グランクロス川口本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04
1184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町3丁目6-19
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランクロス川口本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランクロスカワグチホンマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町3丁目6-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩10分、赤羽岩淵駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (388 m)
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- ローソン 川口駅前店 (433 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (447 m)
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- コモディイイダ 川口リプレ店 (808 m)
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- 川口市南消防署中央分署 (183 m)
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- かわぐち市民パートナーステーション (504 m)
- 川口市立中央図書館 (508 m)
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- 川口駅前行政センター (522 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (560 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科医院 (48 m)
- 田沼皮膚科医院 (58 m)
- コウ歯科矯正医院 (99 m)
- 深野歯科医院 (119 m)
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- 山内整形外科 (158 m)
- 前川歯科医院 (162 m)
- デイサービスまぁむ川口本町 (217 m)
- おおもり歯科医院 (241 m)
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- はなにこ保育園 (168 m)
- 川口市立本町保育所 (184 m)
- うぃず川口本町保育園 (227 m)
- 彩の実保育園 (266 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (299 m)
- Happiness川口本町保育園 (302 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (365 m)
- キッズランド川口金山町園 (412 m)
- まなびの森保育園川口 (413 m)
- カルチャー保育園 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランクロス川口本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランクロス川口本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,173万～5,374万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より40.7% 高い↑ 埼玉県の平均より69.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランクロス川口本町の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランクロス川口本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランクロス川口本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 4,350万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランクロス川口本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,433.8万円 | 47.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,653.3万円 | 48.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,936.7万円 | 53.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,480万円 | 63万円 |
| 13階〜15階 | 4,170万円 | 53.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,286.7万円 | 46.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,957.5万円 | 53.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,887.1万円 | 52.3万円 |
グランクロス川口本町の売却のご相談
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グランクロス川口本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランクロス川口本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口本町ローヤルコーポ | 2024年4月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | - |
| ナイスアーバン川口本町 | 2023年11月 | 15.4万円 | 3LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
| ライオンズプラザ川口第2 | 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 11.0万円 |
| ネバーランド川口本町メルディア | 2023年7月 | 15.9万円 | 2LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| ウインザーハイム川口本町 | 2016年6月 | 10.8万円 | 3DK | 21.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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