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ヴェレーナ鳩ヶ谷

★★★☆☆3.89 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目15-6
交通
築年月
2010年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ鳩ヶ谷の販売中の中古物件

ヴェレーナ鳩ヶ谷では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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ハイストンハイツの間取り

ハイストンハイツ

1,280万円

3DK/62.4㎡

川口市上青木1丁目

ヴェレーナ鳩ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より5.0% 高い↑
埼玉県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 1792位
川口市
908棟中 386位
南鳩ヶ谷
18棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴェレーナ鳩ヶ谷の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ヴェレーナ鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ鳩ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,870万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)-
2018年4月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2018年4月2,960万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)-
2018年4月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2018年4月2,880万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.38㎡-詳細はこちら

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ヴェレーナ鳩ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK70.52㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円3LDK70.52㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK70.52㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK70.52㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK70.52㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ鳩ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
80.03㎡ / 南
2階13.6万〜15万円
80.03㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
80.5㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
70.7㎡ / 東
4階12.1万〜13.3万円
70.52㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
70.52㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
70.7㎡ / 東
7階13.1万〜14.4万円
75.22㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
70.52㎡ / 南
12万〜13.2万円
70.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(埼玉県)

ヴェレーナ鳩ヶ谷の売却のご相談

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ヴェレーナ鳩ヶ谷の基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナハトガヤ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷7丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒334-0013管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり201円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (257 m)
    • 鳩ヶ谷辻郵便局 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鳩ヶ谷南店内出張所(ATM) (486 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (542 m)
    • 東京スター銀行ATM サミット鳩ヶ谷駅前店 (596 m)
    • 鳩ヶ谷三ツ和郵便局 (629 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷南支店 (721 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (781 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所(ATM) (786 m)
    • ファミリーマートプラス上青木 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷南7丁目店 (50 m)
    • セブンイレブン 川口辻店 (416 m)
    • ローソン 鳩ケ谷南一丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷南店 (506 m)
    • ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (702 m)
    • ポプラ パラッツォ鳩ヶ谷店 (743 m)
    • ファミリーマート プラス上青木店 (777 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (778 m)
    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (787 m)
    • デイリーヤマザキ SR鳩ケ谷駅店 (794 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (535 m)
    • 株式会社ジャパンミート鳩ヶ谷店 (560 m)
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    • 川口市立辻小学校 (297 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川口市立 里公民館 (546 m)
    • 武南警察署 (676 m)
    • 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (697 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (780 m)
    • 川口市役所鳩ヶ谷支所 (782 m)
    • 川口市立 鳩ケ谷公民館 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 今野歯科クリニック (95 m)
    • 大谷歯科医院 (238 m)
    • 今野医院 (258 m)
    • 鳩が谷名倉堂 (278 m)
    • チワワ歯科クリニック (430 m)
    • はとがや緑内科クリニック (430 m)
    • こばやしこどもクリニック (430 m)
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    • はとがや病院 (493 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな幼稚園 (348 m)
    • 川口市立三ツ和保育所 (497 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (647 m)
    • 社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園 (700 m)
    • (有)いちご保育園 (721 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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