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フジトピア目黒祐天寺

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万円 〜 5,180万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
東京都目黒区上目黒5丁目13-8 地図を見る
交通
築年数
1996年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フジトピア目黒祐天寺の販売中の中古物件

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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 3件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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ガーラヒルズ目黒東山

ガーラヒルズ目黒東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目16-17
  • 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 5件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 2件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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フジトピア目黒祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 高い↑
目黒区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 9042位
目黒区
1130棟中 529位
上目黒
66棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フジトピア目黒祐天寺の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フジトピア目黒祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年7月6,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年6月6,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年5月6,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約101万円 (約334万円)--
2017年5月6,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.44㎡南西詳細はこちら

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フジトピア目黒祐天寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,700円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円1LDK37.37㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月20.8万円3LDK68.44㎡41.6万円20.8万円1〜5南東
2017年2月19.8万円3LDK68.44㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年1月19.8万円3LDK68.44㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年11月22.7万円3LDK68.44㎡22.7万円22.7万円1〜5南東
2016年10月22.7万円3LDK68.44㎡22.7万円22.7万円1〜5-
2016年9月22.7万円3LDK68.44㎡22.7万円22.7万円1〜5-
2016年8月19.8万円3LDK68.44㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年7月19.8万円3LDK68.44㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年6月19.8万円3LDK68.44㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年3月24.0万円3LDK71.28㎡48.0万円24.0万円6〜10南東
2016年1月24.0万円3LDK71.28㎡48.0万円24.0万円6〜10南東
2015年10月19.8万円3LDK68.44㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2015年3月12.9万円1LDK37.3㎡12.9万円12.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジトピア目黒祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万円〜11.1万円
37.37㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
68.44㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
79.83㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
37.37㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
54.93㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
68.44㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
79.83㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
37.37㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
68.44㎡ / 南
19.1万円〜21.2万円
68.44㎡ / 南西
4階10.4万円〜11.5万円
37.37㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
54.93㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
68.44㎡ / -
22.6万円〜24.9万円
80.63㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
37.37㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
68.44㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
68.44㎡ / -
6階15.5万円〜17.1万円
54.93㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
71.28㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
80.63㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

池尻大橋と中目黒、祐天寺の間に位置する閑静な住宅街に建つ「フジトピア目黒祐天寺」。都心を身近に感じながらも、優れた生活のしやすい好立地として、とても人気のある地域です。商店街やスーパー、コンビニなどの日常生活環境も整っています。最寄り駅は東急東横線沿線の祐天寺駅となり、オシャレな飲食店が集まる中目黒も徒歩圏内で利用可能。地上7階建て(・)総戸数57戸、グレーのタイル張りを基調としたシンプルな外観です。敷地は植栽で綺麗に囲まれ、エントランスもスタイリッシュな雰囲気となっています。1LDKから4LDKのシングルからファミリー向けまで、多彩なプランが揃っています。目の前にはバス停もあり、バスを利用した交通利便にも優れた立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フジトピア目黒祐天寺の基本情報

東京都目黒区上目黒5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フジトピア目黒祐天寺(フジトピアメグロユウテンジ)管理会社シーアイハウジング管理
住所東京都 目黒区 上目黒5丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり121円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主フジ開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒信用金庫上目黒支店 (492 m)
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    • 目黒東山一郵便局 (592 m)
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (720 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園10件
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    • q's mart上目黒5丁目店 (114 m)
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    • ローソンストア100世田谷下馬店 (449 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (552 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (592 m)
    • ローソン 目黒東山店 (619 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (634 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (648 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (702 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (725 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (727 m)
    • サミットストア 下馬店 (742 m)
    • 祐天寺東急ストア (750 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (765 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (812 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (821 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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