ヴァンフォートメイツ川口
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中古参考価格
参考査定価格
2,930万 〜 3,240万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
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- 住所
- 埼玉県川口市末広1丁目7-5
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
ヴァンフォートメイツ川口の販売中の中古物件
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ヴァンフォートメイツ川口の基本情報
埼玉県川口市末広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩18分、川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴァンフォートメイツカワグチ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 末広1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫本町東支店 (152 m)
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- 公園1件
- 朝日中央公園 (591 m)
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- サンクス 川口末広店 (179 m)
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- ローソン 川口元郷一丁目店 (415 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 川口末広2丁目店 (608 m)
- デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (628 m)
- ファミリーマート 川口市役所南店 (839 m)
- セブンイレブン 川口元郷店 (848 m)
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- OK(オーケー) 川口末広店 (545 m)
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- サミットストア 川口青木店 (788 m)
- サミットストア 川口エルザタワー店 (888 m)
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- ヤオコー 川口朝日店 (938 m)
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- 川口市立十二月田中学校 (192 m)
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- 川口市立本町小学校 (972 m)
- 公共施設/機関9件
- 川口警察署 川口元郷駅前交番 (539 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (649 m)
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- 川口市南消防署南平分署 (738 m)
- 川口市立 朝日公民館 (818 m)
- 川口市立 南平公民館 元郷分館 (889 m)
- 川口市役所 (924 m)
- 川口市南消防署 (960 m)
- 川口市南消防署中央分署 (960 m)
- 病院/医療10件
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- そよかぜ歯科 (80 m)
- すえひろ整骨院 (171 m)
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- ユニ歯科医院 (241 m)
- 三条内科胃腸科医院 (262 m)
- 朝日接骨院 (286 m)
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- ワールド保育園 (656 m)
- リズム幼稚舎 (658 m)
- 川口市立朝日北保育所 (804 m)
- スクルド川口本町園 (804 m)
- レオ保育園川口 (806 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ヴァンフォートメイツ川口の中古相場の価格推移
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| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より30.1% 高い↑ 埼玉県の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴァンフォートメイツ川口の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンフォートメイツ川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,240万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴァンフォートメイツ川口の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 70.12㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 73.4㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
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ヴァンフォートメイツ川口の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.9万円 | 4SLDK | 81.63㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 11.9万円 | 4LDK | 85.8㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンフォートメイツ川口の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
- 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.7万円 70.53㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 9万〜10万円 70.53㎡ / - | ||
| 4階 | 9.7万〜10.7万円 75.6㎡ / - | ||
| 5階 | 9.3万〜10.3万円 70.12㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 73.4㎡ / 南東 | 11.7万〜12.9万円 83.81㎡ / 南東 |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.1万〜11.2万円 75.6㎡ / 南 | 11.9万〜13.2万円 90.83㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9万〜10万円 68.53㎡ / 南東 | 11.3万〜12.4万円 85.8㎡ / - |
ヴァンフォートメイツ川口の特徴に近い物件
3,590万円
3LDK/76.69㎡
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2,990万円
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川口市元郷1丁目
1,680万円
2LDK/43.1㎡
川口市元郷1丁目
2,680万円
2SLDK/68.4㎡
川口市元郷1丁目
1,350万円
3DK/53.94㎡
川口市末広1丁目
3,299万円
3LDK/69.13㎡
川口市本町2丁目
1,100万円
1DK/36.45㎡
川口市栄町1丁目
2,780万円
3LDK/62.21㎡
川口市本町2丁目
1,350万円
3LDK/65.28㎡
川口市栄町1丁目
3,790万円
3LDK/73.28㎡
川口市元郷2丁目
2,090万円
3LDK/75.52㎡
川口市青木1丁目
1,090万円
1R/30.53㎡
川口市本町1丁目
ヴァンフォートメイツ川口周辺の中古マンション
- 埼玉高速鉄道線
「川口元郷駅」徒歩7分川口市末広1丁目 - 埼玉高速鉄道線
「川口元郷駅」徒歩6分川口市末広1丁目 - 埼玉高速鉄道線
「川口元郷駅」徒歩7分川口市末広1丁目 - 埼玉高速鉄道線
「川口元郷駅」徒歩5分川口市末広1丁目 - 埼玉高速鉄道線
「川口元郷駅」徒歩8分川口市末広1丁目
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