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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷

★★★★☆4.01 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 2,990万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3
交通
築年月
2014年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の販売中の中古物件

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より24.8% 高い↑
埼玉県の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1054位
川口市
908棟中 216位
鳩ヶ谷緑町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年3月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年2月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2018年1月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年12月2,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.9万円3LDK72.11㎡27.8万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.3万〜13.6万円
72.11㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
75.68㎡ / 東
6階12.2万〜13.4万円
72.04㎡ / 南西
12.2万〜13.4万円
72.04㎡ / 南西
7階11.8万〜13万円
68.1㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.01(埼玉県)

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の基本情報

埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナカワグチミナミハトガヤ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所埼玉県 川口市 鳩ヶ谷緑町1丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒334-0015管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和地所レジデンスバイク置き場-
施工会社大和地所コミュニティライフ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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