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イニシア川口フィールズ

2332人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
埼玉県川口市朝日2丁目1-5
交通
築年月
2014年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

イニシア川口フィールズの販売中の中古物件

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イニシア川口フィールズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より28.0% 高い↑
埼玉県の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 966位
川口市
909棟中 194位
朝日
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イニシア川口フィールズの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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イニシア川口フィールズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア川口フィールズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)西-
2018年5月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2018年4月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)西-
2018年4月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2018年3月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.03㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.76㎡西詳細はこちら
**階3LDK82.13㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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イニシア川口フィールズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.3㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK67.3㎡24.0万円12.0万円6〜10西
2016年10月13.5万円3LDK70.44㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK67.3㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.5万円3LDK67.3㎡25.0万円12.5万円6〜10西
2016年8月12.0万円3LDK67.3㎡24.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア川口フィールズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
70.76㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
82.13㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
81.68㎡ / 南東
2階12万〜13.3万円
70.76㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
81.68㎡ / -
3階12万〜13.3万円
70.76㎡ / -
4階
5階12.5万〜13.9万円
75.03㎡ / 西
6階12.1万〜13.4万円
70.44㎡ / -
7階11.4万〜12.6万円
67.3㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(埼玉県)

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イニシア川口フィールズの基本情報

埼玉県川口市朝日2丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアカワグチフィールズ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 川口市 朝日2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒332-0001管理員日勤
築年月2014年4月管理費1㎡あたり163円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り2SDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシア、日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM サミット川口青木店 (239 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (401 m)
    • ファミリーマート川口末広 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 川口朝日二郵便局 (497 m)
    • ファミリーマート川口朝日3丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート川口市役所南 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 川口市役所前郵便局 (677 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (790 m)
    • 川口朝日郵便局 (805 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷南支店 (877 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (133 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口末広店 (440 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (515 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 川口市役所南店 (657 m)
    • サンクス 川口市役所前店 (751 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (772 m)
    • サンクス 川口末広店 (774 m)
    • サンクス 川口末広店 (774 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー 川口朝日店 (230 m)
    • サミットストア 川口青木店 (241 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (707 m)
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    • ワーカーズコープ (886 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 川口市立 朝日公民館 (264 m)
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