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エクセルコート並木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
4階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円4階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴30件2022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

1246人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木2丁目16-9
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
築年月
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセルコート並木
  • エクセルコート並木のエントランス
  • エクセルコート並木の看板
  • エクセルコート並木の外観

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エクセルコート並木の基本情報

エクセルコート並木は、サンキョーによって1985年01月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約66㎡、間取りが2LDK、2SDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,277万～2,893万円、参考相場単価は42万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルコートナミキ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 並木2丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員巡回
築年月1985年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、3DK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩25分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サンキョーバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口駅から徒歩25分、蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行西川口支店 (197 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (200 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (227 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (265 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (323 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (376 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (458 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (526 m)
  • 公園10件
    • 丁張公園 (492 m)
    • 南丁張公園 (585 m)
    • 緑川公園 (752 m)
    • 丁張稲荷公園 (761 m)
    • 青木町公園 (795 m)
    • 三和稲荷公園 (798 m)
    • あづま公園 (819 m)
    • いちょう公園 (820 m)
    • くすのき公園 (932 m)
    • つつじ公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (204 m)
    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (238 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (289 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (332 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (345 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (365 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア西川口店 (204 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (206 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (307 m)
    • アコレ川口並木店 (439 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (551 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (874 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (887 m)
    • イオンタウン蕨 (905 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (210 m)
    • 日本セラピストカレッジ (224 m)
    • 川口市立幸並中学校 (345 m)
    • 川口市立並木小学校 (545 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (626 m)
    • カルミアの花 (641 m)
    • 川口市立青木北小学校 (737 m)
    • 武南学園 (858 m)
    • 私立武南高校 (860 m)
    • 川口市立仲町中学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 並木公民館 (130 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (140 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (144 m)
    • 川口市立 並木公民館 (149 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (181 m)
    • 川口警察署 (268 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (357 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (357 m)
    • 川口市パスポートセンター (404 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 井本歯科クリニック (84 m)
    • 奥秋内科 (121 m)
    • オクヤマ歯科医院 (138 m)
    • 花村歯科クリニック (153 m)
    • やそしま耳鼻咽喉科 (174 m)
    • 桃林堂歯科医院 (186 m)
    • よつば歯科クリニック (204 m)
    • なんば歯科 (208 m)
    • 吉田耳鼻咽喉科 (210 m)
    • リハプライド川口並木 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西川口クマさん保育所 (109 m)
    • 川口市立並木保育所 (139 m)
    • 川口市立青木保育所 (367 m)
    • わんぱく保育 (382 m)
    • もみの木保育園 (390 m)
    • アイ保育園 (393 m)
    • リトルビーンズ (416 m)
    • あっぷる24 (587 m)
    • 川口市立並木南保育所 (631 m)
    • 川口市立並木東保育園 (649 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルコート並木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルコート並木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,277万～2,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
142万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より2.9% 高い↑
埼玉県の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1951位
川口市
968棟中 426位
並木
88棟中 53位
価格相場の正確さ
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ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エクセルコート並木の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エクセルコート並木の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓2,440万〜2,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルコート並木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,480万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2021年10月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2021年9月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南-
2021年8月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2021年7月2,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセルコート並木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件2,133.6万円（37.6万円）
61〜70㎡8件2,200万円（33.2万円）

エクセルコート並木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,133.6万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エクセルコート並木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,978.6万円34.3万円
3階〜4階2,221.8万円34.7万円
5階2,080万円31.4万円
6階〜7階2,480万円46.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,172.5万円38.6万円
3LDK/3SLDK等2,124万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,090万円35.4万円
東2,252万円34.9万円

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エクセルコート並木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.0万円2LDK57.71㎡-13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円2LDK57.71㎡-13.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円2LDK57.21㎡-13.0万円1〜5-
2020年9月12.0万円2LDK66.32㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2020年8月13.0万円2LDK66.32㎡13.0万円13.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルコート並木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.9万円
57.71㎡ / 南東		12.2万〜12.9万円
57.7㎡ / 南東
2階
3階12.2万〜12.9万円
57.71㎡ / 東
4階14.1万〜14.9万円
66.32㎡ / 東		14.9万〜15.6万円
66.32㎡ / 南
5階14.2万〜14.9万円
66.32㎡ / 東
6階
7階12.1万〜12.7万円
53.3㎡ / 南

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