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フジトピア目黒祐天寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,060万 〜 7,410万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,060万円 〜 7,410万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴672022年12月06日更新
家賃相場12.9万 〜 24万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3105人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区上目黒5丁目13-8
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩13分
築年月
1996年7月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フジトピア目黒祐天寺
  • フジトピア目黒祐天寺
  • フジトピア目黒祐天寺
  • フジトピア目黒祐天寺のエントランス

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フジトピア目黒祐天寺の基本情報

池尻大橋と中目黒、祐天寺の間に位置する閑静な住宅街に建つ「フジトピア目黒祐天寺」。都心を身近に感じながらも、優れた生活のしやすい好立地として、とても人気のある地域です。商店街やスーパー、コンビニなどの日常生活環境も整っています。最寄り駅は東急東横線沿線の祐天寺駅となり、オシャレな飲食店が集まる中目黒も徒歩圏内で利用可能。地上7階建て(・)総戸数57戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルな外観です。敷地は植栽で綺麗に囲まれ、エントランスもスタイリッシュな雰囲気となっています。1LDKから4LDKのシングルからファミリー向けまで、多彩なプランが揃っています。目の前にはバス停もあり、バスを利用した交通利便にも優れた立地です。
フジトピア目黒祐天寺は、フジ開発によって1996年07月に竣工された総戸数56戸の7階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,896万~8,942万円、参考相場単価は105万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジトピアメグロユウテンジ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 上目黒5丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建地上7階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜34,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フジ開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区上目黒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩13分、中目黒駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (493 m)
    • ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (724 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (742 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (777 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (778 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (810 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒駅西口店内出張所(ATM) (826 m)
  • 公園10件
    • 蛇崩川支流緑道 (384 m)
    • 東山公園 (475 m)
    • 蛇崩川緑道 (564 m)
    • 東山貝塚公園 (683 m)
    • 世田谷公園 (688 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (730 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (788 m)
    • 下馬すずかけ公園 (813 m)
    • 伊勢脇公園 (901 m)
    • 西郷山公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (94 m)
    • ミニストップ 東山2丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (552 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (593 m)
    • ローソン 目黒東山店 (619 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (634 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (729 m)
  • スーパー10件
    • スーパーヤオカク (205 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (703 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (726 m)
    • 祐天寺東急ストア (751 m)
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (754 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (761 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (776 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (813 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (827 m)
    • ライフ 中目黒店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (143 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (256 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (297 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (298 m)
    • 目黒区立東山中学校 (310 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (323 m)
    • 目黒区立東山小学校 (342 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (368 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (399 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 宿山交番 (102 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (256 m)
    • 目黒区 かみよん工房 (383 m)
    • 目黒警察署 上目黒地域安全センター (429 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (534 m)
    • 目黒区 東山住区センター (538 m)
    • 目黒区 東山社会教育館 (538 m)
    • 目黒区土木事務所 (598 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (606 m)
    • 池尻地区会館 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 嘉部歯科医院 (49 m)
    • コスモス歯科 (133 m)
    • 清水クリニック (187 m)
    • 東山歯科医院 (232 m)
    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (257 m)
    • はっとりクリニック (326 m)
    • 三宿病院 (357 m)
    • 岡田歯科医院 (402 m)
    • 目黒区 上目黒老人いこいの家 (417 m)
    • かみよん訪問看護ステーション (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (86 m)
    • 桑の実中目黒保育園 (295 m)
    • 上目黒保育園 (326 m)
    • 東山保育園 (450 m)
    • 枝光学園幼稚園 (531 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (543 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (551 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (640 m)
    • アスク上目黒保育園 (644 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フジトピア目黒祐天寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フジトピア目黒祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,896万~8,942万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 111万円
坪単価
348万円 〜 369万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,060万 〜 7,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6074位
目黒区
1180棟中 418位
上目黒
72棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フジトピア目黒祐天寺の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    348万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フジトピア目黒祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,060万〜7,420万円対前年同月比7,060万〜7,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フジトピア目黒祐天寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,580万円です。専有面積は約37㎡〜約80㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月6,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約99万円 (約328万円)南東-
2022年4月6,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)南東-
2022年3月6,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)南東-
2022年3月4,120万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約108万円 (約358万円)-
2022年2月6,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)南東-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フジトピア目黒祐天寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均 27万〜28.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月20.5万円3LDK68.44㎡20.5万円20.5万円1〜5南東
2019年10月14.6万円1LDK37.37㎡29.2万円29.2万円1〜5
2019年10月13.9万円1LDK37.37㎡13.9万円13.9万円1〜5
2019年9月14.6万円1LDK37.37㎡29.2万円29.2万円1〜5
2017年9月14.0万円1LDK37.37㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジトピア目黒祐天寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
37.37㎡ / -
22.3万〜23.5万円
68.44㎡ / -
26.1万〜27.4万円
79.83㎡ / -
2階12.5万〜13.1万円
37.37㎡ / -
18.5万〜19.4万円
54.93㎡ / 南東
22.9万〜24.1万円
68.44㎡ / -
26.8万〜28.1万円
79.83㎡ / -
3階12.9万〜13.5万円
37.37㎡ / 南
23.7万〜24.8万円
68.44㎡ / 南
23.2万〜24.3万円
68.44㎡ / 南東
4階13万〜13.6万円
37.37㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
54.93㎡ / -
23.2万〜24.3万円
68.44㎡ / -
27.3万〜28.7万円
80.63㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
37.37㎡ / -
23.4万〜24.6万円
68.44㎡ / 南東
23.3万〜24.5万円
68.44㎡ / -
6階18.8万〜19.7万円
54.93㎡ / -
24.4万〜25.6万円
71.28㎡ / -
27.6万〜29万円
80.63㎡ / -
7階

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