オーベル川口並木サウシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
2239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木2丁目41-23
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル川口並木サウシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルカワグチナミキサウシア | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木2丁目41-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (398 m)
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- ローソン 西川口四丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (278 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (401 m)
- ローソン 西川口店 (451 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (452 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (466 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (475 m)
- スーパー10件
- アコレ 西川口駅東店 (215 m)
- 東武ストア西川口店 (322 m)
- コモディイイダ 西川口店 (646 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (647 m)
- アコレ川口並木店 (686 m)
- マルエツ 西川口東口店 (788 m)
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (809 m)
- コモディイイダ 仲町店 (882 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川口市立芝西中学校陽春分校 (504 m)
- 日本セラピストカレッジ (531 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (550 m)
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- 川口市立青木北小学校 (707 m)
- 川口市立仲町小学校 (722 m)
- 川口市立仲町中学校 (776 m)
- 済生会川口看護専門学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 西川口税務署 (199 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (306 m)
- 川口市立 並木公民館 (451 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (461 m)
- 川口市立 並木公民館 (463 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (466 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (469 m)
- 川口警察署 並木町交番 (474 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (485 m)
- 川口市パスポートセンター (507 m)
- 病院/医療10件
- 美増歯科医院 (37 m)
- リハプライド川口並木 (133 m)
- オクヤマ歯科医院 (204 m)
- 梅津歯科医院 (223 m)
- 桃林堂歯科医院 (278 m)
- あい歯科医院 (295 m)
- 倉田歯科クリニック (296 m)
- よつば歯科クリニック (322 m)
- きむら内科外科クリニック (325 m)
- 井本歯科クリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西川口クマさん保育所 (350 m)
- 川口市立並木南保育所 (373 m)
- もみの木保育園 (403 m)
- 川口市立並木保育所 (468 m)
- 川口市立並木東保育園 (481 m)
- 西川口幼稚園 (509 m)
- 川口市立仲町保育所 (523 m)
- 川口市立仲町東保育所 (552 m)
- わんぱく保育 (572 m)
- 川口市立青木保育所 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル川口並木サウシアの簡易査定
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定期的にオーベル川口並木サウシアの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル川口並木サウシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,969万～4,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より39.7% 高い↑ 埼玉県の平均より68.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル川口並木サウシアの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル川口並木サウシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル川口並木サウシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,380万円です。専有面積は約68㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約243万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,160万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル川口並木サウシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,085万円 | 59.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,500万円 | 65.9万円 |
| 7階〜10階 | 4,564.6万円 | 66.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,719.2万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,217.2万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,187.1万円 | 61.2万円 |
オーベル川口並木サウシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル川口並木サウシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 51.81㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.28㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.28㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.2万円 | 2LDK | 51.81㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 6〜10 | - |
| 2015年11月 | 14.9万円 | 2LDK | 57.62㎡ | 14.9万円 | 29.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル川口並木サウシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 51.81㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 68.32㎡ / - |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 68.32㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 68.28㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 68.28㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 57.62㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 68.85㎡ / - | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 51.81㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 68.32㎡ / 南 |
| 11階 | 16.7万〜17.5万円 68.32㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.8万〜17.6万円 68.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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