グランドパーク中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,420万 〜 8,840万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,420万円 〜 8,840万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
2059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒4丁目2-1
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
グランドパーク中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパークナカメグロ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩10分、池尻大橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫上目黒支店 (161 m)
- みずほ銀行 祐天寺支店 (406 m)
- 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (486 m)
- 城南信用金庫目黒支店 (530 m)
- ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (580 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (601 m)
- ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 西武信用金庫中目黒支店 (653 m)
- 三菱UFJ銀行中目黒支店 (658 m)
- 公園7件
- 蛇崩川支流緑道 (166 m)
- 伊勢脇公園 (528 m)
- 蛇崩川緑道 (569 m)
- 東山公園 (844 m)
- なべころ坂緑地公園 (978 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (991 m)
- 西郷山公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 上目黒5丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (407 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (439 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (460 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (482 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (483 m)
- ファミリーマート 上目黒二丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 上目黒3丁目店 (584 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (592 m)
- スーパー10件
- スーパーヤオカク (234 m)
- 祐天寺東急ストア (456 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (528 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (589 m)
- ライフ 中目黒店 (640 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (653 m)
- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (698 m)
- プレッセ 中目黒店 (718 m)
- 三和 祐天寺店 (728 m)
- 中目黒本店 東急ストア (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (178 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (257 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森 (278 m)
- 目黒区立烏森小学校 (325 m)
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (326 m)
- 目黒区立上目黒小学校 (342 m)
- 東京着物染色美術専門学校 (533 m)
- 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (542 m)
- 目黒区 上目黒住区センター児童館 (543 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 かみよん工房 (46 m)
- 目黒警察署 上目黒地域安全センター (75 m)
- 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (256 m)
- 目黒区 烏森住区センター (257 m)
- 目黒区土木事務所 (293 m)
- 目黒警察署 宿山交番 (366 m)
- 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (448 m)
- モーリタニア・イスラム共和国大使館 (479 m)
- 目黒区 上目黒住区センター (542 m)
- 目黒区役所(目黒区総合庁舎) (590 m)
- 病院/医療10件
- 岡田歯科医院 (41 m)
- かみよん訪問看護ステーション (43 m)
- 目黒医療生活協同組合 (43 m)
- ヘルパーステーション目黒医療生協北部 (43 m)
- 上目黒診療所 (44 m)
- 目黒区 上目黒老人いこいの家 (97 m)
- みき歯科医院 (176 m)
- 久保医院 (214 m)
- 目黒区 烏森老人いこいの家 (257 m)
- マオクリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上目黒保育園 (181 m)
- 桑の実中目黒保育園 (274 m)
- 枝光学園幼稚園 (333 m)
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (359 m)
- アスク上目黒保育園 (364 m)
- 平塚幼稚園 (391 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (400 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (452 m)
- アンジェリカ保育園中目黒園 (462 m)
- 第二上目黒保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパーク中目黒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドパーク中目黒の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパーク中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,202万～1億1,990万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より32.3% 高い↑ 東京都の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8,420万 〜 8,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパーク中目黒の相場
- ㎡単価
- 131.3万円
- 坪単価
- 434万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパーク中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,410万〜8,830万円対前年同月比↓ | 8,420万〜8,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパーク中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜1億1,800万円です。専有面積は約32㎡〜約88㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約146万円 (約484万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約146万円 (約484万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して-27.0％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。以前の期間と比較して＋59.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436万円となっております。以前の期間と比較して＋39.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパーク中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,328.1万円 | 93.6万円 |
| 2階 | 3,804.4万円 | 77.9万円 |
| 3階 | 4,185.4万円 | 101.2万円 |
| 4階 | 4,597.9万円 | 103.6万円 |
| 5階 | 9,362万円 | 121.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,763.3万円 | 84.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,985.9万円 | 102.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,795.4万円 | 108.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,489万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,921.9万円 | 114.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,280万円 | 143.6万円 |
グランドパーク中目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドパーク中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.32㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 1LDK | 36.77㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 36.77㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパーク中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.9万〜24.1万円 77.66㎡ / 南東 | 26.1万〜27.4万円 88.9㎡ / - | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 37.33㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 55.93㎡ / - | 27.5万〜28.9万円 88.9㎡ / 南 |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 36.77㎡ / 北西 | 17万〜17.9万円 55.93㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 40.05㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 72.67㎡ / - | |
| 5階 | 19.8万〜20.8万円 64.85㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 79.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都目黒区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
