インプレスト東浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
4階、3SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 4階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
2109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市柳根町15-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩21分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト東浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストヒガシウラワ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 柳根町15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 双日 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市柳根町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート川口根岸 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- 川口信用金庫柳崎支店 (366 m)
- セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (654 m)
- 青木信用金庫柳崎支店 (725 m)
- 青木信用金庫神根支店 (862 m)
- ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 公園3件
- 神根公園 (767 m)
- 柳崎公園 (790 m)
- 大間木附島公園 (945 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口在家町店 (299 m)
- セブンイレブン 川口伊刈消防署前店 (520 m)
- ローソン 川口柳崎一丁目店 (559 m)
- ローソン 道合店 (618 m)
- セブンイレブン 川口安行領根岸店 (639 m)
- ファミリーマート 川口道合西店 (722 m)
- ファミリーマート 川口柳崎店 (727 m)
- ファミリーマート 川口伊刈店 (833 m)
- セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 浦和大間木店 (943 m)
- スーパー6件
- 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (89 m)
- マルエツ 柳崎店 (336 m)
- マルヒロ (514 m)
- ビッグ・エー 川口伊刈店 (556 m)
- ヨークマート 柳崎店 (663 m)
- コモディイイダ 東浦和店 (824 m)
- 学校/教育施設7件
- 川口市立在家小学校 (458 m)
- 川口市立在家中学校 (696 m)
- 川口市立岸川中学校 (719 m)
- 川口市立柳崎小学校 (769 m)
- 川口市立北中学校 (782 m)
- 川口短期大学 (842 m)
- 埼玉学園大学 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県柳根排水機場 (235 m)
- 川口市北消防署伊刈分署 (498 m)
- 川口市立 芝北公民館 (523 m)
- 川口警察署 柳崎交番 (598 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (605 m)
- 川口市立 神根西公民館 (691 m)
- 川口市役所 北スポーツセンター (691 m)
- 埼玉学園大学情報メディアセンター (850 m)
- 伊刈町会会館 (883 m)
- 川口市役所 老人福祉センター 神根たたら荘 (998 m)
- 病院/医療10件
- 武内整骨院 (116 m)
- 芝中央医院 (254 m)
- さごう歯科医院 (255 m)
- グループホーム みんなの家・川口 (265 m)
- 鹿島診療所 (355 m)
- MJG接骨院 川口柳崎院 (379 m)
- 菅整骨院 (402 m)
- ケイロウ(KEiROW)川口ステーション (484 m)
- にしだ元気倶楽部 (497 m)
- なごやかレジデンス川口根岸 (498 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 川口市立根岸北保育所 (266 m)
- 川口ふたば幼稚園 (314 m)
- 川口市立芝北保育所 (513 m)
- よつば保育園 (597 m)
- 川口幼稚園 (828 m)
- インフィニティ保育園柳崎園 (893 m)
- 川口こども園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト東浦和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にインプレスト東浦和の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト東浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,517万～3,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より11.4% 低い↓ 埼玉県の平均より6.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インプレスト東浦和の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレスト東浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト東浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,897万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,697万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約135万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 3,697万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約135万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 3,697万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約41万円 (約135万円) | - | 済 |
| 2024年1月 | 3,797万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレスト東浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,707.1万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,767.1万円 | 33.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,973.3万円 | 37.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,282万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,070万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,615.5万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,466.3万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,887.4万円 | 35.3万円 |
インプレスト東浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスト東浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.22㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレスト東浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 78.91㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 78.91㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 85.5㎡ / 南西 |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 79.22㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 91.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 91.22㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 74.48㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11万〜11.6万円 74.48㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 90.08㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.4万〜11.9万円 74.48㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 94.17㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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