ウィンベルデュエット川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
2階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 2階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
1832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市芝中田1丁目25-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルデュエット川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルデュエットカワグチ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 芝中田1丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0847 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大高建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市芝中田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 マミーマート 川口芝店 共同出張所 (224 m)
- 川口信用金庫芝支店 (264 m)
- 東京信用金庫蕨支店 (458 m)
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- 公園8件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口芝2丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 西海川口店 (312 m)
- セブンイレブン 川口芝新町店 (510 m)
- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 川口芝新町店 (592 m)
- セブンイレブン 川口芝3丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 蕨東口1番街店 (667 m)
- ローソン 蕨駅東口店 (737 m)
- セブンイレブン 蕨駅東口店 (775 m)
- スーパー10件
- マミーマート 川口芝店 (202 m)
- ビッグエー蕨塚越店 (360 m)
- アコレ わらび塚越店 (572 m)
- ライフ 蕨駅前店 (670 m)
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- イオンタウン蕨 (804 m)
- コモディイイダ 蕨店 (811 m)
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- 学校/教育施設8件
- 蕨市役所 塚越児童館 (462 m)
- 蕨市立東小学校 (500 m)
- 川口市立芝南小学校 (557 m)
- 蕨市立東中学校 (571 m)
- 蕨市立塚越小学校 (770 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (837 m)
- 私立武南高校 (861 m)
- 武南学園 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口警察署 芝中田町交番 (198 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 芝中田町交番 (199 m)
- 川口市立 芝南公民館 (269 m)
- 芝コミュニティセンター (411 m)
- 蕨市役所 塚越連絡室 (550 m)
- 蕨市立図書館塚越分館 (553 m)
- 蕨市消防署塚越分署 (561 m)
- 埼玉県 南児童相談所 (610 m)
- 川口市消防局 (688 m)
- 社団法人川口市防火安全協会 (693 m)
- 病院/医療10件
- 田近医院 (37 m)
- 浜田歯科医院 (95 m)
- 下条医院 (140 m)
- 片桐医院 (145 m)
- 平松歯科医院 (179 m)
- 聖美歯科医院 (180 m)
- ながたデンタルクリニック (268 m)
- 高橋歯科医院 (302 m)
- 猫橋カイロプラクティック (348 m)
- はやの眼科 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園芝中田園 (246 m)
- 川口市立芝南保育所 (270 m)
- ちびっこランドわらび園 (416 m)
- ゆたか保育園 (480 m)
- ひまわり保育園 (504 m)
- ともいき保育園 (513 m)
- スキップ川口保育園 (563 m)
- バンブールーム (634 m)
- しば幼稚園 (681 m)
- たんぽぽ保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルデュエット川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウィンベルデュエット川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルデュエット川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 728万～790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より30.3% 低い↓ 埼玉県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンベルデュエット川口の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルデュエット川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルデュエット川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜880万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 840万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 730万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-49.6％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルデュエット川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 744.6万円 | 28.2万円 |
| 2階 | 763.1万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 600万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 889.2万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,620万円 | 61.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 778.1万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 799万円 | 30.3万円 |
| 東 | 410万円 | 15.5万円 |
| 西 | 526.3万円 | 19.9万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 22.7万円 |
ウィンベルデュエット川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルデュエット川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5.9万円 | 1DK | 26.45㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.9万円 | 1DK | 26.45㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 1LDK | 25.41㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 1LDK | 25.41㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 5.8万円 | 1DK | 26.45㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルデュエット川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 26.45㎡ / - |
| 2階 | 6万〜6.3万円 26.39㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 26.45㎡ / - |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 26.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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