イニシア川口フィールズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 184件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
2115人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市朝日2丁目1-5
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア川口フィールズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアカワグチフィールズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 朝日2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア、日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ライト工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市朝日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩15分、川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (232 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (239 m)
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- 青木信用金庫朝日支店 (402 m)
- 足利銀行 川口支店 (618 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (725 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (750 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (775 m)
- 川口信用金庫本町東支店 (791 m)
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- 公園1件
- 朝日中央公園 (134 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口末広店 (431 m)
- セブンイレブン 川口青木3丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (516 m)
- ローソン 川口青木三丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (752 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (772 m)
- ファミリーマート 川口十二月田店 (773 m)
- セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (783 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 川口朝日店 (229 m)
- サミットストア 川口青木店 (238 m)
- コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (707 m)
- グリーンズ (871 m)
- アコレ南鳩ヶ谷店 (907 m)
- ベルク 中青木店 (958 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (472 m)
- 川口市立十二月田小学校 (566 m)
- 川口市立十二月田中学校 (739 m)
- 川口市立青木中央小学校 (744 m)
- 学童保育じゃんぷ (751 m)
- 児童デイサービスプラス川口 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 青木東公民館 (232 m)
- 川口市立 朝日公民館 (264 m)
- 川口税務署 (632 m)
- 川口市役所 (679 m)
- ハローワーク川口 (707 m)
- 川口公共職業安定所 (710 m)
- 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (769 m)
- 川口簡易裁判所 (806 m)
- 川口市南消防署青木分署 (816 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (854 m)
- 病院/医療10件
- アルファデンタルクリニック (104 m)
- 朝日橋ひだまりクリニック (159 m)
- はしだ歯科医院 (173 m)
- 高地歯科クリニック (234 m)
- 徳竹医院 (298 m)
- さつき歯科クリニック (332 m)
- デイサービスセンター春輝苑 (338 m)
- 春輝苑 (338 m)
- 養神堂クリニック (348 m)
- 渡辺歯科医院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立朝日北保育所 (254 m)
- 川口市立あさひ保育所 (459 m)
- リズム幼稚舎 (554 m)
- 川口市立南青木保育所 (674 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (690 m)
- 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (766 m)
- 川口市立栄町保育所 (767 m)
- 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (797 m)
- バンビ保育園あさひ (798 m)
- いちごみなみ保育園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア川口フィールズの簡易査定
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定期的にイニシア川口フィールズの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア川口フィールズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,411万～4,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より21.9% 高い↑ 埼玉県の平均より46.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア川口フィールズの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア川口フィールズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア川口フィールズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,500万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1LDK+2S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋20.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア川口フィールズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,265.7万円 | 42.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,266.6万円 | 45.2万円 |
| 5階 | 3,574.1万円 | 48.6万円 |
| 6階 | 3,129.2万円 | 43.8万円 |
| 7階 | 3,421.4万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,275万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,250.8万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,260.9万円 | 44.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,608.3万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,413.9万円 | 45.3万円 |
| 東 | 3,136.3万円 | 41.6万円 |
| 西 | 3,286.9万円 | 46.2万円 |
イニシア川口フィールズの売却のご相談
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イニシア川口フィールズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア川口フィールズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.2万円 70.76㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 82.13㎡ / 東 | 15.6万〜16.3万円 81.68㎡ / 南 |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 70.76㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 70.76㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 81.68㎡ / - |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 70.76㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 70.76㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 70.44㎡ / 東 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 75.4㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 75.03㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 70.76㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 75.22㎡ / - | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 70.76㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 67.3㎡ / - |
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