エクセルコート第2川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.45
1857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市朝日3丁目19-3
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルコート第2川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルコートダイニカワグチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 朝日3丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンキョー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市朝日3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫朝日町支店 (230 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (344 m)
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- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (756 m)
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- ヤオコー 川口朝日店 (939 m)
- アコレ 川口新井町店 (943 m)
- 学校/教育施設7件
- 川口市立朝日西小学校 (193 m)
- 児童デイサービスプラス川口 (270 m)
- 川口市立十二月田小学校 (569 m)
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- 川口市立朝日東小学校 (862 m)
- 川口市立中居小学校 (918 m)
- 公共施設/機関8件
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- リサイクルプラザ (494 m)
- 川口市役所 南平児童センター (536 m)
- 川口市立 朝日公民館 (674 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (724 m)
- 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (726 m)
- 川口市立 朝日東公民館 (838 m)
- 川口市南消防署南平分署 (974 m)
- 病院/医療10件
- 朝日中央診療所 (172 m)
- 向陽歯科医院 (181 m)
- ナカムラ歯科 (183 m)
- 村中医院 (192 m)
- たなか接骨院 (200 m)
- 川口訪問看護ステーション (200 m)
- あけぼの歯科 川口末広 (246 m)
- 鷹觜歯科医院 (259 m)
- さいゆう歯科クリニック (292 m)
- 竹内整形外科 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立朝日西保育所 (183 m)
- バンビ保育園あさひ (286 m)
- リズム幼稚舎 (290 m)
- 川口市立あさひ保育所 (488 m)
- 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (517 m)
- 川口くるみ幼稚園 (562 m)
- 川口市立朝日北保育所 (671 m)
- おさなご園 (700 m)
- 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 (716 m)
- いちごみなみ保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルコート第2川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセルコート第2川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルコート第2川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,266万～2,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より36.9% 低い↓ 埼玉県の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルコート第2川口の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセルコート第2川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルコート第2川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,680万円です。専有面積は約48㎡〜約97㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.52％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋91.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルコート第2川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 18.7万円 |
| 2階 | 1,575万円 | 25.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,255.4万円 | 32.1万円 |
| 5階 | 2,385.5万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,300万円 | 18.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,257.2万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,106.4万円 | 32.9万円 |
エクセルコート第2川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルコート第2川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルコート第2川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟) | 2023年11月 | 9.0万円 | 3DK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| コスモ川口朝日町 | 2023年4月 | 14.2万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| グリーンミユキ朝日 | 2021年2月 | 9.4万円 | 3LDK | - | 9.4万円 |
| ハイツ川口朝日町 | 2020年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| コスモ川口パークビュー | 2015年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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