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ザ諏訪山レジデンス

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,600万円 〜 9,510万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

住所
東京都目黒区上目黒3丁目31-22
交通
築年数
2005年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目23-1
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中目黒アトラスタワー

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-1
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  • 東京都目黒区上目黒1丁目5-10
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メイツ扶翼中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目10-3
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中目黒

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目17-10
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スタジオデン中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒2丁目13-5
  • 売出し中

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ヴィンテージ中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目6-21
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ザパークハウス上目黒ピアース

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目14-9
  • 売出し中

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サングリア中目黒

サングリア中目黒

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
  • 2件 売出し中

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クレヴィア中目黒

クレヴィア中目黒

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区青葉台1丁目22-10
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サードリハイツ本館

サードリハイツ本館

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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中目黒ハイツ

中目黒ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目10-22
  • 売出し中

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ザ諏訪山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.1% 高い↑
目黒区の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,600万円 〜 9,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 894位
目黒区
1134棟中 45位
上目黒
66棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ諏訪山レジデンスの相場

    ㎡単価
    115.7万円
    坪単価
    382.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザ諏訪山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1億2,000万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約153万円 (約508万円)南西-
2017年4月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年3月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年2月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2016年3月1億2,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約148万円 (約491万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ諏訪山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,600円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
31万円 〜 37.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.5万円1LDK67.94㎡59.0万円29.5万円1〜5南西
2015年4月33.0万円3LDK78.26㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2015年2月35.0万円3LDK78.26㎡70.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ諏訪山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.3万円〜30.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万円〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.8万円〜35.2万円
  • 4K〜4LDK平均40.4万円〜44.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万円〜26.8万円
62.35㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
75.2㎡ / 南西
2階26.3万円〜29.1万円
67.94㎡ / 西
32.1万円〜35.5万円
80.27㎡ / 南西
39.3万円〜43.5万円
98.38㎡ / 南西
3階27.3万円〜30.2万円
67.94㎡ / 南西
27.3万円〜30.2万円
67.94㎡ / 南西
32.2万円〜35.6万円
80.27㎡ / 南西
39.5万円〜43.7万円
98.38㎡ / 南西
4階33.7万円〜37.2万円
83.8㎡ / -
33.8万円〜37.4万円
83.8㎡ / 南西
42.4万円〜46.9万円
105.01㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

ザ諏訪山レジデンスの基本情報

『ザ諏訪山レジデンス』昭和期より高台の別荘地として名を馳せた、目黒の高台諏訪山の街並みに溶け込むザ・諏訪山レジデンス。諏訪山のなかでも素晴らしい日当たりが保証された、南西方面へ下る斜面の頂きに位置するNTT都市開発・野村不動産による2005年2月竣工の4階建てマンションです。

建物・設備

名称ザ諏訪山レジデンス(ザスワヤマレジデンス)管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目31-22管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年数2005年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主NTT都市開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 上目黒四郵便局 (363 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒駅前支店 (389 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (391 m)
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  • 公園10件
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    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (767 m)
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    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (881 m)
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    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (197 m)
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    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (541 m)
    • 平塚幼稚園 (552 m)
    • めぐみ幼稚園 (571 m)
    • スマイル保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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