藤和シティホームズ中目黒イディオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
2階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 2階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒3丁目28-4
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ中目黒イディオの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズナカメグロイディオ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒3丁目28-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『藤和シティホームズ中目黒イディオ』床暖房、食洗機、ディスポーザー、オートバス等分譲賃貸ならではの最新の設備を揃えています。住まう人の安心感を与えてくれる24時間セキュリティシステムを完備しています。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ中目黒イディオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ中目黒イディオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,301万～6,818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ中目黒イディオの相場
- ㎡単価
- 104.8万円
- 坪単価
- 346.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ中目黒イディオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ中目黒イディオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,480万円です。専有面積は約41㎡〜約65㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ中目黒イディオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,960.1万円 | 92.4万円 |
| 2階 | 4,966万円 | 88.7万円 |
| 3階 | 4,723.3万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,296.9万円 | 99.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,949.4万円 | 91.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,865万円 | 82.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 5,028万円 | 89.9万円 |
| 西 | 4,110万円 | 91万円 |
| 北/北東/北西 | 4,925.5万円 | 88.9万円 |
藤和シティホームズ中目黒イディオの売却のご相談
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藤和シティホームズ中目黒イディオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 22.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 18.9万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 18.9万円 | 1LDK | 50.09㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.9万円 | 1LDK | 55.39㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 1DK | 55.39㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 1LDK | 55.39㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ中目黒イディオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 55.39㎡ / 東 | 21.3万〜22.4万円 61.21㎡ / 東 |
| 2階 | 19.4万〜20.4万円 54.14㎡ / 東 | 19.4万〜20.3万円 54.06㎡ / 東 |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 54.14㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 65.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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