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エビハラサングリーン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴93件2024年04月04日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.54

2252人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市中青木2丁目3-25
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩14分
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エビハラサングリーン
  • エビハラサングリーン
  • エビハラサングリーンのエントランス
  • エビハラサングリーンの看板

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エビハラサングリーンの基本情報

エビハラサングリーンは、共和宅建開発によって1979年03月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,118万～2,306万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エビハラサングリーン管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 中青木2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒332-0032管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市中青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩20分、川口元郷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (222 m)
    • 青木信用金庫本店 (228 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (230 m)
    • 群馬銀行川口支店 (402 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (476 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (486 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (489 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (515 m)
  • 公園5件
    • 中青木公園 (325 m)
    • 川口西公園 (766 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (791 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (802 m)
    • 栄町サン緑地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (240 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (389 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (427 m)
    • Yショップナガセ (539 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (564 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (609 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 川口青木中学校前店 (663 m)
  • スーパー10件
    • ベルク 中青木店 (168 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (489 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (489 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (587 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (657 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (721 m)
    • パントリー そごう川口店 (779 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (886 m)
    • サミットストア 川口青木店 (888 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • WAIWAI(NPO法人) (345 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (381 m)
    • 川口市立幸町小学校 (449 m)
    • 川口市立青木北小学校 (512 m)
    • 学童保育じゃんぷ (524 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (536 m)
    • 川口市立並木小学校 (653 m)
    • 星槎川口キャンパス (669 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (686 m)
    • ゆういく (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (309 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (310 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (345 m)
    • 川口簡易裁判所 (356 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (452 m)
    • 川口公共職業安定所 (457 m)
    • ハローワーク川口 (459 m)
    • 川口税務署 (496 m)
    • 川口市役所 (584 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口中央整骨院 (98 m)
    • 中青木整形外科 (192 m)
    • さくらキッズクリニック (192 m)
    • はしもと内科クリニック (192 m)
    • リハステップ中青木 (196 m)
    • あおぞら眼科中青木 (198 m)
    • 上川カイロプラクティック研究所 (203 m)
    • 南雲歯科医院 (218 m)
    • ニチイケアセンター川口中青木 (223 m)
    • おおぬま歯科クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいう園 (299 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (365 m)
    • ママズスマイル川口店 (422 m)
    • カナリア保育園 (438 m)
    • 東映ちゃいるど園 (461 m)
    • 川口文化幼稚園 (464 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (499 m)
    • 川口市立並木東保育園 (524 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (525 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エビハラサングリーンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エビハラサングリーンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,118万～2,306万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より31.4% 低い↓
埼玉県の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4033位
川口市
968棟中 766位
中青木
33棟中 22位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エビハラサングリーンの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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エビハラサングリーンの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,920万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エビハラサングリーンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約39㎡〜約76㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--
2024年4月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年3月2,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--
2024年3月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年2月2,399万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.85％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エビハラサングリーンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,740.4万円28.4万円
2階1,986.5万円32.4万円
3階1,918.6万円30.2万円
4階1,956万円31.8万円
5階2,562.1万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,200万円30.3万円
1LDK/1SLDK等1,200万円30.3万円
2LDK/2SLDK等1,854.2万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,034万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,004.1万円32.5万円
東1,200万円30.3万円

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エビハラサングリーンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK71.46㎡9.0万円-1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK71.46㎡9.0万円-1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK63.04㎡9.0万円-1〜5南
2016年6月9.0万円3LDK63.04㎡9.0万円-1〜5南
2016年5月9.0万円3LDK63.04㎡9.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エビハラサングリーンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.6万円
39.62㎡ / 東		7万〜7.3万円
61.58㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
61.58㎡ / 南東		7.4万〜7.7万円
61.58㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
61.58㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
63.04㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
61.58㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
61.58㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
61.58㎡ / -

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