オーベル川口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 147件 | 2023年05月09日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
1323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町2丁目12-24
- 交通
- JR京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーベル川口の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルカワグチ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 幸町2丁目12-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩20分、西川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (177 m)
- 青木信用金庫本店 (178 m)
- 群馬銀行川口支店 (193 m)
- 中央労働金庫 川口出張所 (282 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (394 m)
- 武蔵野銀行川口支店 (401 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (420 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (459 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (472 m)
- 公園6件
- 中青木公園 (517 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (595 m)
- 栄町サン緑地 (595 m)
- 川口西公園 (652 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (658 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (857 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (190 m)
- Yショップナガセ (331 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (384 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (394 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (502 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (503 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (576 m)
- スーパー10件
- ベルク 中青木店 (227 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (484 m)
- おなかすいた アリオ川口店 (506 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (506 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (533 m)
- パントリー そごう川口店 (598 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (681 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (788 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (804 m)
- サミットストア 川口青木店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- WAIWAI(NPO法人) (140 m)
- 川口市立幸町小学校 (306 m)
- 川口市立青木中央小学校 (338 m)
- 学童保育じゃんぷ (362 m)
- 星槎川口キャンパス (473 m)
- ゆういく (509 m)
- 川口市立青木北小学校 (722 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (727 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (751 m)
- 川口市立並木小学校 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 第二庁舎 (199 m)
- 川口市 幸栄公民館 (301 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (375 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (379 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (396 m)
- 川口簡易裁判所 (406 m)
- 川口税務署 (431 m)
- 川口市役所 (433 m)
- ハローワーク川口 (487 m)
- 川口公共職業安定所 (487 m)
- 病院/医療10件
- 南雲歯科医院 (9 m)
- なごみ整骨院 (70 m)
- ふじのいち整骨院・鍼灸マッサージ院 (114 m)
- 森歯科医院 (115 m)
- 東電さわやかケア川口 (135 m)
- 訪問看護ステーションデューン川口 (135 m)
- 谷崎耳鼻咽喉科 (160 m)
- 篠木歯科 (167 m)
- 山川整形外科 (167 m)
- まめの樹整骨院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいう園 (190 m)
- ママズスマイル川口店 (219 m)
- カナリア保育園 (228 m)
- 東映ちゃいるど園 (265 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (323 m)
- さくら保育園川口東口園 (393 m)
- 川口リボンシティ保育園 (397 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (398 m)
- 川口文化幼稚園 (399 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (400 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル川口の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーベル川口の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,840万~8,706万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より11.5% 高い↑ 埼玉県の平均より34.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル川口の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル川口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,880万円です。専有面積は約61㎡〜約147㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
2023年4月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
2023年3月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 西 | 済 |
2022年10月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2022年9月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーベル川口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.7㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.7㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.31㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.31㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.31㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル川口の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.2万円 61.8㎡ / 南 | ||
2階 | 12.2万〜12.8万円 70.31㎡ / - | ||
3階 | 14.1万〜14.8万円 81.05㎡ / - | ||
4階 | 13.8万〜14.5万円 81.05㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 83.23㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 70.31㎡ / 南 |
5階 | 12.5万〜13.2万円 69.59㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 85.7㎡ / - | |
6階 | 15.2万〜15.9万円 85.7㎡ / - | ||
7階 | 12.6万〜13.2万円 72.77㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 85.7㎡ / 西 | |
8階 | 27.1万〜28.4万円 147.63㎡ / 南 | ||
9階 | 13.1万〜13.7万円 72.77㎡ / - | ||
10階 | 12.8万〜13.4万円 72.77㎡ / 西 | ||
11階 | 12.9万〜13.5万円 72.77㎡ / 西 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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