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イーストコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
4階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円4階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴56件2022年08月30日更新
家賃相場9.2万 〜 12.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96

2132人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市幸町1丁目1-31
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イーストコート
  • イーストコート
  • イーストコートのエントランス
  • イーストコートの看板

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イーストコートの基本情報

イーストコートは、三荒･光洋不動産によって1991年09月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約56㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,576万～3,200万円、参考相場単価は51万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストコート管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 幸町1丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒332-0016管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三荒･光洋不動産バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩16分、西川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川口支店 (140 m)
    • 群馬銀行川口支店 (195 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (247 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (290 m)
    • みずほ銀行川口支店 (300 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (314 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (318 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (335 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (340 m)
  • 公園8件
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (214 m)
    • 栄町サン緑地 (214 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (506 m)
    • 川口西公園 (551 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (573 m)
    • 本町緑地 (703 m)
    • 中青木公園 (895 m)
    • 本町2丁目緑地 (968 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップナガセ (53 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (213 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (219 m)
    • ローソン 川口栄町店 (235 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (255 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (300 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (333 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (343 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (403 m)
    • ローソン 川口駅前店 (405 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 川口店 (243 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (269 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (307 m)
    • パントリー そごう川口店 (317 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (483 m)
    • 西友 川口本町店 (489 m)
    • ベルク 中青木店 (578 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (670 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (683 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (683 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ゆういく (159 m)
    • 星槎川口キャンパス (159 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (247 m)
    • 川口市立幸町小学校 (315 m)
    • 学童保育じゃんぷ (350 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (561 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (582 m)
    • 川口市立本町小学校 (757 m)
    • 学童まぁむ (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (109 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (296 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (371 m)
    • 川口市役所 (409 m)
    • 川口年金相談センター (478 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (489 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (494 m)
    • 川口駅前行政センター (496 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (507 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉井歯科医院 (33 m)
    • 桐山内科クリニック (63 m)
    • ふじさわ歯科クリニック (75 m)
    • たなかファミリークリニック (91 m)
    • 氏家歯科医院 (126 m)
    • 川口歯科医院 (134 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口栄町院 (151 m)
    • 樹モール歯科 (169 m)
    • 川口パークタワークリニック (170 m)
    • パークタワーいとう歯科医院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園川口東口園 (62 m)
    • うぃず川口東口保育園 (122 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (124 m)
    • カナリア保育園 (156 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (158 m)
    • 東映ちゃいるど園 (164 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (171 m)
    • ママズスマイル川口店 (176 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (282 m)
    • カルチャー保育園 (300 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーストコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,576万～3,200万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
170万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より23.4% 高い↑
埼玉県の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1076位
川口市
968棟中 227位
幸町
43棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーストコートの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑2,710万〜2,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,250万円です。専有面積は約50㎡〜約56㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,970万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約196万円)南済
2022年7月2,970万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約196万円)--
2022年6月2,970万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約196万円)--
2022年4月3,250万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)--
2022年3月3,250万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約214万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。以前の期間と比較して＋28.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーストコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,609.5万円49.4万円
5階1,600万円31.6万円
6階2,545.3万円46.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,580.8万円47.6万円
3LDK/3SLDK等2,570.4万円48.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,366.5万円44.5万円
東2,820万円51.1万円
西2,529.4万円45.8万円
北/北東/北西2,846.7万円51.6万円

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イーストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.5万円3LDK55.16㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2018年10月11.5万円3DK55.16㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2018年9月11.5万円3DK55.16㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2018年4月11.5万円3DK55.16㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2018年3月11.5万円3DK55.16㎡11.5万円11.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.3万〜10.8万円
50.69㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
55.16㎡ / 南東		11.3万〜11.8万円
55.16㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
50.69㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
60.49㎡ / 西		11.1万〜11.6万円
55.16㎡ / -
7階11.2万〜11.8万円
55.16㎡ / 南西

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