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エスティプレイス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
7階、3SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円7階, 3SLDK, 約70㎡の例
売買履歴582023年11月15日更新
家賃相場11.6万 〜 13.9万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 3SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

1534人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字里1653
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩2分
築年月
2006年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスティプレイス
  • エスティプレイス
  • エスティプレイスのエントランス
  • エスティプレイスの看板

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エスティプレイスの基本情報

エスティプレイスは、双日、日商岩井不動産、明豊エンタープライズによって2006年09月に竣工された総戸数104戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,810万~4,338万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスティプレイス管理会社双日総合管理
住所埼玉県 川口市 大字里1653管理形態委託
郵便番号〒334-0005管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり198円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社双日、日商岩井不動産、明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字里に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南鳩ヶ谷駅から徒歩20分、新井宿駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷駅出張所 無人ATM (59 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 共同出張所 (59 m)
    • 東京スター銀行ATM サミット鳩ヶ谷駅前店 (158 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷支店 (179 m)
    • JA川口市本店 (180 m)
    • きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 (381 m)
    • ミニストップ川口赤井 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (552 m)
    • 埼玉りそな銀行 鳩ケ谷支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (637 m)
  • 公園1件
    • 町谷公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (60 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷里店 (268 m)
    • セブンイレブン 川口辻店 (330 m)
    • セブンイレブン 川口坂下2丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (569 m)
    • セブンイレブン 川口里中央店 (632 m)
    • ローソン 鳩ケ谷南一丁目店 (855 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店 (884 m)
    • ローソン 鳩ケ谷店 (941 m)
  • スーパー4件
    • アコレ 鳩ヶ谷駅前店 (71 m)
    • サミットストア 鳩ヶ谷駅前店 (153 m)
    • 西友 鳩ヶ谷店 (516 m)
    • ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 (904 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立鳩ケ谷小学校 (364 m)
    • 川口市立里小学校 (734 m)
    • 川口市立里中学校 (876 m)
    • 川口市立鳩ケ谷中学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市役所 子育てひろばポッポ (59 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (72 m)
    • 武南警察署 (73 m)
    • 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (207 m)
    • 川口市立 鳩ケ谷公民館 (427 m)
    • 川口市立 里公民館 (494 m)
    • 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 防災課 (629 m)
    • 川口市役所鳩ヶ谷支所 (636 m)
    • 川口市立鳩ヶ谷図書館 (735 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • 二宮皮フ科 (56 m)
    • 大谷耳鼻咽喉科 (56 m)
    • すずき整形外科 (56 m)
    • 鳩ヶ谷米山クリニック (56 m)
    • たかデンタルクリニック (93 m)
    • しばた心身クリニック (118 m)
    • 鳩ヶ谷けいあい歯科クリニック (144 m)
    • 鳩ヶ谷クリニック (167 m)
    • はしもと接骨院 (193 m)
    • かずデンタルクリニック鳩ヶ谷 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • (有)いちご保育園 (167 m)
    • いちご保育園 支援センター (235 m)
    • マリヤ保育園 (284 m)
    • はとがや保育園 (316 m)
    • ひかり保育園 (343 m)
    • キッズスタイル川口店 (343 m)
    • Kid’sPatioはとがや園 (419 m)
    • インターナショナルかえで鳩ヶ谷ルーム (419 m)
    • キッズルーム・かえではとがや園 (419 m)
    • いちごひがし保育園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスティプレイスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスティプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,810万~4,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
147万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より6.8% 高い↑
埼玉県の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1766位
川口市
968棟中 394位
大字里
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスティプレイスの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エスティプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,220万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスティプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2023年10月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2020年2月2,930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)--
2020年2月2,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東-
2020年1月2,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスティプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.9万円3LDK70.87㎡--1〜5-
2016年12月11.6万円2SLDK70.87㎡11.6万円11.6万円6〜10
2016年11月11.6万円2LDK70.87㎡11.6万円11.6万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティプレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万〜17.5万円
84.75㎡ / 南
3階13.7万〜14.4万円
70.87㎡ / 南東
4階14.1万〜14.8万円
70.87㎡ / 南
5階13.8万〜14.5万円
70.87㎡ / -
6階14.2万〜14.9万円
70.87㎡ / 南
7階
8階14.4万〜15.1万円
70.87㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
84.75㎡ / 南
9階13.4万〜14.1万円
67.08㎡ / 南東
10階
11階14.6万〜15.3万円
70.87㎡ / 南
12階14.4万〜15.1万円
70.87㎡ / 南東
14.4万〜15.1万円
70.87㎡ / 南東
13階14.7万〜15.5万円
70.87㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
70.87㎡ / 南
14階13.7万〜14.4万円
67.08㎡ / 南東

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