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イニシア川口フィールズ

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
埼玉県川口市朝日2丁目1-5
交通
築年月
2014年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア川口フィールズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
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  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
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エールガーデン

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36
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フォルスコートグランマークス

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション前田東公園

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日4丁目3-5
  • 4件 売出し中

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  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字前田1251
  • 売出し中

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朝日プラザ川口青木

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市青木4丁目27-26
  • 売出し中

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ハイツ川口朝日町

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日3丁目15-23
  • 売出し中

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OBO南

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6
  • 売出し中

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レクセルマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6
  • 売出し中

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レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1
  • 売出し中

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イニシア川口フィールズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より50.2% 高い↑
川口市の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1021位
川口市
905棟中 207位
朝日
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア川口フィールズの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.0万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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イニシア川口フィールズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イニシア川口フィールズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-
2017年11月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)西-
2017年11月3,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年10月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.76㎡西詳細はこちら
**階3LDK82.13㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシア川口フィールズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK67.3㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2016年10月13.5万円3LDK70.44㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK67.3㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.5万円3LDK67.3㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年8月12.0万円3LDK67.3㎡24.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア川口フィールズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
70.76㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
82.13㎡ / 東
13.6万〜15万円
81.68㎡ / 南東
2階12万〜13.3万円
70.76㎡ / -
13.9万〜15.3万円
81.68㎡ / -
3階11.8万〜13万円
70.76㎡ / 西
4階
5階
6階12.2万〜13.5万円
70.44㎡ / -
7階11.4万〜12.6万円
67.3㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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イニシア川口フィールズの基本情報

埼玉県川口市朝日2丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアカワグチフィールズ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 朝日2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒332-0001管理員日勤
築年月2014年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2SDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシア、日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート川口末広 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 川口朝日二郵便局 (497 m)
    • ファミリーマート川口朝日3丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート川口市役所南 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
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    • 川口信用金庫本町東支店 (790 m)
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    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 川口市役所南店 (657 m)
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    • ローソン 川口栄町一丁目店 (772 m)
    • サンクス 川口末広店 (774 m)
    • サンクス 川口末広店 (774 m)
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    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (707 m)
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    • 川口市立 朝日公民館 (264 m)
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