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オーベル川口本町

★★★★☆4.12 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県川口市本町4丁目7-21
交通
築年数
1994年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーベル川口本町の販売中の中古物件

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リプレ川口1番街

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口3丁目2
  • 売出し中

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グローベル川口ステーションプレミア

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市栄町3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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本町ハイツ(川口市)

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目3-6
  • 3件 売出し中

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オーベルタワー川口コラージュ

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市川口1丁目1-3
  • 売出し中

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藤和川口本町コープ

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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リビオアクシスプレイス

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-16
  • 2件 売出し中

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コスモ川口ステーションフロント

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口4丁目2-36
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション川口第6

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚1丁目3-15
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イーストゲートタワー川口

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-12
  • 売出し中

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ソルクレスト川口ザタワー

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
  • 2件 売出し中

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川口ハウス

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-8
  • 3件 売出し中

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スカイスクエア川口

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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オーベル川口本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より70.6% 高い↑
川口市の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 548位
川口市
932棟中 104位
本町
52棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル川口本町の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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オーベル川口本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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オーベル川口本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2017年6月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2017年5月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2015年5月3,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル川口本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.4万円3LDK75.27㎡28.8万円14.4万円6〜10
2017年5月14.4万円3LDK75.27㎡28.8万円14.4万円6〜10
2016年12月14.0万円2LDK69.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円2LDK69.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円2LDK69.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円2LDK69.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月14.0万円2LDK69.21㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年8月13.6万円2LDK69.21㎡13.6万円13.6万円11〜15-
2016年7月14.0万円2LDK69.21㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2016年7月13.6万円2LDK69.21㎡13.6万円13.6万円11〜15-
2016年6月13.6万円2LDK69.21㎡13.6万円13.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル川口本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.9万円〜13.1万円
69.21㎡ / 西
5階
6階13.7万円〜15.2万円
75.27㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
69.21㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
70.68㎡ / 西
8階
9階12.2万円〜13.5万円
69.21㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
75.27㎡ / 南
10階
11階12.3万円〜13.6万円
69.21㎡ / 西
12階12.7万円〜14.0万円
69.21㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
72.55㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.12(埼玉県)

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オーベル川口本町の基本情報

埼玉県川口市本町4丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル川口本町(オーベルカワグチホンマチ)管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 川口市 本町4丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり222円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 川口支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ザ・プライス川口店内出張所 (339 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (342 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店そごう川口店内出張所 (346 m)
    • 三井住友銀行 川口支店 (347 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (245 m)
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    • コモディイイダ 川口東口店 (474 m)
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