カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
1051人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市末広3丁目3
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩17分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カネボウカワグチグリーンマンション | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 末広3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市末広3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫朝日町支店 (86 m)
- JA川口市南平支店 (202 m)
- 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (300 m)
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- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (698 m)
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- ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (722 m)
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- 川口市立 朝日公民館 (937 m)
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- 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (982 m)
- 病院/医療10件
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- あけぼの歯科 川口末広 (229 m)
- たなか接骨院 (277 m)
- 川口訪問看護ステーション (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立朝日西保育所 (304 m)
- 川口くるみ幼稚園 (305 m)
- バンビ保育園あさひ (318 m)
- おさなご園 (448 m)
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- 川口市立あさひ保育所 (652 m)
- みどりご園 (711 m)
- 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (784 m)
- 元郷まりーな保育園 (827 m)
- 川口市立朝日北保育所 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,127万～2,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より41.3% 低い↓ 埼玉県の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,290万円です。専有面積は約46㎡〜約86㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.5％下落しています。
2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,635.5万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,420.4万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 1,674.4万円 | 26.6万円 |
| 6階 | 1,798.9万円 | 29.1万円 |
| 7階 | 1,898万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,417.6万円 | 23万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,400万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646.7万円 | 25.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,089.4万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,658.3万円 | 24.3万円 |
カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の売却のご相談
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カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カネボウ川口グリーンマンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 46.27㎡ / - | 8.6万〜9万円 61.6㎡ / - | 12.4万〜13万円 86.6㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 66.0㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 61.6㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 86.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 61.6㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 61.6㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 61.6㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 61.6㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 61.6㎡ / - | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 61.6㎡ / - | |||
| 6階 | 9万〜9.5万円 61.6㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 61.6㎡ / - | ||
| 7階 | 9.1万〜9.5万円 61.6㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 61.6㎡ / - |
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