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ザパークハウス上目黒ピアース

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億900万 〜 1億1,440万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価187万円/㎡ 〜 191万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億900万円 〜 1億1,440万円3階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴1152024年03月03日更新
家賃相場21万 〜 36万円
表面利回り3.5% 〜 4.23階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.0

2329人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区上目黒3丁目14-9
交通
  • 東急東横線「中目黒駅」徒歩4分
築年月
2012年4月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザパークハウス上目黒ピアース
  • ザパークハウス上目黒ピアース
  • ザパークハウス上目黒ピアースのエントランス
  • ザパークハウス上目黒ピアースの看板

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ザパークハウス上目黒ピアースの基本情報

再開発により駅周辺が新しくなり、さらに人気を高めている中目黒エリア。その中目黒駅より、なんと徒歩3分の駅近物件「ザパークハウス上目黒ピアース」をご紹介致します。三菱地所レジデンス分譲のブランドマンションシリーズで、建物、設備などハイクオリティーなものとなっていますよ。中目黒駅からは日比谷線と東急東横線の2本が通っており、都内主要スポットへのアクセスも快適。オシャレな街、代官山や恵比寿も生活圏にできる好立地となります。地上5階建て・総戸数76戸。白を基調としたハイセンスな外観のデザイナーズマンション。エントランスやロビーは、洗練されたシックな雰囲気となっています。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃った高級物件です。
ザパークハウス上目黒ピアースは、三菱地所レジデンスによって2012年04月に竣工された総戸数76戸の5階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約75㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,485万~1億4,369万円、参考相場単価は187万円/㎡~191万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスカミメグロピアース管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり258円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建地上5階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 36,000円〜38,000円
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

【訂正・お詫び】2015年7月1日から8月19日にかけ掲載しておりました当物件「売出事例」の一部、および「相場情報」に関しまして、弊社の取り違えにより、誤った記載を含んでおりました。訂正の上、物件ご所有者および当ページをご覧いただきました皆様に対し、お詫び申し上げます。(2015年8月19日)

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫中目黒支店 (46 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (147 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (233 m)
    • 三菱UFJ銀行中目黒支店 (266 m)
    • みずほ銀行 中目黒支店 (388 m)
    • 日本銀行目黒分館 (402 m)
    • ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (465 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (511 m)
    • 目黒信用金庫本店 (524 m)
  • 公園10件
    • 西郷山公園 (486 m)
    • 原町公園 (576 m)
    • 代官山公園 (691 m)
    • 伊勢脇公園 (701 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (799 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (803 m)
    • 鶯谷緑地 (820 m)
    • 鉢山公園 (858 m)
    • 中目黒公園 (899 m)
    • 恵比寿公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上目黒山手通り店 (27 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (77 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (164 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (189 m)
    • ローソン 目黒東山店 (217 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅西口店 (234 m)
    • セブンイレブン 上目黒2丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅前店 (345 m)
    • セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店 (349 m)
    • セブンイレブン 上目黒1丁目店 (352 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (160 m)
    • ライフ 中目黒店 (165 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (228 m)
    • プレッセ 中目黒店 (294 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (360 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (678 m)
    • スーパーヤオカク (776 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (820 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (916 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京着物染色美術専門学校 (193 m)
    • 私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス (310 m)
    • BunBu学院 (339 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (384 m)
    • レコールバンタン 東京校 東京校 代官山校舎【レーヴ】 (389 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (461 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (468 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (475 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (494 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒年金事務所 (264 m)
    • 目黒区立中目黒駅前図書館 (305 m)
    • 目黒警察署 中目黒駅前交番 (361 m)
    • デンマーク王国大使館 (411 m)
    • 目黒区土木事務所 (420 m)
    • エジプト・アラブ共和国大使館 (424 m)
    • セネガル共和国大使館 (440 m)
    • クラブヒルサイド (461 m)
    • 東京法務局目黒証明書センター (467 m)
    • ワークサポートめぐろ ハローワーク相談室 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤歯科医院 (33 m)
    • 中目黒コヤス歯科 (43 m)
    • 加藤内科クリニック (47 m)
    • いずみ歯科 (52 m)
    • おのせ歯科中目黒 (62 m)
    • ロコクリニック中目黒 (62 m)
    • 山手通り歯科 (76 m)
    • 中目黒レディースクリニック (77 m)
    • ヒロデンタルラボ (87 m)
    • おかざき歯科医院 (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BunBu学院Jr.中目黒園 (273 m)
    • 枝光学園幼稚園 (304 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (359 m)
    • 第二上目黒保育園 (368 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (403 m)
    • 桑の実中目黒保育園 (464 m)
    • 上目黒保育園 (492 m)
    • 中目黒ちとせ保育園 (517 m)
    • 菅刈保育園 (522 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス上目黒ピアースの間取り例

  • 2階/2LDK/70.65㎡

ザパークハウス上目黒ピアースの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス上目黒ピアースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,485万~1億4,369万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
187万円 〜 191万円
坪単価
618万円 〜 633万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より88.5% 高い↑
東京都の平均より145.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1億900万 〜 1億1,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 492位
目黒区
1180棟中 16位
上目黒
72棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス上目黒ピアースの相場

    ㎡単価
    187.1万円
    坪単価
    618.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウス上目黒ピアースの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億910万〜1億1,450万円対前年同月比1億900万〜1億1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス上目黒ピアースの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,950万〜1億3,580万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億480万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約180万円 (約597万円)南東-
2024年2月1億480万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約180万円 (約597万円)南東-
2024年1月1億970万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約189万円 (約625万円)南東-
2023年12月1億970万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約189万円 (約625万円)南東-
2023年12月8,630万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約215万円 (約713万円)北東-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス上目黒ピアースの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,500円坪単価1万7,600 〜 2万1,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 31.9万 〜 39万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.4万〜27.7万円
  • 2K〜2LDK平均 35.9万〜37.7万円
  • 3K〜3LDK平均 41.8万〜43.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月33.0万円2LDK60.06㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2024年2月33.0万円2LDK63.01㎡33.0万円33.0万円1〜5-
2023年11月34.0万円2LDK58.18㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2023年10月34.0万円2LDK58.18㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2023年9月34.0万円2LDK58.18㎡34.0万円34.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス上目黒ピアースの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.7万〜34.3万円
58.18㎡ / 南東
42.2万〜44.3万円
75.13㎡ / 南西
42.3万〜44.4万円
75.23㎡ / 南西
2階21.2万〜22.3万円
40.15㎡ / 北
32.7万〜34.3万円
60.06㎡ / 北東
40.8万〜42.8万円
70.72㎡ / 南東
3階21.9万〜23万円
40.15㎡ / 北東
32万〜33.6万円
60.06㎡ / 北
41万〜43万円
70.72㎡ / 南東
4階22.1万〜23.2万円
40.15㎡ / 北東
38.2万〜40.1万円
65.57㎡ / 南西
42.8万〜44.9万円
73.47㎡ / 南東
5階33.9万〜35.6万円
58.18㎡ / -
34.3万〜36万円
58.63㎡ / 南西
42.2万〜44.3万円
70.65㎡ / 南

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