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ウインザーハイム川口本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴802023年11月26日更新
家賃相場7.9万 〜 11.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

1499人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町3丁目5-5
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩8分
築年月
1982年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウインザーハイム川口本町
  • ウインザーハイム川口本町
  • ウインザーハイム川口本町
  • ウインザーハイム川口本町のエントランス

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ウインザーハイム川口本町の基本情報

ウインザーハイム川口本町は、品川燃料によって1982年03月に竣工された総戸数47戸の8階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,923万~2,632万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウインザーハイムカワグチホンマチ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 本町3丁目5-5管理形態-
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり201円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社品川燃料バイク置き場なし
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩11分、赤羽岩淵駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大光銀行川口支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (357 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (436 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (447 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (457 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (494 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (536 m)
    • 八十二銀行川口支店 (541 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (543 m)
    • みずほ銀行川口支店 (556 m)
  • 公園10件
    • 本町緑地 (27 m)
    • 本町2丁目緑地 (348 m)
    • 金山町緑地 (369 m)
    • 栄町サン緑地 (478 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (478 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (527 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (546 m)
    • 本町1丁目緑地 (614 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (783 m)
    • 川口西公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (335 m)
    • ローソン 川口金山町店 (338 m)
    • ローソン 川口駅前店 (381 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (459 m)
    • ローソン 川口栄町店 (478 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (493 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (533 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川口本町店 (221 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (396 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (431 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (459 m)
    • パントリー そごう川口店 (585 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (605 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (698 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (738 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (739 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立本町小学校 (204 m)
    • ゆういく (575 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (617 m)
    • 星槎川口キャンパス (625 m)
    • 川口市立南中学校 (648 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (713 m)
    • 学童まぁむ (760 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (774 m)
    • 日本産業専門学校 (833 m)
    • 川口市立幸町小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 中央ふれあい館 (212 m)
    • 川口市南消防署 (258 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (258 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (355 m)
    • 川口年金相談センター (362 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (439 m)
    • 川口市立中央図書館 (442 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (449 m)
    • 川口駅前行政センター (458 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 深野歯科医院 (103 m)
    • 川口市立医療センター附属本町診療所 (114 m)
    • さいとう歯科医院 (117 m)
    • 田沼皮膚科医院 (124 m)
    • 前川歯科医院 (137 m)
    • 山内整形外科 (145 m)
    • コウ歯科矯正医院 (148 m)
    • おおもり歯科医院 (183 m)
    • キャメリアプラザ内クリニック (241 m)
    • 川口本町接骨院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなにこ保育園 (132 m)
    • うぃず川口本町保育園 (150 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (250 m)
    • 川口市立本町保育所 (254 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (290 m)
    • 彩の実保育園 (340 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (352 m)
    • Happiness川口本町保育園 (358 m)
    • キッズランド川口金山町園 (361 m)
    • まなびの森保育園川口 (364 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウインザーハイム川口本町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウインザーハイム川口本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,923万~2,632万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
141万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より2.3% 高い↑
埼玉県の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1980位
川口市
968棟中 435位
本町
54棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウインザーハイム川口本町の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ウインザーハイム川口本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウインザーハイム川口本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,680万円です。専有面積は約45㎡〜約58㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,490万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東-
2023年10月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2023年9月3,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)-
2023年9月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南東-
2023年8月2,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南東-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウインザーハイム川口本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.8万円3DK61.05㎡21.6万円-1〜5-
2016年5月11.5万円3DK61.05㎡23.0万円-1〜5南東
2016年3月11.5万円3DK61.05㎡23.0万円-1〜5南東
2015年8月7.9万円3DK58.43㎡7.9万円7.9万円6〜10
2015年7月8.5万円3DK58.43㎡17.0万円8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインザーハイム川口本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.4万〜9.9万円
56.17㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
56.17㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
58.43㎡ / 南東
9.6万〜10.1万円
58.43㎡ / 南東
5階9.3万〜9.8万円
57.91㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
61.05㎡ / 南東
6階9.7万〜10.2万円
58.43㎡ / -
7階9.6万〜10.1万円
57.91㎡ / -
9.5万〜10万円
58.43㎡ / 東
8階9.3万〜9.8万円
57.0㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
58.43㎡ / 南東

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