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ザ諏訪山レジデンス

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,600万 〜 9,510万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都目黒区上目黒3丁目31-22
交通
築年月
2005年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア中目黒

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東急東横線
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東京都目黒区青葉台1丁目22-10

1件 売出し中

ザ諏訪山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より49.7% 高い↑
東京都の平均より91.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,600万 〜 9,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 926位
目黒区
1088棟中 45位
上目黒
65棟中 8位
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の売買価格相場

  • ザ諏訪山レジデンスの相場

    ㎡単価
    115.7万円
    坪単価
    382.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザ諏訪山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,600万〜9,510万円対前年同月比8,600万〜9,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ諏訪山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1億2,000万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約153万円 (約508万円)南西-
2017年4月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年3月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年2月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2016年3月1億2,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約148万円 (約491万円)南西-

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ザ諏訪山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,600円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
30.9万 〜 37.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.5万円1LDK67.94㎡59.0万円29.5万円1〜5南西
2015年4月33.0万円3LDK78.26㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2015年2月35.0万円3LDK78.26㎡70.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ諏訪山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.2万〜30万円
  • 2K〜2LDK平均27.8万〜30.7万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万〜35.1万円
  • 4K〜4LDK平均40.3万〜44.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.2万〜26.7万円
62.35㎡ / 南東
29.2万〜32.2万円
75.2㎡ / 南西
2階26.2万〜29万円
67.94㎡ / 西
31.9万〜35.3万円
80.27㎡ / 南西
39.2万〜43.3万円
98.38㎡ / 南西
3階27.2万〜30万円
67.94㎡ / 南西
27.2万〜30万円
67.94㎡ / 南西
32.1万〜35.5万円
80.27㎡ / 南西
39.4万〜43.5万円
98.38㎡ / 南西
4階33.5万〜37.1万円
83.8㎡ / -
33.7万〜37.2万円
83.8㎡ / 南西
42.2万〜46.7万円
105.01㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

ザ諏訪山レジデンスの基本情報

『ザ諏訪山レジデンス』昭和期より高台の別荘地として名を馳せた、目黒の高台諏訪山の街並みに溶け込むザ・諏訪山レジデンス。諏訪山のなかでも素晴らしい日当たりが保証された、南西方面へ下る斜面の頂きに位置するNTT都市開発・野村不動産による2005年2月竣工の4階建てマンションです。

建物・設備

名称ザスワヤマレジデンス管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目31-22管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年月2005年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 上目黒四郵便局 (363 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中目黒駅前支店 (389 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (391 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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