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アデニウム川口元郷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,870万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,870万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴76件2025年02月22日更新
家賃相場13万 〜 14.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93

3335人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市末広1丁目20-20
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
築年月
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム川口元郷
  • アデニウム川口元郷
  • アデニウム川口元郷のエントランス
  • アデニウム川口元郷のエントランス

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アデニウム川口元郷の販売中の中古物件

アデニウム川口元郷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アデニウム川口元郷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アデニウム川口元郷の基本情報

アデニウム川口元郷は、ジョイント･コーポレーションによって2007年02月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,599万～4,026万円、参考相場単価は51万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデニウムカワグチモトゴウ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 末広1丁目20-20管理形態委託
郵便番号〒332-0006管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり246円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント･コーポレーションバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩22分、川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口信用金庫本町東支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (244 m)
    • JA川口市南平支店 (559 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (679 m)
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (728 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口南平支店 (741 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (796 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (832 m)
    • 八十二銀行川口支店 (833 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (79 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (245 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (582 m)
    • セブンイレブン 川口元郷6丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (710 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (828 m)
  • スーパー5件
    • OK(オーケー) 川口末広店 (300 m)
    • アコレ 川口新井町店 (333 m)
    • マルエツ 元郷店 (741 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (870 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (893 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立十二月田中学校 (286 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (465 m)
    • 川口市立元郷小学校 (533 m)
    • アットホーム川口 (585 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (800 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川口市南消防署南平分署 (392 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (643 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (695 m)
    • 川口市役所 南平児童センター (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 三条内科胃腸科医院 (94 m)
    • 小林盛生歯科 (145 m)
    • ユニ歯科医院 (165 m)
    • まごころケアサービス (206 m)
    • ケアスパまごころ (206 m)
    • 新井町内科消化器クリニック (231 m)
    • 十二月田歯科医院 (277 m)
    • あいさつ通りハロー歯科クリニック (294 m)
    • すえひろ整骨院 (356 m)
    • デンタルクリニックK (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南平保育園 (346 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (504 m)
    • バンビ保育園あさひ (524 m)
    • アケボノ保育園 (542 m)
    • 川口くるみ幼稚園 (577 m)
    • 川口あけぼの幼稚園 (596 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (619 m)
    • ワールド保育園 (673 m)
    • レオ保育園川口 (731 m)
    • リズム幼稚舎 (787 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデニウム川口元郷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデニウム川口元郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,599万～4,026万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
169万円 〜 177万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より16.0% 高い↑
埼玉県の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1388位
川口市
975棟中 300位
末広
19棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アデニウム川口元郷の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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アデニウム川口元郷の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,680万〜3,870万円対前年同月比↑3,680万〜3,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アデニウム川口元郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,690万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2025年2月4,390万円-4〜03LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)南西-
2025年2月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西-
2025年2月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2025年2月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アデニウム川口元郷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件3,153.6万円（45.1万円）
71〜80㎡39件3,084.4万円（41.5万円）

アデニウム川口元郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,084.4万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アデニウム川口元郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,054.3万円41万円
4階〜6階3,055.8万円41.8万円
7階〜8階3,207.5万円43.9万円
9階〜10階2,795万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,046.3万円40.6万円
3LDK/3SLDK等3,082.9万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,004.3万円41万円
北/北東/北西3,280万円43.7万円

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アデニウム川口元郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月13.0万円3LDK70.0㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2015年12月13.8万円3LDK70.0㎡27.6万円13.8万円1〜5南西
2015年10月14.8万円2LDK70.0㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2015年6月13.4万円3LDK68.57㎡13.4万円13.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデニウム川口元郷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜13.8万円
75.0㎡ / 南西		12.3万〜12.9万円
70.0㎡ / 南西
3階13.5万〜14.2万円
75.0㎡ / 南
4階13.3万〜14万円
75.0㎡ / 南西		12.8万〜13.4万円
72.13㎡ / 南西
5階12.5万〜13.1万円
70.0㎡ / 南西		12.5万〜13.1万円
70.0㎡ / 南西
6階12.5万〜13.2万円
70.0㎡ / 南西
7階13.4万〜14万円
74.55㎡ / -
8階12.7万〜13.3万円
70.0㎡ / 南西
9階12.7万〜13.4万円
70.0㎡ / 南西
10階13.2万〜13.9万円
72.13㎡ / 南西
11階12.9万〜13.5万円
70.0㎡ / 南西
12階

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アデニウム川口元郷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アデニウム川口元郷周辺の中古マンション

イクシア川口元郷

イクシア川口元郷

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市末広1丁目

2,480万〜3,490万円

56㎡〜71㎡
カーサダルテ

カーサダルテ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市末広1丁目

2,580万〜4,080万円

61㎡〜87㎡
ウィズ川口新井町公園

ウィズ川口新井町公園

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
川口市新井町

2,180万〜3,899万円

63㎡〜75㎡
エクセレンス川口

エクセレンス川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市末広1丁目

980万〜3,880万円

51㎡〜74㎡
第2川口ハイツ

第2川口ハイツ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市末広1丁目

680万〜2,480万円

40㎡〜80㎡
サクラコーポ(川口市)

サクラコーポ(川口市)

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
川口市新井町

500万〜980万円

36㎡〜42㎡

アデニウム川口元郷周辺の相場が近い中古マンション

メイツ見沼代親水公園

メイツ見沼代親水公園

都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩2分
足立区舎人5丁目

2,680万〜3,950万円

63㎡〜78㎡
ルイシャトレ梅島

ルイシャトレ梅島

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
足立区梅田7丁目

1,980万〜4,180万円

65㎡〜67㎡
グランドムール五反野

グランドムール五反野

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩11分
足立区中央本町3丁目

1,780万〜3,499万円

58㎡〜98㎡
ヴェラハイツ赤羽

ヴェラハイツ赤羽

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩11分
北区神谷2丁目

2,180万〜4,180万円

61㎡〜63㎡
エンゼルハイム浮間公園

エンゼルハイム浮間公園

ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩8分
北区浮間2丁目

2,150万〜3,980万円

59㎡〜61㎡
NO IMAGE

ガーデンシンフォニー新越谷

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩11分
越谷市大字西方

2,350万〜5,480万円

75㎡〜100㎡

アデニウム川口元郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価51万円 〜 53万円です。

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