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オーベル川口本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴612024年03月03日更新
家賃相場13.6万 〜 18.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

1703人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町4丁目7-21
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分
築年月
1994年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • オーベル川口本町
  • オーベル川口本町のエントランス
  • オーベル川口本町の看板
  • オーベル川口本町の外観

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オーベル川口本町の基本情報

オーベル川口本町は、有楽土地によって1994年02月に竣工された総戸数83戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,885万~6,277万円、参考相場単価は56万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルカワグチホンマチ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 川口市 本町4丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川口元郷駅から徒歩16分、赤羽岩淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (211 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (261 m)
    • みずほ銀行川口支店 (334 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (342 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (351 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (353 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (356 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (372 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (380 m)
  • 公園10件
    • 緑地第7号川口西口緑地 (207 m)
    • 本町緑地 (348 m)
    • 栄町サン緑地 (407 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (407 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (487 m)
    • 川口西公園 (570 m)
    • 金山町緑地 (586 m)
    • 本町2丁目緑地 (667 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (773 m)
    • 本町1丁目緑地 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口駅前店 (180 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (188 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (244 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (245 m)
    • ローソン 川口金山町店 (274 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (277 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (296 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (296 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (389 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (401 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 川口キュポラ店 (141 m)
    • 西友 川口本町店 (201 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (302 m)
    • パントリー そごう川口店 (347 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (399 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (416 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (473 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (518 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (726 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (431 m)
    • 学童まぁむ (448 m)
    • 星槎川口キャンパス (458 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (463 m)
    • 川口市立本町小学校 (517 m)
    • 日本産業専門学校 (557 m)
    • 川口市立幸町小学校 (693 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (751 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (780 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口年金相談センター (109 m)
    • 川口市立中央図書館 (135 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (136 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (143 m)
    • 川口駅前行政センター (157 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (195 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (209 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (348 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (424 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • センタービル歯科 (113 m)
    • いしかわ歯科クリニック (144 m)
    • 森田歯科医院 (156 m)
    • AGAスキンクリニック川口院 (159 m)
    • おおもり歯科医院 (172 m)
    • 白岩歯科 (185 m)
    • キャメリアプラザ池田歯科クリニック (187 m)
    • キャメリアプラザ内クリニック (201 m)
    • おおむら歯科医院 (227 m)
    • 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園 川口駅前 (52 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (72 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (148 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (179 m)
    • うぃず川口本町保育園 (185 m)
    • アップルナースリー (252 m)
    • はなにこ保育園 (263 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (290 m)
    • カルチャー保育園 (420 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (424 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル川口本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル川口本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,885万~6,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 73万円
坪単価
186万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より34.8% 高い↑
埼玉県の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 741位
川口市
968棟中 147位
本町
54棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベル川口本町の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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オーベル川口本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,160万円対前年同月比3,960万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル川口本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,290万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2024年2月5,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)-
2024年1月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)
2024年1月6,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約280万円)
2023年12月6,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約280万円)

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル川口本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月16.5万円3LDK79.37㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2023年7月16.5万円3LDK79.37㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2019年1月14.9万円3LDK75.27㎡29.8万円14.9万円6〜10
2018年12月16.4万円3LDK75.27㎡32.8万円16.4万円6〜10
2018年12月14.9万円3LDK75.27㎡29.8万円14.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル川口本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.5万〜14.2万円
73.05㎡ / 北
14.6万〜15.3万円
72.55㎡ / 南東
5階
6階15.6万〜16.4万円
75.27㎡ / 南
7階14.1万〜14.8万円
69.21㎡ / -
13.7万〜14.4万円
73.05㎡ / 北
8階16.2万〜17万円
79.37㎡ / -
9階13.9万〜14.5万円
69.21㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
75.27㎡ / 南
10階14.6万〜15.3万円
72.55㎡ / 東
11階14.4万〜15.1万円
69.21㎡ / -
12階14.4万〜15.1万円
69.21㎡ / -
15.1万〜15.9万円
72.55㎡ / -
13階14.2万〜14.9万円
69.33㎡ / 東
14階

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