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イニシア南浦和

★★★★☆4.03 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
埼玉県川口市大字小谷場510-1
交通
  • JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩14分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩30分
築年数
2007年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア南浦和の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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南浦和第2セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
  • 売出し中

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ザパークハウス南浦和レジデンス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
  • 売出し中

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第1セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 3件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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イニシア南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より53.8% 高い↑
川口市の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 914位
川口市
932棟中 181位
大字小谷場
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア南浦和の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イニシア南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約158万円)-
2017年4月2,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)-
2017年3月2,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月2,600万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月3,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.8㎡詳細はこちら

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イニシア南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2LDK60.8㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円2LDK60.8㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.2万円3LDK70.74㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2016年5月13.2万円3LDK70.74㎡13.2万円13.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.8万円
60.8㎡ / 南
2階14.8万円〜16.4万円
75.76㎡ / 南
3階12.8万円〜14.2万円
68.52㎡ / 西
4階14.0万円〜15.5万円
70.74㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
70.74㎡ / -
5階15.1万円〜16.7万円
76.1㎡ / 南
6階
7階12.2万円〜13.5万円
60.8㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.03(埼玉県)

イニシア南浦和の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

イニシア南浦和の基本情報

埼玉県川口市大字小谷場に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩14分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イニシア南浦和(イニシアミナミウラワ)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 大字小谷場510-1管理形態委託
郵便番号〒333-0857管理員日勤
築年数2007年6月管理費1㎡あたり154円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩14分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口小谷場郵便局 (269 m)
    • 南浦和団地内郵便局 (313 m)
    • ファミリーマート南浦和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 青木信用金庫芝支店 (733 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (750 m)
    • 浦和南本町郵便局 (764 m)
    • ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (804 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (809 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園10件
    • 小谷場公園 (100 m)
    • さくら公園 (400 m)
    • 舟山公園 (419 m)
    • 南浦和陸橋下公園 (495 m)
    • もみじ公園 (512 m)
    • 文蔵3丁目第二公園 (565 m)
    • 不動入公園 (684 m)
    • 浦和弁天公園 (698 m)
    • 水深公園 (729 m)
    • 大谷場2丁目第一公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (180 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (824 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅東口店 (825 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (859 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (867 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (892 m)
  • スーパー6件
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (604 m)
    • ダイエー 南浦和東口店 (659 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (745 m)
    • マルエツ芝塚原店 (748 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 浦和太田窪店 (969 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立小谷場中学校 (276 m)
    • 川口市立芝西小学校 (613 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (644 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (648 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (791 m)
    • 川口市立芝西中学校 (813 m)
    • 日本セラピストスクール (822 m)
    • アウラ南浦和 (828 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (964 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市立 芝西公民館 (516 m)
    • 新田自治会館 (670 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (735 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (857 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (881 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (945 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 神原歯科医院 (80 m)
    • まどか南浦和 (140 m)
    • 小谷場整骨院 (153 m)
    • グランダ南浦和 (177 m)
    • 小谷場クリニック (223 m)
    • 南浦和高崎医院 (330 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社埼玉営業所 (340 m)
    • 東薬局 (359 m)
    • ナーシングホームベストライフ南浦和I (369 m)
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    • 川口市立芝西保育所 (513 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (583 m)
    • さいたま市立文蔵保育園 (631 m)
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    • 保育園ミルクハウス (666 m)
    • 小鳩保育園 (676 m)
    • ミルクハウスポケット (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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