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ヴァンフォートメイツ川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1412024年03月03日更新
家賃相場11.9万 〜 16.7万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87

2056人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市末広1丁目7-5
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
築年月
2008年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴァンフォートメイツ川口
  • ヴァンフォートメイツ川口
  • ヴァンフォートメイツ川口のエントランス
  • ヴァンフォートメイツ川口の看板

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ヴァンフォートメイツ川口の基本情報

ヴァンフォートメイツ川口は、名鉄不動産によって2008年04月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約90㎡、間取りが1DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,217万~4,450万円、参考相場単価は44万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴァンフォートメイツカワグチ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所埼玉県 川口市 末広1丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒332-0006管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり208円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩18分、川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫本町東支店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (181 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (596 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (609 m)
    • 八十二銀行川口支店 (611 m)
    • JA川口市南平支店 (640 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (691 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (709 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (787 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (170 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (300 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (416 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (608 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (628 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (847 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 川口末広店 (546 m)
    • アコレ 川口新井町店 (679 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (692 m)
    • サミットストア 川口青木店 (796 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (924 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (930 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立十二月田中学校 (192 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (258 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (816 m)
    • アットホーム川口 (822 m)
    • 川口市立元郷小学校 (878 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (959 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (967 m)
    • 川口市立本町小学校 (971 m)
    • 学童保育じゃんぷ (989 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (539 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (649 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (725 m)
    • 川口市南消防署南平分署 (739 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (817 m)
    • 川口市役所 南平児童センター (921 m)
    • 川口市役所 (923 m)
    • 川口市南消防署 (959 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 十二月田歯科医院 (69 m)
    • そよかぜ歯科 (79 m)
    • すえひろ整骨院 (171 m)
    • デンタルクリニックK (173 m)
    • ユニ歯科医院 (243 m)
    • 三条内科胃腸科医院 (263 m)
    • 朝日接骨院 (283 m)
    • 加藤歯科クリニック (316 m)
    • あいさつ通りハロー歯科クリニック (328 m)
    • 川口工業総合病院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立あさひ保育所 (415 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (430 m)
    • 南平保育園 (449 m)
    • バンビ保育園あさひ (543 m)
    • 川口市立栄町保育所 (611 m)
    • ワールド保育園 (656 m)
    • リズム幼稚舎 (657 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (803 m)
    • Happiness川口本町保育園 (804 m)
    • レオ保育園川口 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴァンフォートメイツ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,217万~4,450万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
146万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より6.1% 高い↑
埼玉県の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1800位
川口市
968棟中 399位
末広
19棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヴァンフォートメイツ川口の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴァンフォートメイツ川口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,380万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴァンフォートメイツ川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2024年2月4,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2024年1月4,598万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東
2024年1月4,598万円1〜51DK約50㎡ (約15坪)約91万円 (約304万円)--
2024年1月4,698万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南東-

会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴァンフォートメイツ川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月16.7万円4SLDK81.63㎡25.0万円25.0万円6〜10南東
2019年12月16.7万円4LDK85.8㎡16.7万円16.7万円6〜10南東
2019年11月16.0万円4SLDK81.63㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2016年10月11.9万円4SLDK81.63㎡17.8万円17.8万円6〜10南東
2016年10月11.9万円4LDK85.8㎡11.9万円11.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァンフォートメイツ川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
75.6㎡ / 南
13万〜13.6万円
73.03㎡ / -
2階
3階12.9万〜13.6万円
70.53㎡ / -
4階14万〜14.7万円
75.6㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
83.81㎡ / 南東
5階9.2万〜9.7万円
50.0㎡ / -
13.3万〜14万円
70.12㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
70.12㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
85.8㎡ / -
6階
7階14.5万〜15.2万円
75.6㎡ / 南
17.1万〜18万円
90.83㎡ / 南東
8階13万〜13.6万円
68.53㎡ / 南東
16.1万〜17万円
85.8㎡ / -

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