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ザ諏訪山レジデンス

過去の売買価格
6,980万円 〜 1億3,500万円
相場情報
115万円/㎡(382万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都目黒区上目黒3丁目31-22
  • 東急東横線「中目黒駅」徒歩7分東急東横線「祐天寺駅」徒歩11分東急東横線「代官山駅」徒歩16分

最終更新:

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中目黒アリーナ

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目23-1
  • 売出し中

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中目黒アトラスタワー

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目26-1
  • 4件 売出し中

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中目黒マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目5-10
  • 売出し中

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メイツ扶翼中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目10-3
  • 売出し中

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スタジオデン中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒2丁目13-5
  • 売出し中

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ヴィンテージ中目黒

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  • 東急東横線「代官山駅」
  • 東京都目黒区上目黒3丁目6-21
  • 2件 売出し中

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サングリア中目黒

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
  • 1件 売出し中

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クレヴィア中目黒

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区青葉台1丁目22-10
  • 1件 売出し中

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藤和中目黒コープ

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区上目黒1丁目2-11
  • 売出し中

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サードリハイツ本館

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目4-20
  • 2件 売出し中

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シティホームズ中目黒

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目10-23
  • 2件 売出し中

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中目黒フラワーマンション

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  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」
  • 東京都目黒区中目黒1丁目1-65
  • 売出し中

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ザ諏訪山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.1% 高い↑
目黒区の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,610万円 〜 9,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 839位
目黒区
1128棟中 41位
上目黒
66棟中 10位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ諏訪山レジデンスの相場

    ㎡単価
    115.8万円
    坪単価
    382.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザ諏訪山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1億2,000万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約153万円 (約508万円)南西-
2017年4月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年3月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2017年2月9,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約124万円 (約412万円)南西-
2016年3月1億2,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約148万円 (約491万円)南西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ諏訪山レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.5万円1LDK67.94㎡59.0万円29.5万円1〜5南西
2015年4月33.0万円3LDK78.26㎡66.0万円33.0万円1〜5西
2015年2月35.0万円3LDK78.26㎡70.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,800円 〜 15,700円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
31.1万円 〜 38.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ諏訪山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.3万円〜30.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万円〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.9万円〜35.2万円
  • 4K〜4LDK平均40.5万円〜44.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万円〜26.9万円
62.35㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
75.2㎡ / 南西
2階26.4万円〜29.1万円
67.94㎡ / 西
32.1万円〜35.5万円
80.27㎡ / 南西
39.4万円〜43.6万円
98.38㎡ / 南西
3階27.3万円〜30.2万円
67.94㎡ / 南西
27.3万円〜30.2万円
67.94㎡ / 南西
32.3万円〜35.7万円
80.27㎡ / 南西
39.6万円〜43.8万円
98.38㎡ / 南西
4階33.7万円〜37.3万円
83.8㎡ / -
33.9万円〜37.5万円
83.8㎡ / 南西
42.5万円〜47.0万円
105.01㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ザ諏訪山レジデンスの基本情報

『ザ諏訪山レジデンス』昭和期より高台の別荘地として名を馳せた、目黒の高台諏訪山の街並みに溶け込むザ・諏訪山レジデンス。諏訪山のなかでも素晴らしい日当たりが保証された、南西方面へ下る斜面の頂きに位置するNTT都市開発・野村不動産による2005年2月竣工の4階建てマンションです。

建物・設備

名称ザ諏訪山レジデンス(ザスワヤマレジデンス)
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目31-22
郵便番号〒153-0051
築年数2005年2月
総戸数41戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主NTT都市開発
施工会社清水建設
管理会社NTT都市開発ビルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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