オーベルタワー川口コラージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,550万 〜 6,880万円
17階、3、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,550万円 〜 6,880万円 | 17階, 3, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 266件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 17階, 3, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.3
1093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口1丁目1-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 34階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベルタワー川口コラージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルタワーカワグチコラージュ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 421戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 34階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数421戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩16分、赤羽岩淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (221 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (228 m)
- セブンイレブン 川口駅西口店 (249 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (256 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (387 m)
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- 病院/医療10件
- いしかわ歯科クリニック (125 m)
- センタービル歯科 (133 m)
- 森田歯科医院 (171 m)
- AGAスキンクリニック川口院 (173 m)
- おおむら歯科医院 (188 m)
- 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (188 m)
- おおはま糖尿病・腎クリニック (198 m)
- おおもり歯科医院 (220 m)
- 白岩歯科 (221 m)
- キャメリアプラザ池田歯科クリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園 川口駅前 (80 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (91 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (133 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (223 m)
- うぃず川口本町保育園 (224 m)
- KIDS ONE川口保育園 (257 m)
- アップルナースリー (280 m)
- はなにこ保育園 (310 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (387 m)
- うぃず川口西口保育園 (404 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルタワー川口コラージュの簡易査定
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定期的にオーベルタワー川口コラージュの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルタワー川口コラージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,331万～1億4,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より94.5% 高い↑ 埼玉県の平均より134.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、3、約75㎡のお部屋の場合 6,550万 〜 6,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベルタワー川口コラージュの相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベルタワー川口コラージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,560万〜6,880万円対前年同月比↑ | 6,550万〜6,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルタワー川口コラージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜1億1,800万円です。専有面積は約41㎡〜約141㎡です。全部で266件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,180万円 | 26〜30 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約370万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 26〜30 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約354万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 26〜30 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で266件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルタワー川口コラージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,701.7万円 | 77.2万円 |
| 8階〜14階 | 4,991.8万円 | 68.3万円 |
| 15階〜21階 | 4,980万円 | 75.8万円 |
| 22階〜28階 | 6,329.1万円 | 83.9万円 |
| 29階〜34階 | 6,832.2万円 | 85.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,541万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,152.7万円 | 74.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,317万円 | 81.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,937.8万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,571.8万円 | 75.9万円 |
| 東 | 4,804.1万円 | 71.5万円 |
| 西 | 6,233.3万円 | 82.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,766.5万円 | 87.4万円 |
オーベルタワー川口コラージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベルタワー川口コラージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、3、約75㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.72㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 2LDK | 60.72㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 16〜20 | - |
| 2023年8月 | 24.0万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 26.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 21〜25 | 南 |
| 2023年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 41.46㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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