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クオラフィラーレ東川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円3階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴712024年03月04日更新
家賃相場12.4万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

1970人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市東川口2丁目19-12
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩8分
築年月
2007年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クオラフィラーレ東川口
  • クオラフィラーレ東川口のエントランス
  • クオラフィラーレ東川口の看板
  • クオラフィラーレ東川口の外観

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クオラフィラーレ東川口の基本情報

クオラフィラーレ東川口は、アメニティ・スタッフによって2007年04月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は白石建築が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約76㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,210万~3,170万円、参考相場単価は38万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クオラフィラーレヒガシカワグチ管理会社日神管理
住所埼玉県 川口市 東川口2丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒333-0801管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり156円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 7,000円〜8,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社アメニティ・スタッフバイク置き場あり
施工会社白石建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市東川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩8分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 川口信用金庫東川口支店 (428 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (524 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (579 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (997 m)
  • 公園5件
    • 戸塚榎戸公園 (379 m)
    • 戸塚緑地第3 (688 m)
    • 戸塚柳緑地第2 (752 m)
    • 戸塚東公園 (830 m)
    • 伝右川右岸緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東川口店 (250 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 川口東川口5丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東店 (390 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (484 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (526 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (578 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (746 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (401 m)
    • マルエツ東川口店 (418 m)
    • ダイエー 東川口店 (474 m)
    • 西友 東川口店 (527 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立戸塚北小学校 (522 m)
    • 川口市立戸塚東小学校 (750 m)
    • 川口市立戸塚小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (536 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (539 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (576 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (707 m)
    • 戸塚支所 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 山手ケアサービス東川口 (98 m)
    • アースサポート東川口 (198 m)
    • 南波歯科医院 (211 m)
    • 東川口ケアプランセンター (223 m)
    • けあビジョン東川口 (233 m)
    • 東川口さざんか歯科 (247 m)
    • 東川口病院 (293 m)
    • 春夏秋冬東川口 (303 m)
    • しみずヒフ科医院 (303 m)
    • けやき歯科 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フォーマザー保育園第1分園 (266 m)
    • かばさん保育園東川口園 (298 m)
    • 汽車ぽっぽ保育園 (320 m)
    • キッズハウス東川口園 (327 m)
    • ひらり保育園東川口 (394 m)
    • フォーマザー保育園 (529 m)
    • そよ風保育園戸塚園 (582 m)
    • フォー・マミー保育園 (657 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (661 m)
    • みんなの保育園 東川口 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クオラフィラーレ東川口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クオラフィラーレ東川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,210万~3,170万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
125万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より8.8% 低い↓
埼玉県の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2567位
川口市
968棟中 560位
東川口
40棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クオラフィラーレ東川口の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    125.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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クオラフィラーレ東川口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クオラフィラーレ東川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2022年12月2,780万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--
2022年11月2,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2022年10月2,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)-
2022年10月2,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クオラフィラーレ東川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月12.4万円3LDK72.16㎡12.4万円12.4万円1〜5
2019年5月12.4万円3LDK72.16㎡12.4万円12.4万円1〜5
2019年4月12.4万円3LDK72.16㎡12.4万円12.4万円1〜5
2019年3月12.4万円3LDK72.16㎡12.4万円12.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クオラフィラーレ東川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.5万円
68.77㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
58.14㎡ / -
11.2万〜11.7万円
68.77㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
68.77㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
68.77㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
68.77㎡ / -
11.5万〜12.1万円
70.26㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
62.48㎡ / -
12.6万〜13.2万円
76.26㎡ / 南

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