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ガーデンシティ鳩ケ谷

★★★☆☆3.59 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
埼玉県川口市坂下町2丁目15-25
交通
築年数
2000年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスティプレイス

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里1653
  • 3件 売出し中

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ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里1655
  • 2件 売出し中

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コスモシティ鳩ヶ谷駅前

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字辻1010-1
  • 売出し中

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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9
  • 売出し中

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ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字辻1052-1
  • 売出し中

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ウィルローズ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-2
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス鳩ヶ谷本町

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3
  • 売出し中

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コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目6-7
  • 売出し中

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鳩ヶ谷スカイハイツ

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字辻606-2
  • 3件 売出し中

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シャルマンコーポ鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字里936-1
  • 2件 売出し中

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グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町

  • 埼玉高速鉄道線「新井宿駅」
  • 埼玉県川口市桜町2丁目2-5
  • 2件 売出し中

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イニシア川口鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15
  • 2件 売出し中

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ガーデンシティ鳩ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より14.4% 低い↓
川口市の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3555位
川口市
902棟中 678位
坂下町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ガーデンシティ鳩ケ谷の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ガーデンシティ鳩ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンシティ鳩ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,000万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)--
2017年4月1,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)--
2017年3月1,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK71.14㎡詳細はこちら

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ガーデンシティ鳩ケ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.9万円3LDK55.61㎡7.9万円-1〜5
2017年3月8.9万円3LDK55.61㎡8.9万円-1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK55.61㎡8.9万円-1〜5-
2017年1月9.9万円3LDK55.61㎡9.9万円-1〜5-
2016年12月9.9万円3LDK55.61㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年11月9.9万円3LDK55.61㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2015年12月8.8万円3LDK55.87㎡8.8万円4.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンシティ鳩ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
54.05㎡ / 南東
7.9万円〜8.8万円
54.05㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
64.29㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
58.99㎡ / -
3階9.7万円〜10.8万円
64.29㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
58.99㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
52.95㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
60.86㎡ / 東
5階8.1万円〜8.9万円
54.05㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
57.95㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
58.99㎡ / 南
6階7.7万円〜8.6万円
52.95㎡ / 東
11.2万円〜12.3万円
72.54㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
71.14㎡ / 南
7階
8階8.8万円〜9.7万円
54.05㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
58.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(埼玉県)

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ガーデンシティ鳩ケ谷の基本情報

埼玉県川口市坂下町2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンシティハトガヤ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川口市 坂下町2丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒334-0003管理員日勤
築年数2000年5月管理費1㎡あたり199円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主タカラレーベンバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店川口市役所鳩ヶ谷庁舎内出張所 (574 m)
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    • セブンイレブン 鳩ヶ谷本町店 (835 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下1丁目店 (837 m)
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    • デイリーヤマザキSR鳩ケ谷駅店 (950 m)
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  • 公共施設/機関5件
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  • 病院/医療10件
    • 田沼歯科医院 (48 m)
    • 八百板整形外科医院 (149 m)
    • ハートライフはとがや (283 m)
    • 日精歯科鳩ヶ谷診療所 (309 m)
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    • 吉田歯科医院 (529 m)
    • 赤井歯科医院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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