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パークハウス諏訪山プレゼンス

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,360万円 〜 9,250万円
3階、2LDK、約83㎡の場合

住所
東京都目黒区上目黒3丁目36-7
交通
築年数
2008年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中目黒アリーナ

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目23-1
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中目黒アトラスタワー

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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中目黒マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目5-10
  • 2件 売出し中

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メイツ扶翼中目黒

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  • 東京都目黒区上目黒3丁目10-3
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中目黒

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目17-10
  • 売出し中

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スタジオデン中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒2丁目13-5
  • 売出し中

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ヴィンテージ中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目6-21
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス上目黒ピアース

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目14-9
  • 売出し中

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サングリア中目黒

サングリア中目黒

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
  • 2件 売出し中

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クレヴィア中目黒

クレヴィア中目黒

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区青葉台1丁目22-10
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サードリハイツ本館

サードリハイツ本館

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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中目黒ハイツ

中目黒ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目10-22
  • 売出し中

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パークハウス諏訪山プレゼンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より21万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.6% 高い↑
目黒区の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
8,360万円 〜 9,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 1108位
目黒区
1134棟中 72位
上目黒
66棟中 17位
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の売買価格相場

  • パークハウス諏訪山プレゼンスの相場

    ㎡単価
    111.2万円
    坪単価
    367.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハウス諏訪山プレゼンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,370万円〜9,250万円対前年同月比8,360万円〜9,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス諏訪山プレゼンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2億1,000万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約161万円 (約534万円)南東-
2017年5月2億1,000万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約161万円 (約534万円)--
2017年4月2億1,000万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約161万円 (約534万円)--
2017年3月1億2,500万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約160万円 (約529万円)--
2017年2月6,890万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約132万円 (約438万円)北西-

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パークハウス諏訪山プレゼンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,800円

例えば…3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
34.6万円 〜 42.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月24.0万円1LDK52.4㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2014年1月65.0万円3LDK129.24㎡65.0万円65.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス諏訪山プレゼンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.8万円〜25.2万円
  • 2K〜2LDK平均35.6万円〜39.4万円
  • 3K〜3LDK平均48.6万円〜53.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階37.9万円〜41.9万円
90.58㎡ / 南東
2階33.2万円〜36.7万円
77.72㎡ / -
44.0万円〜48.6万円
102.39㎡ / 南東
3階21.9万円〜24.2万円
53.76㎡ / 北西
35.9万円〜39.7万円
83.32㎡ / 南東
47.1万円〜52.0万円
109.07㎡ / 南東
4階23.7万円〜26.2万円
57.97㎡ / 北西
35.0万円〜38.7万円
83.34㎡ / 東
47.3万円〜52.3万円
109.07㎡ / 南東
5階36.3万円〜40.1万円
83.32㎡ / 南東
56.3万円〜62.3万円
129.24㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

パークハウス諏訪山プレゼンスの基本情報

東京都目黒区上目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス諏訪山プレゼンス(パークハウススワヤマプレゼンス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目36-7管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年数2008年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒支店 (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒駅前支店 (431 m)
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    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (581 m)
    • 平塚幼稚園 (583 m)
    • 東山保育園 (588 m)
    • めぐみ幼稚園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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