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OBO南

★★★☆☆3.37 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
3階、3DK、約45㎡の場合

住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6
交通
築年数
1989年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスティプレイス

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里1653
  • 3件 売出し中

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ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里1655
  • 2件 売出し中

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コスモシティ鳩ヶ谷駅前

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字辻1010-1
  • 売出し中

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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9
  • 売出し中

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ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字辻1052-1
  • 売出し中

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ウィルローズ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス鳩ヶ谷本町

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3
  • 売出し中

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コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目6-7
  • 売出し中

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鳩ヶ谷スカイハイツ

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字辻606-2
  • 3件 売出し中

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シャルマンコーポ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里936-1
  • 2件 売出し中

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グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町

  • 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」
  • 埼玉県川口市桜町2丁目2-5
  • 2件 売出し中

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イニシア川口鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15
  • 2件 売出し中

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OBO南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より29.0% 低い↓
川口市の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 4300位
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902棟中 774位
南鳩ヶ谷
18棟中 17位
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の売買価格相場

  • OBO南の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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OBO南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

OBO南の売買履歴

OBO南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンミユキ鳩ヶ谷2017年10月2,080万円1〜53LD約58㎡ (約18坪)約35万円(約118万円)-
ヴェレーナ鳩ヶ谷2017年10月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円(約135万円)-
レクセルマンション鳩ヶ谷2017年10月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約112万円)
ピュア鳩ヶ谷2017年8月1,790万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約31万円(約105万円)-
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス2016年10月2,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円(約112万円)

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OBO南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…3階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月5.9万円2DK44.03㎡--1〜5
2015年1月6.3万円2DK44.03㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OBO南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.6万円
47.49㎡ / 南
3階
4階5.6万円〜6.1万円
44.03㎡ / 南
5階
6階6.0万円〜6.7万円
45.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.37(埼玉県)

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OBO南の基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オボミナミ管理会社自主管理
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷7丁目6-6管理形態-
郵便番号〒334-0013管理員-
築年数1989年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大保工務店バイク置き場-
施工会社大保工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鳩ヶ谷南店内出張所(ATM) (267 m)
    • 鳩ヶ谷三ツ和郵便局 (437 m)
    • 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (536 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所(ATM) (574 m)
    • 鳩ヶ谷辻郵便局 (628 m)
    • 武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 (651 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (655 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷南支店 (660 m)
    • 東京スター銀行ATM サミット鳩ヶ谷駅前店 (661 m)
  • 公園1件
    • 三ツ和公園 (367 m)
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    • セブンイレブン 鳩ヶ谷南7丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷南店 (297 m)
    • セブンイレブン 川口辻店 (511 m)
    • ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (696 m)
    • デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (771 m)
    • ポプラ パラッツォ鳩ヶ谷店 (786 m)
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷一丁目店 (801 m)
    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (808 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ジャパンミート鳩ヶ谷店 (282 m)
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (653 m)
    • サミットストア 鳩ヶ谷駅前店 (687 m)
    • グリーンズ (767 m)
    • アコレ 鳩ヶ谷駅前店 (779 m)
    • 西友 鳩ヶ谷店 (854 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川口市立辻小学校 (398 m)
    • 川口市立中居小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川口市役所鳩ヶ谷支所 (570 m)
    • 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (641 m)
    • 武南警察署 (684 m)
    • 川口市立 里公民館 (744 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (759 m)
    • 川口市立 鳩ケ谷公民館 (764 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (867 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (869 m)
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    • 川口市立三ツ和保育所 (217 m)
    • 社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園 (445 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (573 m)
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    • マリヤ保育園 (656 m)
    • やはぎ幼稚園 (680 m)
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    • 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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