ヴァンフォートメイツ川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2025年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2025年02月22日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 16.7万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
1176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市末広1丁目7-5
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンフォートメイツ川口の販売中の中古物件
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ヴァンフォートメイツ川口の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴァンフォートメイツ川口の基本情報
建物・設備
名称 | ヴァンフォートメイツカワグチ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 末広1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | メイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩18分、川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 川口末広店 (300 m)
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- ローソン 川口栄町一丁目店 (474 m)
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- サミットストア 川口エルザタワー店 (930 m)
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (649 m)
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- 川口市役所 (923 m)
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- 川口市南消防署中央分署 (959 m)
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- 朝日接骨院 (283 m)
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- うぃず川口元郷駅前保育園 (430 m)
- 南平保育園 (449 m)
- バンビ保育園あさひ (543 m)
- 川口市立栄町保育所 (611 m)
- ワールド保育園 (656 m)
- リズム幼稚舎 (657 m)
- 川口市立朝日北保育所 (803 m)
- Happiness川口本町保育園 (804 m)
- レオ保育園川口 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンフォートメイツ川口の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンフォートメイツ川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,450万~4,450万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2025年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より11.1% 高い↑ 埼玉県の平均より33.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴァンフォートメイツ川口の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンフォートメイツ川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンフォートメイツ川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,499万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 4,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 5,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して+1.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して+27.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴァンフォートメイツ川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 4件 | 4,673万円(93.5万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 3,136.7万円(45.8万円) |
71〜80㎡ | 111件 | 3,289.1万円(45.1万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 4,428.1万円(52.5万円) |
91〜100㎡ | 13件 | 4,449.2万円(49万円) |
ヴァンフォートメイツ川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,289.1万円(㎡単価45.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヴァンフォートメイツ川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,119万円 | 42.4万円 |
3階〜4階 | 3,633.9万円 | 47.7万円 |
5階〜6階 | 3,508.8万円 | 49.2万円 |
7階 | 3,949.6万円 | 46.9万円 |
8階 | 3,985万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,673万円 | 93.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,267.8万円 | 43.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,313万円 | 45.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,398万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,607.6万円 | 47.1万円 |
ヴァンフォートメイツ川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンフォートメイツ川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 16.7万円 | 4SLDK | 81.63㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年12月 | 16.7万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年11月 | 16.0万円 | 4SLDK | 81.63㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年10月 | 11.9万円 | 4SLDK | 81.63㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年10月 | 11.9万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンフォートメイツ川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.6万〜14.3万円 75.6㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 73.03㎡ / - | ||
2階 | ||||
3階 | 12.8万〜13.4万円 70.53㎡ / - | |||
4階 | 13.8万〜14.5万円 75.6㎡ / 南西 | 16.4万〜17.3万円 83.81㎡ / 南東 | ||
5階 | 9.1万〜9.6万円 50.0㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 70.12㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 70.12㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 85.8㎡ / - |
6階 | 13.6万〜14.2万円 73.4㎡ / 南東 | |||
7階 | 14万〜14.7万円 75.6㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 90.83㎡ / 南東 | ||
8階 | 12.8万〜13.4万円 68.53㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 85.8㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンフォートメイツ川口へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ヴァンフォートメイツ川口周辺の中古マンション
ヴァンフォートメイツ川口周辺の相場が近い中古マンション
ヴァンフォートメイツ川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した156件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価48万円 〜 49万円です。
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