アメニクス川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
6階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 6階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
2998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市南町1丁目13-25
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩18分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アメニクス川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニクスカワグチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 南町1丁目13-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新都市不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 青木信用金庫飯仲支店 (675 m)
- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (711 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (724 m)
- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (741 m)
- 川口信用金庫飯塚支店 (746 m)
- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (765 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (842 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川口原町店 (330 m)
- ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (631 m)
- ローソン 川口六丁目店 (647 m)
- ファミリーマート かわぐち飯塚店 (720 m)
- セブンイレブン 川口4丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 戸田喜沢店 (887 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (923 m)
- ローソン 西川口六丁目店 (960 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (968 m)
- スーパー7件
- つばめや (375 m)
- コモディイイダ 仲町店 (509 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (714 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (765 m)
- OK(オーケー) 川口店 (849 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (974 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立原町小学校 (141 m)
- 川口市立西中学校 (163 m)
- 川口市立飯仲小学校 (475 m)
- 川口市立飯塚小学校 (675 m)
- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (718 m)
- 川口市立仲町小学校 (746 m)
- 済生会川口看護専門学校 (779 m)
- 日本産業専門学校 (888 m)
- 学童まぁむ (918 m)
- 北区立西浮間小学校 (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 川口市地域保健センター (268 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (617 m)
- 川口市立 西公民館 (757 m)
- 川口市立横曽根図書館 (759 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (759 m)
- 川口市立 西川口公民館 (916 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼ川口宮町 (71 m)
- たにがわ整骨院 (73 m)
- 平田歯科クリニック (301 m)
- 特別養護老人ホームくすのき (372 m)
- 千葉外科内科病院 (379 m)
- 岩井クリニック (429 m)
- 中沢歯科医院 (476 m)
- 北條胃腸科外科 (478 m)
- 小林歯科医院 (504 m)
- 下岡鍼灸接骨院 (561 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (265 m)
- 川口市立南町保育所 (282 m)
- 川口西保育園 (637 m)
- 川口南幼稚園 (718 m)
- 共生幼稚園 (774 m)
- 川口すみれ保育園 (819 m)
- 川口市立仲町東保育所 (880 m)
- 川口市立仲町保育所 (899 m)
- うぃず川口西口保育園 (914 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニクス川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメニクス川口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニクス川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,882万～4,473万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より1.4% 高い↑ 埼玉県の平均より22.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメニクス川口の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニクス川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニクス川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜5,080万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニクス川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,363.3万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,099.2万円（41.8万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 3,556.7万円（41.9万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 4,186.1万円（45.9万円） |
アメニクス川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,099.2万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アメニクス川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,583.3万円 | 42.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,379.1万円 | 43万円 |
| 6階〜7階 | 2,433.3万円 | 35万円 |
| 8階〜9階 | 3,671.8万円 | 44.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,500万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,065万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,447.4万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,655.5万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,470.8万円 | 42.3万円 |
アメニクス川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニクス川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメニクス川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ川口原町 | 2023年9月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| コスモ川口アーバンスクエア | 2020年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 川口南町ローヤルコーポ | 2017年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ネオコーポ川口 | 2016年9月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | - |
| ライオンズマンション川口西 | 2015年12月 | 8.2万円 | 2LDK | 16.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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