口支店 (652 m)
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- 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (696 m)
- 青木信用金庫戸塚支店 (797 m)
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- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (953 m)
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- 戸塚下台公園 (471 m)
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- ローソン 川口戸塚四丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 東川口駅南口店 (323 m)
- ローソン・スリーエフ 川口北原台二丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 川口戸塚4丁目店 (448 m)
- ローソン 川口戸塚二丁目店 (716 m)
- ファミリーマート 川口戸塚店 (718 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (803 m)
- 株式会社橋場酒店 (840 m)
- セブンイレブン 川口戸塚5丁目店 (841 m)
- スーパー6件
- マルエツ東川口店 (667 m)
- コモディイイダ 東川口店 (690 m)
- 業務スーパー 東川口店 (739 m)
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- 西友 東川口店 (978 m)
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- 川口市立戸塚南小学校 (387 m)
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- 公共施設/機関9件
- 戸塚支所 (265 m)
- 川口市北消防署戸塚分署 (359 m)
- 川口市役所 戸塚スポーツセンター (563 m)
- 武南警察署 東川口駅前交番 (720 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (728 m)
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (801 m)
- 川口市役所 川口市分析センター (837 m)
- 川口市立戸塚図書館 (848 m)
- 川口市立 戸塚公民館 (850 m)
- 病院/医療10件
- ツクイ東川口 (131 m)
- 東川口歯科クリニック (138 m)
- 寺本接骨院 (265 m)
- イサオ歯科クリニック (287 m)
- 厚川医院 (326 m)
- めぐみ皮フ科クリニック (381 m)
- スマイル内科小児科クリニック (381 m)
- はなまるクリニック (381 m)
- さとう歯科クリニック (381 m)
- ペインオフィスカスガ二階堂院 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園東川口園 (177 m)
- アスク東川口保育園 (212 m)
- 東川口あら川保育園 (348 m)
- 東川口鳩笛保育園 (365 m)
- 西光院マヤ幼稚園 (404 m)
- 東川口保育園えくぼ (420 m)
- ステラ川口戸塚保育園 (570 m)
- そよ風保育園戸塚園 (580 m)
- プリスクレール・ディゾ・アンジェ川口戸塚 (593 m)
- 宗教法人東沼神社保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ東川口アイプレシャスの簡易査定
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定期的にDグランセ東川口アイプレシャスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ東川口アイプレシャスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,826万～3,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より2.5% 高い↑ 埼玉県の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ東川口アイプレシャスの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ東川口アイプレシャスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ東川口アイプレシャスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 東 | 済 |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ東川口アイプレシャスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,808.3万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,085.2万円 | 42.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,010.7万円 | 42.3万円 |
| 7階〜10階 | 2,950万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,018.4万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,125.7万円 | 43万円 |
| 東 | 2,905.9万円 | 41.1万円 |
Dグランセ東川口アイプレシャスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ東川口アイプレシャスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.16㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ東川口アイプレシャスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 70.55㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 70.55㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 74.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 72.47㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.4万〜14万円 70.55㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 72.47㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 14.7万〜15.5万円 72.47㎡ / 南 | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 72.16㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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