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ガーデンシティ鳩ケ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴1262022年08月30日更新
家賃相場7.9万 〜 9.9万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.47

2062人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市坂下町2丁目15-25
交通
  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩14分
築年月
2000年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンシティ鳩ケ谷
  • ガーデンシティ鳩ケ谷
  • ガーデンシティ鳩ケ谷
  • ガーデンシティ鳩ケ谷のエントランス

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ガーデンシティ鳩ケ谷の基本情報

ガーデンシティ鳩ケ谷は、タカラレーベンによって2000年05月に竣工された総戸数86戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,348万~2,169万円、参考相場単価は26万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンシティハトガヤ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川口市 坂下町2丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒334-0003管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり198円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜8,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場なし
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市坂下町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩24分、新井宿駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口赤井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 川口信用金庫赤井支店 (330 m)
    • 武蔵野銀行鳩ヶ谷支店 (501 m)
    • マルヤ赤井 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ミニストップ川口江戸 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ミニストップ川口赤井 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷庁舎出張所 無人ATM (561 m)
    • きらぼし銀行 鳩ヶ谷支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (574 m)
    • 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (708 m)
  • 公園1件
    • 緑ケ丘緑地 (843 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店 (280 m)
    • ローソン 川口赤井四丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 川口坂下2丁目店 (506 m)
    • ミニストップ 川口赤井店 (507 m)
    • セブンイレブン 川口安行慈林店 (632 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (836 m)
    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (946 m)
  • スーパー3件
    • 西友 鳩ヶ谷店 (432 m)
    • サミットストア 川口赤井店 (753 m)
    • マルエツ 安行慈林店 (951 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立鳩ケ谷中学校 (335 m)
    • 埼玉県立川口特別支援学校 (545 m)
    • 川口市立鳩ケ谷小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川口市立鳩ヶ谷図書館 (268 m)
    • 川口市役所 川口市高齢者総合福祉センターサンテピア (508 m)
    • 川口市立 鳩ケ谷公民館 (529 m)
    • 川口市役所 鳩ケ谷庁舎 防災課 (573 m)
    • 川口市役所鳩ヶ谷支所 (573 m)
    • 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (784 m)
    • 武南警察署 (925 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (926 m)
    • 川口市役所 子育てひろばポッポ (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 八百板整形外科医院 (149 m)
    • ハートライフはとがや (288 m)
    • 日精歯科鳩ヶ谷診療所 (308 m)
    • 居宅介護支援事業所武南 (424 m)
    • 永瀬接骨院 (443 m)
    • スギヤマ歯科医院 (496 m)
    • わだ歯科医院 (496 m)
    • 船津カイロプラクティック治療室 (516 m)
    • 吉田歯科医院 (529 m)
    • ベストライフ鳩ヶ谷 (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みのり幼稚園 (241 m)
    • ゆりかご幼稚園 (254 m)
    • 正光寺保育園鳩ヶ谷園 (386 m)
    • ひかり保育園 (610 m)
    • キッズスタイル川口店 (612 m)
    • Kid’sPatioはとがや園 (617 m)
    • インターナショナルかえで鳩ヶ谷ルーム (617 m)
    • キッズルーム・かえではとがや園 (617 m)
    • マリヤ保育園 (699 m)
    • 社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンシティ鳩ケ谷の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンシティ鳩ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,348万~2,169万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より35.5% 低い↓
埼玉県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4293位
川口市
968棟中 804位
坂下町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンシティ鳩ケ谷の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ガーデンシティ鳩ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンシティ鳩ケ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,880万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2022年7月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--
2022年4月1,880万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2022年2月2,590万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)
2022年2月2,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンシティ鳩ケ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.9万円3LDK64.29㎡9.9万円9.9万円1〜5
2020年5月9.9万円3LDK64.29㎡9.9万円9.9万円1〜5
2020年4月9.9万円3LDK64.29㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年3月7.9万円3LDK55.61㎡7.9万円-1〜5
2017年3月8.9万円3LDK55.61㎡8.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンシティ鳩ケ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
64.29㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
52.95㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
64.29㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
52.95㎡ / 東
8.4万〜8.8万円
58.99㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
64.29㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
58.99㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
52.95㎡ / 東
8.5万〜8.9万円
58.99㎡ / -
8.5万〜8.9万円
60.86㎡ / 東
5階7.8万〜8.2万円
54.05㎡ / -
8.4万〜8.8万円
57.95㎡ / -
8.7万〜9.2万円
58.99㎡ / 南
6階7.4万〜7.7万円
50.95㎡ / -
8.6万〜9万円
57.95㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
72.54㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
71.14㎡ / -
7階
8階8.5万〜8.9万円
54.05㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
58.99㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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