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ヴァンフォートメイツ川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴156件2025年02月22日更新
家賃相場11.9万 〜 16.7万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

1176人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市末広1丁目7-5
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
築年月
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴァンフォートメイツ川口
  • ヴァンフォートメイツ川口
  • ヴァンフォートメイツ川口のエントランス
  • ヴァンフォートメイツ川口の看板

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ヴァンフォートメイツ川口の販売中の中古物件

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ヴァンフォートメイツ川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴァンフォートメイツ川口の基本情報

ヴァンフォートメイツ川口は、名鉄不動産によって2008年04月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年05月現在の参考相場価格は2,450万～4,450万円、参考相場単価は48万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァンフォートメイツカワグチ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所埼玉県 川口市 末広1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒332-0006管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり208円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩18分、川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口信用金庫本町東支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (181 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (596 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (609 m)
    • 八十二銀行川口支店 (611 m)
    • JA川口市南平支店 (640 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (691 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (709 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (787 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (170 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (300 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (416 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (608 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (628 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (847 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 川口末広店 (546 m)
    • アコレ 川口新井町店 (679 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (692 m)
    • サミットストア 川口青木店 (796 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (924 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (930 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立十二月田中学校 (192 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (258 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (816 m)
    • アットホーム川口 (822 m)
    • 川口市立元郷小学校 (878 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (959 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (967 m)
    • 川口市立本町小学校 (971 m)
    • 学童保育じゃんぷ (989 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (539 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (649 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (725 m)
    • 川口市南消防署南平分署 (739 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (817 m)
    • 川口市役所 南平児童センター (921 m)
    • 川口市役所 (923 m)
    • 川口市南消防署 (959 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 十二月田歯科医院 (69 m)
    • そよかぜ歯科 (79 m)
    • すえひろ整骨院 (171 m)
    • デンタルクリニックK (173 m)
    • ユニ歯科医院 (243 m)
    • 三条内科胃腸科医院 (263 m)
    • 朝日接骨院 (283 m)
    • 加藤歯科クリニック (316 m)
    • あいさつ通りハロー歯科クリニック (328 m)
    • 川口工業総合病院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立あさひ保育所 (415 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (430 m)
    • 南平保育園 (449 m)
    • バンビ保育園あさひ (543 m)
    • 川口市立栄町保育所 (611 m)
    • ワールド保育園 (656 m)
    • リズム幼稚舎 (657 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (803 m)
    • Happiness川口本町保育園 (804 m)
    • レオ保育園川口 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴァンフォートメイツ川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァンフォートメイツ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,450万～4,450万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
161万円 〜 163万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より11.1% 高い↑
埼玉県の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1588位
川口市
975棟中 350位
末広
19棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ヴァンフォートメイツ川口の相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円

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ヴァンフォートメイツ川口の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
3,530万〜3,700万円対前年同月比↑3,540万〜3,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァンフォートメイツ川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,499万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,199万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約232万円)南東-
2025年2月4,980万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)南西-
2025年2月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2025年2月4,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2025年2月5,499万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)南東-

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。以前の期間と比較して＋27.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴァンフォートメイツ川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件4,673万円（93.5万円）
61〜70㎡3件3,136.7万円（45.8万円）
71〜80㎡111件3,289.1万円（45.1万円）
81〜90㎡20件4,428.1万円（52.5万円）
91〜100㎡13件4,449.2万円（49万円）

ヴァンフォートメイツ川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,289.1万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ヴァンフォートメイツ川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,119万円42.4万円
3階〜4階3,633.9万円47.7万円
5階〜6階3,508.8万円49.2万円
7階3,949.6万円46.9万円
8階3,985万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,673万円93.5万円
2LDK/2SLDK等3,267.8万円43.6万円
3LDK/3SLDK等3,313万円45.5万円
4LDK/4SLDK等4,398万円50.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,607.6万円47.1万円

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ヴァンフォートメイツ川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月16.7万円4SLDK81.63㎡25.0万円25.0万円6〜10南東
2019年12月16.7万円4LDK85.8㎡16.7万円16.7万円6〜10南東
2019年11月16.0万円4SLDK81.63㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2016年10月11.9万円4SLDK81.63㎡17.8万円17.8万円6〜10南東
2016年10月11.9万円4LDK85.8㎡11.9万円11.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンフォートメイツ川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜14.3万円
75.6㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
73.03㎡ / -
2階
3階12.8万〜13.4万円
70.53㎡ / -
4階13.8万〜14.5万円
75.6㎡ / 南西		16.4万〜17.3万円
83.81㎡ / 南東
5階9.1万〜9.6万円
50.0㎡ / -		13.2万〜13.8万円
70.12㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
70.12㎡ / 南西		15.7万〜16.5万円
85.8㎡ / -
6階13.6万〜14.2万円
73.4㎡ / 南東
7階14万〜14.7万円
75.6㎡ / 南西		16.9万〜17.7万円
90.83㎡ / 南東
8階12.8万〜13.4万円
68.53㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
85.8㎡ / -

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ヴァンフォートメイツ川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴァンフォートメイツ川口周辺の中古マンション

グランレーヴ川口

グランレーヴ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市末広1丁目

2,480万〜4,880万円

70㎡〜89㎡
レーベンスクエア川口フェアリア

レーベンスクエア川口フェアリア

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市末広1丁目

2,700万〜4,980万円

66㎡〜73㎡
第2川口ハイツ

第2川口ハイツ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市末広1丁目

680万〜2,480万円

40㎡〜80㎡
ミオカステーロ川口

ミオカステーロ川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩5分
川口市末広1丁目

2,610万〜4,699万円

60㎡〜70㎡
レーベンスクエア川口シルフィア

レーベンスクエア川口シルフィア

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市末広1丁目

2,780万〜6,220万円

67㎡〜87㎡
カーサダルテ

カーサダルテ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市末広1丁目

2,580万〜4,080万円

61㎡〜87㎡

ヴァンフォートメイツ川口周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレス竹ノ塚3

ダイアパレス竹ノ塚3

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩12分
足立区東伊興3丁目

2,430万〜4,200万円

61㎡〜91㎡
ストークマンション綾瀬

ストークマンション綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
足立区綾瀬2丁目

1,490万〜3,699万円

50㎡〜63㎡
エスティプレイス

エスティプレイス

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩2分
川口市大字里

2,680万〜4,280万円

63㎡〜84㎡
ライオンズシティ西川口

ライオンズシティ西川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩13分
川口市西川口4丁目

950万〜4,480万円

21㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズグローベル新越谷ゼネシス

東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩8分
越谷市南越谷1丁目

2,080万〜3,998万円

57㎡〜75㎡
東急ドエルアルス川口並木

東急ドエルアルス川口並木

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩14分
川口市並木1丁目

1,080万〜4,280万円

29㎡〜72㎡

ヴァンフォートメイツ川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した156件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価48万円 〜 49万円です。

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